惠州市房屋租賃管理局惠州租金標準(24篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 06:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 以變更或解除合同條款的。(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的。(三)當事人協(xié)商一致的。.c因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當由責(zé)任方負責(zé)賠償。房屋租賃合同法律規(guī)定——租賃登記第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。答訂、變更、終止租賃合同的，當事人應(yīng)當向房屋所在地市、縣政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條 房屋租賃當事人應(yīng)當在租賃合同答訂后____日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。第十五條 申請房屋租賃登記備案應(yīng)當提交下列文件：(一)書面租賃合同。(二)房屋所有權(quán)證書。(三)當事人的合法證件。(四)____市政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。第十六條 房屋租賃申請經(jīng)市、縣政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》?？h政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由市、縣政府房地產(chǎn)管理部門委托的機構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》。第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，房屋租賃證作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于于居住的，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。第十八條 嚴禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應(yīng)當向原發(fā)證機關(guān)申請補發(fā)。房屋租賃合同——當事人的`權(quán)利和義務(wù)第十九條 房屋租賃當事人按照租賃合同的約定，享有權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當予以賠償。第二十條 出租人應(yīng)當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當事人在租賃合同中約定。第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當支付違約金。第二十三條 承租人應(yīng)當愛護并合理便用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改。護建或增添。確需變動的，必須征得出租人的同意，并答訂書面合同。因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責(zé)修復(fù)或者賠償。第二十四條 承租人有下列行為
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