最新商品房買賣合同條款商品房買賣合同標準版本(14篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 09:27 本頁面
【文章內容簡介】 。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵(包括但不限于抵押權、優(yōu)先購買權等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_________元的標準向乙方承擔違約金。第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述商鋪轉讓包干價款共計人民幣_________萬元，小寫(_________元)。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣_________萬元，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。甲方應在合同生效后_________日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續(xù)的當日將余款_________元一并付清。第三條上述商鋪的過戶費用由乙方承擔。第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有。過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。第五條如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項外，還應向乙方支付違約金_________元。如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同并沒收乙方訂金。第六條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同未盡事宜，經協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________乙方：_________住所地：_________住所地：_________電話：_________電話：_________身份證號碼：_________身份證號碼：__________________年_________月___
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