購房合同電子版(5篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 14:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 商品房價款商品房銷售總價款為元，計圓（大寫）。第三條 商品房交付日期甲方應(yīng)在乙方支付該房屋首付款后，將商品房交付乙方。第四條 乙方付款形式及付款時間：分期付款和銀行貸款。第一筆首付款23萬，在辦理該房屋過戶和銀行貸款的購買合同公證時支付，在該房屋在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日后七天內(nèi)支付，否則甲方可以按照該首付余款的銀行同期貸款利率追究乙方的違約責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)的損失。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條 甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同約定日期交付商品房，逾期超15日的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同約定日期付款，逾期超過十五日的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之一向甲方支付違約金。第七條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起十五日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方辦理過戶手續(xù)后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方按國家規(guī)定來承擔(dān)。甲方如不按合同規(guī)定
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