【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 品和其它資料)區(qū)分管理，以確保信息文件的安全和完整。當(dāng)甲方提出歸還或銷毀要求時(shí)，應(yīng)按要求歸還或銷毀。 甲乙雙方均應(yīng)受本保密條款約束。在本協(xié)議終止后，本保密條款在三年內(nèi)持續(xù)有效。 如果甲乙雙方另行簽訂《保密協(xié)議》的，本條款未盡之保密事宜或本條款約定內(nèi)容與雙方達(dá)成的《保密協(xié)議》內(nèi)容不符時(shí)，以《保密協(xié)議》約定為準(zhǔn)。第九條 違約責(zé)任 由于甲方原因推遲向乙方提供原件或相關(guān)支持文件，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)損失。 因甲方提供的原件存在問題，導(dǎo)致的翻譯錯(cuò)誤由甲方承擔(dān)。 在甲方如期提供原件的情況下，如乙方未按約定日期按約定要求完成翻譯服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總額 %的違約金作為賠償。 因乙方自身翻譯失誤所帶來的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。任何情況下，乙方承擔(dān)的直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失最多不得超過本合同涉及項(xiàng)目金額的 1 倍。 在乙方無違約的狀況下，甲方應(yīng)按協(xié)議約定及時(shí)付款。如甲方?jīng)]有及時(shí)向乙方付款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付協(xié)議總金額的%作為違約金，直至付清所有費(fèi)用為止。 甲方在約定的交付日期前取消所委托部分或全部的翻譯內(nèi)容，甲方應(yīng)向乙方支付乙方實(shí)際已經(jīng)完成部分的費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方交付已經(jīng)完成的譯件。第十條 不可抗力 在協(xié)議履行過程中，由于不可抗力(例如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震等不可遇見、不可避免且不可克服的事件)導(dǎo)致協(xié)議不能履行或延期履行，協(xié)議雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后 24 小時(shí)內(nèi)通知另一方不可抗力發(fā)生情況，且在不可抗力發(fā)生之后工作日 日內(nèi)出具書面證明。 遭遇不可抗力影響的一方仍然有義務(wù)采取相應(yīng)的措施減少損失。如果不可抗力的影響導(dǎo)致協(xié)議最終無法履行，雙方另行協(xié)商善后事宜。第十一條 適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十二條 爭(zhēng)議的解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁?；蛱峤蝗嗣穹ㄔ哼M(jìn)行判決。第十三條 其他約定 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。 本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：授權(quán)人簽字：授權(quán)人簽字：日期：日期：翻譯服務(wù)合同(筆譯 翻譯服務(wù)合同(口譯篇十一合同編號(hào)：甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：丙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，就甲丙方聘任乙方提供商業(yè)咨詢服務(wù)事宜，三方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、服務(wù)范圍對(duì)甲方向丙方 項(xiàng)目的可行性、實(shí)際操作及風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)事宜提供商業(yè)咨詢服務(wù)。二、甲方和丙方責(zé)任為保證乙方有效提供咨詢服務(wù)：甲、丙方應(yīng)當(dāng)指派相關(guān)人員配合乙方進(jìn)行所需資料的收集和聯(lián)絡(luò)工作，并保證全面真實(shí)地向乙方提供委托事項(xiàng)的有關(guān)情況和材料。甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)。三、乙方責(zé)任針對(duì)甲、丙方提出的項(xiàng)目相關(guān)事宜的咨詢，就其可能涉及到的可行性、實(shí)際操作程序、風(fēng)險(xiǎn)性等，通過電話、郵件或傳真等形式提供咨詢服務(wù)。乙方對(duì)辦理甲、丙方事項(xiàng)和甲、丙方提供的材料及甲、丙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)甲、丙方許可，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。四、費(fèi)用三方同意：若本合同第一條所涉項(xiàng)目未成功的，無需支付咨詢服務(wù)費(fèi)。若本合同第一條所涉項(xiàng)目成功的，本合同所涉商業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)全部由甲方承擔(dān)，并按照以下方式第 種方式支付：方式一：在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，由甲方一次性支付至乙方指定賬戶。方式二：由甲方每月按雙方項(xiàng)目總額的 %向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。甲方未按約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，甲方應(yīng)按逾期付款總金額每天萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金。五、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同或與本合同相關(guān)的事項(xiàng)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)本著友好之原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)本合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟，本合同簽訂地為 。六、其他本合同一式叁份，三方各執(zhí)一份。本合同從三方簽字之日起生效，履行完畢即告終止。在合同履行過程中，若需變更合同條款，須經(jīng)三方協(xié)商同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人： 法定代表人：丙方：簽署日期： 年 月 日翻譯服務(wù)合同(筆譯 翻譯服務(wù)合同(口譯篇十二甲方：_________地址：_________乙方：_________地址：_________甲乙雙方本著友好協(xié)商、共同發(fā)展的原則簽訂本翻譯服務(wù)合同，其條款如下：一、甲方委托乙方為其提供翻譯服務(wù)，及時(shí)向乙方提交清晰、易于辨認(rèn)的待譯資料，提出明確要求，并對(duì)乙方的翻譯質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。二、乙方按時(shí)完成翻譯任務(wù)(如發(fā)生不可抗力的因素除外)，向甲方提供已翻譯好的打印件及電子文件各一份。具體交稿日期由雙方商定。對(duì)于加急稿件，交稿期限由雙方臨時(shí)商議。三、乙方對(duì)甲方提供的任何資料必須嚴(yán)格保密，不得透露給第三方。四、翻譯工作量統(tǒng)計(jì)：電子譯稿：按電腦統(tǒng)計(jì)的中文版字符數(shù)計(jì)算(中文版word20xx中“不計(jì)空格的字符數(shù)”)。打印譯稿：按中文原稿行數(shù)列數(shù)統(tǒng)計(jì)計(jì)算(行列)。五、乙方按優(yōu)惠價(jià)格向甲方收取翻譯費(fèi)用：英譯漢為_________元/千字符(_________字以上)。六、乙方可以在翻譯開始前為甲方預(yù)估翻譯費(fèi)，甲方付款時(shí)則按實(shí)際發(fā)生的工作量支付給乙方翻譯費(fèi)用(工作量統(tǒng)計(jì)方法見本合同第四條)。七、乙方承諾，交稿后，免費(fèi)對(duì)翻譯稿進(jìn)行必要修改，不另行收取費(fèi)用。八、付款方式：甲方在收到乙方譯稿的當(dāng)日按實(shí)際費(fèi)用先支付乙方翻譯總費(fèi)用的50%，余款應(yīng)在交稿后的______日內(nèi)付清，如第___日余款還未付清，則甲方每延誤一天需要向乙方交納翻譯總費(fèi)用_________‰的滯納金。