【文章內(nèi)容簡介】 品和其它資料)區(qū)分管理，以確保信息文件的安全和完整。當甲方提出歸還或銷毀要求時，應按要求歸還或銷毀。 甲乙雙方均應受本保密條款約束。在本協(xié)議終止后，本保密條款在三年內(nèi)持續(xù)有效。 如果甲乙雙方另行簽訂《保密協(xié)議》的，本條款未盡之保密事宜或本條款約定內(nèi)容與雙方達成的《保密協(xié)議》內(nèi)容不符時，以《保密協(xié)議》約定為準。第九條 違約責任 由于甲方原因推遲向乙方提供原件或相關支持文件，甲方應承擔相關損失。 因甲方提供的原件存在問題，導致的翻譯錯誤由甲方承擔。 在甲方如期提供原件的情況下，如乙方未按約定日期按約定要求完成翻譯服務，甲方有權(quán)解除協(xié)議并視為乙方違約，乙方應向甲方支付協(xié)議總額 %的違約金作為賠償。 因乙方自身翻譯失誤所帶來的經(jīng)濟損失由乙方承擔。任何情況下，乙方承擔的直接和間接的經(jīng)濟損失最多不得超過本合同涉及項目金額的 1 倍。 在乙方無違約的狀況下，甲方應按協(xié)議約定及時付款。如甲方?jīng)]有及時向乙方付款，每逾期一日，甲方應向乙方支付協(xié)議總金額的%作為違約金，直至付清所有費用為止。 甲方在約定的交付日期前取消所委托部分或全部的翻譯內(nèi)容，甲方應向乙方支付乙方實際已經(jīng)完成部分的費用，乙方應向甲方交付已經(jīng)完成的譯件。第十條 不可抗力 在協(xié)議履行過程中，由于不可抗力(例如戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風、地震等不可遇見、不可避免且不可克服的事件)導致協(xié)議不能履行或延期履行，協(xié)議雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應在不可抗力發(fā)生后 24 小時內(nèi)通知另一方不可抗力發(fā)生情況，且在不可抗力發(fā)生之后工作日 日內(nèi)出具書面證明。 遭遇不可抗力影響的一方仍然有義務采取相應的措施減少損失。如果不可抗力的影響導致協(xié)議最終無法履行，雙方另行協(xié)商善后事宜。第十一條 適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十二條 爭議的解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，應將爭議提交仲裁委員會進行仲裁?；蛱峤蝗嗣穹ㄔ哼M行判決。第十三條 其他約定 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。 本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：授權(quán)人簽字：授權(quán)人簽字：日期：日期：翻譯服務合同(筆譯 翻譯服務合同(口譯篇十一合同編號：甲方： (以下簡稱甲方)法定代表人：乙方： (以下簡稱乙方)法定代表人：丙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，就甲丙方聘任乙方提供商業(yè)咨詢服務事宜，三方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、服務范圍對甲方向丙方 項目的可行性、實際操作及風險等相關事宜提供商業(yè)咨詢服務。二、甲方和丙方責任為保證乙方有效提供咨詢服務：甲、丙方應當指派相關人員配合乙方進行所需資料的收集和聯(lián)絡工作，并保證全面真實地向乙方提供委托事項的有關情況和材料。甲方應當按照本合同約定支付咨詢服務費。三、乙方責任針對甲、丙方提出的項目相關事宜的咨詢，就其可能涉及到的可行性、實際操作程序、風險性等，通過電話、郵件或傳真等形式提供咨詢服務。乙方對辦理甲、丙方事項和甲、丙方提供的材料及甲、丙方的商業(yè)秘密負有保密責任。未經(jīng)甲、丙方許可，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。四、費用三方同意：若本合同第一條所涉項目未成功的，無需支付咨詢服務費。若本合同第一條所涉項目成功的，本合同所涉商業(yè)咨詢服務費全部由甲方承擔，并按照以下方式第 種方式支付：方式一：在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，由甲方一次性支付至乙方指定賬戶。方式二：由甲方每月按雙方項目總額的 %向乙方支付咨詢服務費。甲方未按約定時間支付咨詢服務費的，每逾期一天，甲方應按逾期付款總金額每天萬分之五的標準向乙方支付逾期付款違約金。五、爭議解決方式因履行本合同或與本合同相關的事項而產(chǎn)生的爭議，合同各方應本著友好之原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)本合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟，本合同簽訂地為 。六、其他本合同一式叁份，三方各執(zhí)一份。本合同從三方簽字之日起生效，履行完畢即告終止。在合同履行過程中，若需變更合同條款，須經(jīng)三方協(xié)商同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人： 法定代表人：丙方：簽署日期： 年 月 日翻譯服務合同(筆譯 翻譯服務合同(口譯篇十二甲方：_________地址：_________乙方：_________地址：_________甲乙雙方本著友好協(xié)商、共同發(fā)展的原則簽訂本翻譯服務合同，其條款如下：一、甲方委托乙方為其提供翻譯服務，及時向乙方提交清晰、易于辨認的待譯資料，提出明確要求，并對乙方的翻譯質(zhì)量進行監(jiān)督。二、乙方按時完成翻譯任務(如發(fā)生不可抗力的因素除外)，向甲方提供已翻譯好的打印件及電子文件各一份。具體交稿日期由雙方商定。對于加急稿件，交稿期限由雙方臨時商議。三、乙方對甲方提供的任何資料必須嚴格保密，不得透露給第三方。四、翻譯工作量統(tǒng)計：電子譯稿：按電腦統(tǒng)計的中文版字符數(shù)計算(中文版word20xx中“不計空格的字符數(shù)”)。打印譯稿：按中文原稿行數(shù)列數(shù)統(tǒng)計計算(行列)。五、乙方按優(yōu)惠價格向甲方收取翻譯費用：英譯漢為_________元/千字符(_________字以上)。六、乙方可以在翻譯開始前為甲方預估翻譯費，甲方付款時則按實際發(fā)生的工作量支付給乙方翻譯費用(工作量統(tǒng)計方法見本合同第四條)。七、乙方承諾，交稿后，免費對翻譯稿進行必要修改，不另行收取費用。八、付款方式：甲方在收到乙方譯稿的當日按實際費用先支付乙方翻譯總費用的50%，余款應在交稿后的______日內(nèi)付清，如第___日余款還未付清，則甲方每延誤一天需要向乙方交納翻譯總費用_________‰的滯納金。九、乙方應當保證譯文的翻譯質(zhì)量和翻譯服務達到行業(yè)公允的水平，如對譯文的翻譯水平發(fā)生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判，或者直接申請仲裁。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________簽訂地點：_____________簽訂地點：______________________年____月____日_________年____月____日翻譯服務合同(筆譯 翻譯服務合同(口譯篇十三第一章 總 則第一條 本合同雙方當事人委托方(以下簡稱甲方)：受托方(以下簡稱乙方)：根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)服務，訂立本合同。第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊醫(yī)院建筑面積：高層 平方米(含車庫)， 。