物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)范圍(11篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 22:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 各部門的工作計劃、進(jìn)展、效率和目標(biāo)完成情況，進(jìn)行全面指導(dǎo)、調(diào)整、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。包括內(nèi)部團(tuán)隊管理建設(shè)，人員培訓(xùn)，年度工作計劃制定安排等。負(fù)責(zé)項目上物業(yè)預(yù)算的制定、實施，及其完成情況的監(jiān)控。對項目的現(xiàn)場物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。與租戶保持良好關(guān)系，不斷提高客戶滿意度。 負(fù)責(zé)項目突發(fā)事件的處理，對突發(fā)事件的發(fā)生按規(guī)定采取相應(yīng)的處理措施，并及時上報。執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系。積極及時完成總經(jīng)理交辦的其他工作。崗位要求：大專及以上學(xué)歷。年齡：3045周歲、持有物業(yè)經(jīng)理資格證書(中級)。5年以上大型房地產(chǎn)項目開發(fā)管理實施工作經(jīng)驗，無不良從業(yè)經(jīng)歷。有住宅區(qū)管理經(jīng)驗。具備獨立的決策能力和大型房地產(chǎn)項目綜合管理能力，并且具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力。熟悉相關(guān)法律法規(guī)，熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)流程、知識、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢及當(dāng)前格局。思路清晰，做事果斷，具有良好的判斷力、危機(jī)事件管理與決策能力，具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)、組織才能和溝通、協(xié)調(diào)、激勵技巧，優(yōu)秀的管理隊伍建設(shè)能力。物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)范圍篇六職責(zé)：制定項目年度、月度管理計劃，并監(jiān)督各部門落實，確保各項工作計劃有序有效完成。執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系。制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運(yùn)行情況。妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作。負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運(yùn)行情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作。負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。任職資格大?；蛞陨蠈W(xué)歷，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè)，具有物業(yè)管理師上崗證優(yōu)先。五年以上住宅小區(qū)或商業(yè)綜合體物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗，且在管理崗位上工作三年以上。能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項目品牌知名度。參與前期策劃工作，協(xié)助提出項目定位方案。熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)。執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊
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