九、乙方應(yīng)當(dāng)保證譯文的翻譯質(zhì)量和翻譯服務(wù)達(dá)到行業(yè)公允的水平，如對(duì)譯文的翻譯水平發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)判，或者直接申請(qǐng)仲裁。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：______________________年____月____日_________年____月____日翻譯服務(wù)合同(筆譯 翻譯服務(wù)合同(口譯篇十三第一章 總 則第一條 本合同雙方當(dāng)事人委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù)，訂立本合同。第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊(duì)醫(yī)院建筑面積：高層 平方米(含車庫(kù))， 。第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)管理、共用照明、共用的上下水管道。共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理。公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理。公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集。維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理。房屋裝修管理。消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理。其他委托事項(xiàng)。第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號(hào)、棟號(hào)、房號(hào)引路方面標(biāo)記。設(shè)備運(yùn)行：良好，運(yùn)行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、保修制度完善。房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修，保養(yǎng)。公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)專職保潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù)。交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機(jī)動(dòng)車輛管理制度完善、管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有登記。秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作，實(shí)行24小時(shí)值班制度。房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時(shí)服務(wù)熱線，工作日上門服務(wù)。第三章 委托服務(wù)期限第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。自 起至 止。第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)第七條 甲方權(quán)利義務(wù)代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： 負(fù)責(zé)返修。 委托乙方返修，支付全部費(fèi)用。負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交。當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付。在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。向乙方提供售水、電卡設(shè)備及軟件，由乙方無償使用。1協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：(1)水費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。(2)電費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。1協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。1負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。1法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度。遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理?？蛇x聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目。，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用) 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶)收取。多層出租房屋、。 。高層出租房屋、。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。(2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。(6)辦公費(fèi)用。(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。(8)物業(yè)公用部分、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。(10)稅金(%)。(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)(25%)。業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季、年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支付方式為現(xiàn)金。第十條 其它有償服務(wù)費(fèi)用按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。第十一條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)受單位委托，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)收繳工作，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。第十二條 停車服務(wù)費(fèi)停車服務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號(hào)文件。第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用。第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi)，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的3交納滯納金。無正當(dāng)理由超過三個(gè)月不交的，物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施。第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。第六章 違約責(zé)任第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十條 物業(yè)管理者進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí)，對(duì)業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失：(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入。(2)為避免業(yè)主或用戶財(cái)產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強(qiáng)行入內(nèi)處理)。(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失。(4)其它類似上述情況。第二十一條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金。給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，