第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。第二章 委托服務事項第四條 物業(yè)服務內(nèi)容共用設備設施的日常維修、養(yǎng)護管理、共用照明、共用的上下水管道。共用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理。公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理。公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集。維護公共秩序，包括門崗服務，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理。房屋裝修管理。消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理。其他委托事項。第五條 物業(yè)管理服務質(zhì)量房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。設備運行：良好，運行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、保修制度完善。房屋及設施、設備的維修，保養(yǎng)。公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設備完備，設專職保潔人員和明確的責任范圍，實行標準化管理。綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護。交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機動車輛管理制度完善、管理責任明確，車輛進出有登記。秩序維護：負責小區(qū)的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度。房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：24小時服務熱線，工作日上門服務。第三章 委托服務期限第六條 本合同委托服務期限為一年半。自 起至 止。第四章 雙方權(quán)利和義務第七條 甲方權(quán)利義務代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。檢查監(jiān)督乙方服務工作的實施及制度的執(zhí)行情況。審定乙方提出的物業(yè)服務年度計劃、財務預算及決算。委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： 負責返修。 委托乙方返修，支付全部費用。負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交。當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付。在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。向乙方提供售水、電卡設備及軟件，由乙方無償使用。1協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。1協(xié)助乙方做好物業(yè)服務工作和宣傳教育、文化活動。1負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。1法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。第八條 乙方的權(quán)利和義務根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度。遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理?？蛇x聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目。，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督。，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。第五章 物業(yè)服務費及其他費用第九條 物業(yè)服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用) 按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住戶)收取。多層出租房屋、。 。高層出租房屋、。物業(yè)服務費用構(gòu)成：(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。(2)物業(yè)公用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。(6)辦公費用。(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。(8)物業(yè)公用部分、共用設施及公眾責任保險費用。(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。(10)稅金(%)。(11)物業(yè)服務企業(yè)利潤(25%)。業(yè)主和物業(yè)使用人按標準按季、年支付物業(yè)服務費，支付方式為現(xiàn)金。第十條 其它有償服務費用按乙方提供的有償服務標準或政府指導價執(zhí)行。第十一條 代收代繳收費服務受單位委托，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。第十二條 停車服務費停車服務費執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件。第十三條 因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務費用，由甲方承擔全部空置物業(yè)的服務費用。第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應交的物業(yè)服務費及代收代繳的水電費，從逾期之日起每天按應交物業(yè)服務費的3交納滯納金。無正當理由超過三個月不交的，物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施。第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。第六章 違約責任第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。第十八條 因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結(jié)論為準)第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。第二十條 物業(yè)管理者進行如下物業(yè)管理活動時，對業(yè)主造成的財產(chǎn)損失可不承擔民事賠償責任：為救助人命而造成必要財產(chǎn)損失：(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入。(2)為避免業(yè)主或用戶財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強行入內(nèi)處理)。(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失。(4)其它類似上述情況。第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金。給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，