20xx年委托經(jīng)營管理合同的性質(zhì)委托經(jīng)營管理合同違約責任(六篇)(編輯修改稿)
2025-08-16 21:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _名稱(姓名)：_________法定代表人(負責人)：______________地址：________聯(lián)系電話：______________受托人(以下簡稱乙方)：根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方為位于舜華路20_號的舜泰廣場8樓(以下稱本物業(yè))提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：舜泰廣場8號樓物業(yè)類型：辦公寫字樓坐落位置：濟南市高新開發(fā)區(qū)舜華路20號甲方擁有本物業(yè)____層____房間，建筑面積____平方米。第二章物業(yè)委托服務事宜第三條本物業(yè)范圍內(nèi)所有的公共地上、地下建筑物，附屬配套設施，其中包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、玻璃幕墻、樓梯間、電梯井、設備管道井、走廊通道、門廳等該物業(yè)共用部分的清潔、維護、保養(yǎng)和管理。第四條公用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：上下水管道、供配電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、公共照明、安全秩序管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設備、電梯、地下層的排風系統(tǒng)等。第五條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化糞池、各類地下管線及管井、泵房、地上下停車場等。第六條安全秩序與消防管理，其中包括：維持該物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序(巡邏、門崗執(zhí)勤、裝修管理、訪客登記)，項目區(qū)域內(nèi)的警衛(wèi)以及對各種突發(fā)事件的預防和處理。火災的預防和發(fā)生火災的救護和處理。保安監(jiān)控和消防監(jiān)控。并協(xié)助公安機關處理刑事案件。第七條道路交通與停車場管理，其中包括：負責物業(yè)道路交通管理，停車及車輛疏導服務等。第八條日常保潔與定期清潔，其中包括：該物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生。每日辦公垃圾的收集、分揀和清運，化糞池定期清掏服務等。物業(yè)室外通道的地面道路清潔。第九條本物業(yè)綠化，其中包括為本物業(yè)的花木及綠地提供日常養(yǎng)護服務。第十條管理本物業(yè)及本物業(yè)相關的工程竣工圖紙、物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)檔案與竣工驗收數(shù)據(jù)。第十一條代收代繳服務，負責向物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)代收代繳水電費等。第十三條對于甲方房屋自用部位、自用設備及設施的維修、養(yǎng)護以及其他服務要求，在甲方提出委托時，乙方在其能力及服務范圍內(nèi)，接受委托并另行收取合理報酬。第十四條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《山東省物業(yè)管理條例》第四十四條的規(guī)定
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