房屋使用安全管理制度及流程房屋安全管理制度幼兒園(二十二篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 06:31 本頁面
【文章內容簡介】 會)負責統(tǒng)籌組織相關部門定期對轄區(qū)內的房屋使用和維護狀況進行普查，并落實做好普查情況記錄。應當對建成時間較長或物業(yè)服務單位、社區(qū)、業(yè)主投訴反映較多的房屋進行重點檢查。對普查發(fā)現(xiàn)有安全隱患的房屋，應向房屋安全責任人發(fā)出隱患告知書，并落實專人指導、督促處理。第十五條 房屋安全責任人、物業(yè)服務單位、村(社區(qū))等有關個人和單位應當積極配合鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會)組織的房屋安全普查、專項檢查等活動，并做好房屋安全日常巡查、維修和記錄，并按要求提供、報送相關資料。第十六條 屬下列情形的房屋，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會)應當建立房屋安全管理檔案：(一)超過設計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。設計使用年限按照設計圖紙說明的執(zhí)行，無設計資料或設計圖紙無標明的，按照以下規(guī)定年限執(zhí)行：1. 簡易結構房屋、臨時性建筑為3年。2. 木結構、磚木結構一般性房屋為25年。3. 磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構一般性房屋為50年。4. 紀念性建筑和特別重要的建筑為100年。(二)學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所超過合理使用年限的房屋。(三)建在河涌、水渠、山坡、軟基等危險地段且使用超過10年的房屋。(四)因自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的房屋。(五)在普查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，已收到安全隱患告知書但仍未消除安全隱患的房屋。(六)其它具有可能危及公共安全隱患的房屋。第十七條 有下列危害房屋安全情形之一的，鎮(zhèn)街(園區(qū)管委會)應當立即組織有關部門或者單位，采取安全防治措施：(一)臺風、暴雨、洪水、地震、滑坡、地面沉降、地裂縫等。(二)爆炸、火災等。(三)其他重大安全隱患。第十八條 本規(guī)定所稱房屋安全鑒定，是指房屋安全鑒定機構對房屋結構的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒別、評定。鑒定機構作出的鑒定結論是認定房屋安全狀況的依據。第十九條 有下列危害房屋安全情形之一的，房屋安全責任人應當委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定：(一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的。(二)房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的。(三)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的。(四)需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的。(五)進行地下管線施工
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