房地產(chǎn)項目銷售計劃書房地產(chǎn)公司銷售計劃(十四篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 06:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 確定后，再最終定稿。1. 推廣銷售期安排34個大的推廣節(jié)點，節(jié)點的作用在于不斷強化市場關注度，并使銷售保持持續(xù)、連貫。2. 鑒于年底臨近過年的情況，開盤銷售強銷期應避開春節(jié)假期。3. 開盤銷售前應確保樣板區(qū)、樣板房景觀、工程施工達到開放效果。（二）銷售節(jié)奏安排：1. 2x09年10月底—2x09年12月，借大的推廣活動推出項目2. 2x09年12月底—2x10年1月初，召開產(chǎn)品發(fā)布會，正式啟動某項目，同時策劃師對市場進行第一次摸底。3. 2x10年1月中旬，開放樣板房，同時策劃師對市場進行第二次摸底。4. 2x10年1月下旬，春節(jié)之前，開盤銷售強銷。1. 戶型統(tǒng)計：由工程部設計負責人、營銷部共同負責，于2x09年12月31日前完成鑒于項目戶型繁多，因此戶型統(tǒng)計應包含對每一套房型的統(tǒng)計，包括戶型、套內(nèi)面積、戶型編號、所在位置。2. 銷講資料編寫：由營銷部、策劃師負責，于2x09年12月31日前完成項目銷將資料包括以下幾個部分：購買的理由：產(chǎn)品稀缺性銷講基本數(shù)據(jù)：的主要經(jīng)濟指標、戶型面積統(tǒng)計、配套情況、建筑風格、景觀設計、交通情況、交房時間、主要交房配置、物管收費；涉及到設計單位的，由其出具銷講材料。2x09年12月31日前，由整理后，統(tǒng)一作為產(chǎn)品和項目優(yōu)勢說辭。建筑工藝及材料：需要在2x09年12月15日前由工程部出具項目采用的新工藝材料，新技術等基本基本資料。2x09年12月31日前，由整理后，作為材料工藝說辭?？蛻魡栴}集：以答客問形式書寫，針對英酈莊園的優(yōu)劣勢，做出銷講解決辦法。樣板區(qū)銷講：不利因素公示3. 置業(yè)顧問培訓：由營銷部負責，培訓時間從2x09年11月底—2x09年1月培訓內(nèi)容包括：銷講資料培訓，時間：2x09年11月底—2x09年12月初建筑、景觀規(guī)劃設計培訓，時間：2x10年12月初工程工藝培訓，時間：2x09年12月初樣板區(qū)、樣板房培訓，時間：2x10年1月9日銷售培訓，時間：2x09年12月—2x10年1月出2. 預售證由銷售內(nèi)頁負責，于2x10年1月10號前完成3. 面積測算由銷售內(nèi)頁負責，于2x10年1月10號前完成4. 戶型公示由于項目戶型種類繁多，戶戶均不同，所以在銷售前應準
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