浙江省城鎮(zhèn)房屋租賃合同管理辦法浙江省房屋租賃條例(二十四篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 22:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉帳的方式支付。支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。第四條 雙方的權利和義務甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規(guī)劃設計，保證設 施的完好和能夠正常使用。甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方有權對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督。甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內(nèi)進行合法的正常工作。合同期內(nèi)，乙方對該房屋及設施有合法的使用權。所發(fā)生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費用由乙方承擔。乙方應按合同約定按時繳納租金和其它費用。乙方在不損壞房屋結構的基礎上，可以對該房屋進行裝修，裝修內(nèi)容必須符合當?shù)卣南嚓P規(guī)定。在合同終止或解除租賃關系時，乙方有權搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。第五條 合同的變更、解除、終止、續(xù)租甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協(xié)商一致的基礎上可以解除本合同工。甲方有在下列情形之一，乙方有權解除本合同：(1)甲方不能提供該房屋的合法性。(2)甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用。(3)甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴重影響居住和使用。乙方有下列情形之一，甲方有權終止本合同：(1)未經(jīng)甲方同意，乙方轉租、轉借承租房。(2)未經(jīng)甲方同意，乙方改變承租房的用途。(3)未按合同約定，按時繳納租金和相關費用。(4)利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。租賃期滿，或因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。合同期滿，乙方要續(xù)租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，并承擔本合同約定的權利和義務。第七條 甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應
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