【文章內(nèi)容簡介】 號碼：_________法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________ 職務(wù)：_________地址：_________職務(wù)：_________ 聯(lián)系電話：_________委托代理機構(gòu)：_________注冊地址：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 編碼：_________法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 聯(lián)系電話：_________買方(以下簡稱乙方)：_________(本人)(法定代表人)姓名：_________ 國籍：_________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________地址：_________編碼：_________ 聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________ 國籍：_________ 電話：_________地址：_________ 編碼：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：_________第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。甲方以 方式取得位于 、編號為__________ 的地塊的土地使用權(quán)。(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準文件號)為__________ 。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________ 。土地使用權(quán)證號為__________ ，土地面積為__________ 。地塊規(guī)劃用途為__________ ，土地使用權(quán)年限自 __________ 年 __________月 __________日至 __________ 年 __________月 __________日止。甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名) ，主體建筑物的性質(zhì)為__________ ，屬 結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__________ 層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為__________ 。第二條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共 __________平方米(其中實得建筑面積 __________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 __________平方米，)共 (套)(間)。(該商品房屋平面圖見本合同附件一，房屋以附件一上表示為準)。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：_________第 (幢)(座) 層 ________號房，第 (幢)(座) 層 ________號房，第 (幢)(座) 層 ________號房，第 (幢)(座) 層 ________號房。上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征。該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。預(yù)售商品房批準機關(guān)為__________ ，商品房預(yù)售許可證號為__________ 。該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。外銷商品房批準機關(guān)為__________ ，外銷商品房許可證號為__________ 。第四條價格與費用。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位(售價)(暫定價)為( 幣)每平方米 __________元，總金額為( 幣) 億 千 百 拾 __________萬 千 百 拾 __________元整。除上述房價款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：_________ ，計( 幣) 億 千 百 拾 __________萬 千 百 拾 __________元整。 ，計( 幣) 億 千 百 拾 __________萬 千 百 拾 __________元整。 ，計( 幣) 億 千 百 拾 __________萬 千 百 拾 __________元整。 ，計( 幣) 億 千 百 拾 __________萬 千 百 拾 __________元整。 ，計( 幣) 億 千 百 拾 __________萬 千 百 拾 __________元整。.代收 ，計( 幣) 億 千 百 拾 __________萬 千 百 拾 __________元整。第五條實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。 __________%(不包括177。 __________%)時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。 __________%(不包括177。 __________%)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：_________，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3. 。第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：_________，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。3. 。第七條付款優(yōu)惠。乙方在 __________ 年 __________月 __________日前付清全部房價款 __________%的，甲方給予乙方占付款金額 __________%的優(yōu)惠，即實際付款額為( 幣) 億 千 百 拾 __________萬 千 百 拾 __________元整。第八條付款時間約定。乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行(帳戶名稱：_________ ，帳號：_________ )：_________1. __________ 年 __________月 __________日前支付全部房價款的 __________%，計( 幣) 億 千 百 拾 __________萬 千 百 拾 __________元。2. __________ 年 __________月 __________日前支付全部房價款的 __________%，計( 幣) 億 千 百 拾 __________萬 千 百 拾 __________元。3. __________ 年 __________月 __________日前支付全部房價款的 __________%，計( 幣) 億 千 百 拾 ____