20xx年經(jīng)營承包合同協(xié)議書承包經(jīng)營合同(匯總8篇)(編輯修改稿)
2025-08-17 01:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 必向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改善和增設(shè)他物，務(wù)必經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費用由承租人自理。出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設(shè)他物的范圍：__________________。租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。第九條：保證條款承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金（大寫金額）：_________仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。第十條：租賃物交付期限出租人應(yīng)于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人。第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外；二、承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán)；承租人經(jīng)營場所務(wù)必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求；廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛；本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。第十二條：合同解除的條件一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上；承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上；未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的；承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的；承租人在租賃期內(nèi)進行違法活動，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的；無。二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：出租人遲延交付租賃物15日以上的；出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修職責(zé)，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的；無。三、合同變更或解除的其他狀況：遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同；經(jīng)雙方友
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