freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

最新商用房屋租賃合同電子版商用房屋租賃合同免費實用(十二篇)(編輯修改稿)

2025-08-17 09:28 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)定的無效的民事行為,租賃房屋是否屬于《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定的不得出租的房屋。一般情況下,可以認定有效的,不應(yīng)認定無效??梢哉J定部分無效的,不應(yīng)認定全部無效。審查當(dāng)事人對房屋租賃合同無效或者違約有無過錯,是一方過錯還是混合過錯,是重大過錯還是輕微過錯,以及過錯對繼續(xù)履行、財產(chǎn)處理,賠償損失等方面的影響程度。對于無效房屋租賃合同,當(dāng)然不再繼續(xù)履行,對于有效房屋租賃合同,應(yīng)當(dāng)鼓勵當(dāng)事人繼續(xù)履行,如一方因過錯而造成違約,另一方堅持終止合同,雙方確實沒有繼續(xù)履行的誠意和可能的,應(yīng)當(dāng)判決合同終止履行。如果合同終止履行,當(dāng)事人對裝潢費處理提出主張的,應(yīng)當(dāng)要求一方當(dāng)事人提交裝潢工程的決算書和原始單據(jù),并由雙方當(dāng)事人根據(jù)合同約定、折舊因素等協(xié)商報價。如果協(xié)商報價不能取得一致意見的,應(yīng)當(dāng)委托審計。對于房屋租金和水、電、煤、電話、服務(wù)、押金等其他費用,當(dāng)事人提出主張的,應(yīng)予一并處理。當(dāng)事人約定違約金的,應(yīng)當(dāng)依照約定違約金處理。如果約定違約金顯失公平的,可以判決變更。如果涉及轉(zhuǎn)租的,可能終止合同的,應(yīng)當(dāng)將房屋使用人追加為第三人。對于產(chǎn)權(quán)人和房屋使用人愿意直接、簽訂房屋租賃合同的,可引導(dǎo)雙方另行簽訂附條件的房屋租賃合同。在判決終止原房屋租賃合同的判決生效后新的房屋租賃合同生效,以鼓勵交易,減輕當(dāng)事人的損失。對于未登記備案的房屋租賃合同有效繼續(xù)履行的,應(yīng)責(zé)令當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。對于房屋租賃合同不規(guī)范的,可引導(dǎo)當(dāng)事人采用標(biāo)準合同重新簽訂房屋租賃合同。對于房屋租賃合同無效且嚴重損害國家的、集體的或者第三人的利益的,應(yīng)當(dāng)追繳當(dāng)事人已經(jīng)取得或者約定取得的財產(chǎn)。商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同免費篇二出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)為 間。第二條 租賃期限租賃期限自第三條 租金該房屋租金為 。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方付6個月房租,后每半年付一次。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起7日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條 關(guān)
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1