房屋指標轉讓合同十九篇(實用)(編輯修改稿)
2025-08-14 06:33 本頁面
【文章內容簡介】 不限于甲方所在單位同意，此次交易除尚需滿足國家法律、法規(guī)和政策對于集資房上市交易的要求外，不存在其他障礙。 該房權屬明確，甲方為該房的唯一產權人，在房屋建成后將房屋登記在甲方名下不存在法律及其他方面的障礙。甲方有配偶的，應確保配偶亦同意本合同項下條款，并要求其在本合同中簽名確認。 該房在交付給乙方使用時，應當已通過房屋的綜合驗收，不存在房屋質量等影響房屋使用的問題。 甲方參加的本次單位集資合作建房項目已履行了報建等所有必要手續(xù)，取得所有必要的許可，該房不存在被界定為違章建筑或因其它原因而被拆除的風險。 甲方同意與乙方一同尋求并實施最優(yōu)的交易方式，以盡量降低本次的交易的費用。第六條 雙方的權利義務 甲方的權利義務(1)按照約定向乙方收取該房的轉讓費。(2)該房建成且國家法律、法規(guī)和政策允許該房上市交易時積極協助乙方將該房過戶到乙方名下。(3)在該房符合抵押的條件下，以自身的名義將該房抵押為乙方貸款。(4)除前述為乙方的利益而將該房抵押外，不以該房為自身或第三人的債務、行為提供擔保。(5)自該房建成交付使用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間，該房交由乙方免費使用。 乙方的權利義務(1)要求甲方按照約定積極辦理抵押貸款事宜以及配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。(2)自該房建成交付使用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間，乙方免費使用該房。(3)向甲方支付該房的轉讓費，且根據《購房合同》的約定以甲方名義向甲方所在單位支付購房款。(4)支付本次交易過程中產生的稅費。第七條 違約責任 因包括但不限于甲方不具有參加所在單位本次集資合作建房的資格、甲方所在單位不同意該房轉讓、甲方并非該房唯一產權人等原因導致本次交易無法實施的，甲方應向乙方支付相當于轉讓費兩倍的違約金，即_______元。 如該房未能 年 月 日前登記在甲方名下且交付給乙方使用的，每逾期一日，甲方需向乙方支付相當于轉讓費萬分之______的違約金，即______元/天的違約金。 在符合辦理抵押貸款及上市交易的條件的，基于乙方的利益，甲方應積極配合乙方辦理抵押貸款及過戶登記事宜。如甲方怠于配合且經乙方兩次書面催告仍無改善的，甲方應向乙方支付相當于轉讓費兩倍的違約金，即_______元。造成乙方其他損失的，還需賠償乙方的該部分損失。 甲方違反上述約定，
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