房屋使用安全管理制度及流程房屋安全管理制度幼兒園(二十二篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 06:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 會(huì))負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織相關(guān)部門(mén)定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)的房屋使用和維護(hù)狀況進(jìn)行普查，并落實(shí)做好普查情況記錄。應(yīng)當(dāng)對(duì)建成時(shí)間較長(zhǎng)或物業(yè)服務(wù)單位、社區(qū)、業(yè)主投訴反映較多的房屋進(jìn)行重點(diǎn)檢查。對(duì)普查發(fā)現(xiàn)有安全隱患的房屋，應(yīng)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出隱患告知書(shū)，并落實(shí)專(zhuān)人指導(dǎo)、督促處理。第十五條 房屋安全責(zé)任人、物業(yè)服務(wù)單位、村(社區(qū))等有關(guān)個(gè)人和單位應(yīng)當(dāng)積極配合鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))組織的房屋安全普查、專(zhuān)項(xiàng)檢查等活動(dòng)，并做好房屋安全日常巡查、維修和記錄，并按要求提供、報(bào)送相關(guān)資料。第十六條 屬下列情形的房屋，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案：(一)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。設(shè)計(jì)使用年限按照設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明的執(zhí)行，無(wú)設(shè)計(jì)資料或設(shè)計(jì)圖紙無(wú)標(biāo)明的，按照以下規(guī)定年限執(zhí)行：1. 簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋、臨時(shí)性建筑為3年。2. 木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)一般性房屋為25年。3. 磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)一般性房屋為50年。4. 紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑為100年。(二)學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所超過(guò)合理使用年限的房屋。(三)建在河涌、水渠、山坡、軟基等危險(xiǎn)地段且使用超過(guò)10年的房屋。(四)因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的房屋。(五)在普查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，已收到安全隱患告知書(shū)但仍未消除安全隱患的房屋。(六)其它具有可能危及公共安全隱患的房屋。第十七條 有下列危害房屋安全情形之一的，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會(huì))應(yīng)當(dāng)立即組織有關(guān)部門(mén)或者單位，采取安全防治措施：(一)臺(tái)風(fēng)、暴雨、洪水、地震、滑坡、地面沉降、地裂縫等。(二)爆炸、火災(zāi)等。(三)其他重大安全隱患。第十八條 本規(guī)定所稱(chēng)房屋安全鑒定，是指房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評(píng)定。鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論是認(rèn)定房屋安全狀況的依據(jù)。第十九條 有下列危害房屋安全情形之一的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定：(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的。(二)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的。(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。(四)需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的。(五)進(jìn)行地下管線(xiàn)施工
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