北京市房屋租賃合同自行成交版費(fèi)下載(編輯修改稿)
2025-03-09 06:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 )電費(fèi) (3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車位費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（ 13） 費(fèi)用。 本合同中未列明的 與房屋有關(guān)的 其他費(fèi)用 均由甲方承擔(dān) 。 如 乙方墊付了 應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證 房屋 的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全 條件 ，不得危及人身安全； 承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及 4 時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn) 行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使 房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙 雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將 房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人 ， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同 解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行 解除 。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付 房屋達(dá) 日 的 。 交付的房屋 嚴(yán)重 不符合合同約定或影響乙方 安全、健康 的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回 房屋： 不按照約定支付租金達(dá) 日 的 。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 擅自改變 房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致 附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并 拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事 違法 活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自將 房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1