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正文內(nèi)容

廠房長期租賃合約書廠房長期租賃租金怎么算(通用二十篇)(編輯修改稿)

2025-08-14 00:57 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 以示刪除。雙方當(dāng)事人可以針對(duì)本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容,在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。,雙方當(dāng)事人任何一方要求對(duì)方提供本人信用記錄信息的,對(duì)方應(yīng)積極配合予以提供。、電子郵箱、聯(lián)系電話等信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。上述信息發(fā)生變化的一方應(yīng)于變化后3日內(nèi)通知對(duì)方。因上述信息有誤或變化后未通知對(duì)方,導(dǎo)致未能有效接收有關(guān)通知文件的,相應(yīng)后果由失誤方自行承擔(dān)。,并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì),確保各份合同內(nèi)容一致。在任何情況下,雙方當(dāng)事人均應(yīng)至少持有一份合同原件。:房屋交付確認(rèn)書、房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書、房屋交還確認(rèn)書。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的,房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。山東省住房租賃合同出租人:【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:出生日期:年月日,性別:國籍:【戶籍所在地】【居住地】:證件類型:【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào):通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:電子郵箱:收款賬戶:【委托】【法定】代理人:出生日期:年月日,性別:國籍:【戶籍所在地】【居住地】:證件類型:【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào):通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:電子郵箱:承租人:【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:出生日期:年月日,性別:國籍:【戶籍所在地】【居住地】:證件類型:【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào):通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:電子郵箱:收款賬戶:【委托】【法定】代理人:出生日期:年月日,性別:國籍:【戶籍所在地】【居住地】:證件類型:【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào):通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:電子郵箱:廠房長期租賃合約書 廠房長期租賃租金怎么算篇八甲方:_____________乙方。_____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將_________________號(hào)樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。二、租期________年,從年____月____日起到________年____月____日為止,乙方需在一次性付清租金后方可使用。三、年租金為_________________元整。同時(shí),乙方預(yù)交_________元作為保證金,合同終止時(shí),與欠費(fèi)、違約金沖抵,多退少補(bǔ)。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。四、在房屋租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。取暖費(fèi)由甲方支付。租賃期滿時(shí),乙方須交清欠費(fèi),并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對(duì)后,乙方填寫。附:電表底數(shù)_______________。水表底數(shù)_______________。煤氣表底數(shù)______________。五、租賃期間,任何一方要求終止合同須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方違約金_________元。六、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下,乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方支付賠償損失及維修費(fèi)用。八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方:_____________乙方:_____________年月日廠房長期租賃合約書 廠房長期租賃租金怎么算篇九出租單位:承租單位:簽訂地點(diǎn):簽訂時(shí)間:年月日第一條租賃房屋坐落在第二條租賃期限第三條年租金:合計(jì)租金:第四條租金的支付期限與方式:第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途:第七條租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:第十條定金元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上。承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上。未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的。承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的。未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。遇政府需要拆遷時(shí)。有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上。出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:第十三條違約責(zé)任:出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁。依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng):出租人:承租人:住所:住所:法定代表人:法定代表人:居民身份證號(hào)碼:居民身份證號(hào)碼:委托代理人::委托代理人::電話:電話:開戶銀行:開戶銀行:賬號(hào):賬號(hào):郵政編碼:郵政編碼:鑒證意見:鑒證機(jī)關(guān)鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:年月日本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。廠房長期租賃合約書 廠房長期租賃租金怎么算篇十甲方:乙方:甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,雙方應(yīng)共同遵守,嚴(yán)格執(zhí)行,以保證辦好食堂,服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下:一、甲方的權(quán)力與義務(wù):甲方于________年____月____日將第三食堂內(nèi)場地即原后山第二食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)提供給乙方使用。甲方允許乙方在第三食堂內(nèi)經(jīng)營飲食、開水供應(yīng)。不得經(jīng)營煙、酒、生活用品、食雜、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部,否則視為違約。甲方向第三食堂供水、供電第三食堂的開業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定。甲方對(duì)乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力,乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。在甲方召開膳食工作會(huì)議時(shí),乙方應(yīng)親自到場參加,聽取學(xué)生代表及職能部門意見,及時(shí)改正,提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好。若兩次不親自參加,當(dāng)作不親自經(jīng)營管理,視為違約。甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)第四家食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正?;顒?dòng)不受此限。乙方對(duì)第三食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工。二、乙方的權(quán)力與義務(wù):乙方對(duì)其承包的第三食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營業(yè),或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣貳萬元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定,甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方。承包期內(nèi)第三食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用,維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。乙方應(yīng)于________年____月____日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,從業(yè)人員個(gè)人健康證。第三食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù),并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。甲方每月補(bǔ)貼第三食堂70噸水,主要用于自來水廠停水時(shí),供學(xué)生使用,乙方必須提供學(xué)生用水方便。第三食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。食堂采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用,對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊,保持整潔,每個(gè)員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生,制訂食堂衛(wèi)生管理制度,建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn),否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月1000元。乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,若出現(xiàn)安全事故,其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。承包期滿合同終止后,除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外,其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開水,每桶價(jià)格不得超過1元,并確保開水供應(yīng)。乙方在承包期內(nèi)對(duì)食堂經(jīng)營負(fù)全責(zé),必須參與有效管理,不能轉(zhuǎn)包,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)收回,風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜,否則視為違約。乙方在經(jīng)營過程中,與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來,其手續(xù)必須由乙方親自辦理。乙方承包者應(yīng)在崗在位,親自參與食堂管理,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,在甲方召開膳食工作會(huì)議時(shí),乙方應(yīng)到場參加,虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見,并及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負(fù)擔(dān),努力做到飯熱、菜香、價(jià)廉物美,優(yōu)質(zhì)服務(wù)。乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由,乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個(gè)教工售菜窗口。乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經(jīng)營與管理。否則以轉(zhuǎn)包論處。乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限,乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營場所,不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋。1若工商、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費(fèi)用由乙方自負(fù)。1第三食堂設(shè)備投入費(fèi)用的部分人民幣壹拾萬元整。由乙方于中標(biāo)后兩天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科。三、違約責(zé)任及解決辦法:乙方若中途停止?fàn)I業(yè),所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償,不予退還。乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。合同期滿后,甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同的條款,甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償,若違約金使用超過貳萬元,超出的部分由乙方如數(shù)交納。在合同期內(nèi),若甲方需要收回第三食堂,則應(yīng)賠償乙方在第三食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外,且停聘乙方或乙方擔(dān)保人三年。甲方若違反本合同的有關(guān)約定,甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。四、承包期限:從________年____月____日起至________年____月____日止。五、承包金額:承包金額每年為人民幣:元整。承包金每年分兩次交納,乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)。本次交納承包金時(shí)間為________年____月____日之前。乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動(dòng)放棄第三食堂承包經(jīng)營權(quán),以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同,收回第三食堂另行發(fā)包。六、若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整,或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時(shí),雙方可協(xié)商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽訂之日起生效。七、擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。本合同由甲方分別抄送人???、財(cái)務(wù)科、總務(wù)科。甲方代表:乙方:_______年____月____日廠房長期租賃合約書 廠房長期租賃租金怎么算篇十一出租方承租方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。內(nèi)附屬設(shè)施:二、租賃房屋用途乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。四、租金及支付方式第________年租金為4000元人民幣,大寫肆仟圓整。第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第3者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)
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