【文章內(nèi)容簡介】 無水電供暖要求，只達到一般性防盜即可。甲方應保證及時供暖、供水、供電，價格按當?shù)厣a(chǎn)企業(yè)標準執(zhí)行，需要單獨計量的，一律安裝關(guān)口表計量；在保證供暖質(zhì)量的前提下，供暖費用可按整體供暖費用折合使用面積分攤，甲方應提供真實有效的、經(jīng)雙方共同認可的費用核算憑證。該費用在乙方的公司生產(chǎn)經(jīng)營中列支。六、乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方按合同約定按期交付入股房屋并要求甲方全面履行合同務。乙方在受讓房屋上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)在適當?shù)奈恢眠M行合法合規(guī)的宣傳與企業(yè)、產(chǎn)品介紹等。乙方應當向甲方開具股權(quán)證明書、并依照合同規(guī)定按時、足額支付股權(quán)紅利。 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。乙方應該依法保護和合理利用房屋，不得對其進行惡意破壞、不得擅自改變房屋用途，不得自行轉(zhuǎn)租牟利。因乙方的責任給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。租賃期間，乙方公司應承擔使用該房屋的水、電、煤氣、電話、互聯(lián)網(wǎng)等費用，并及時繳付。在生產(chǎn)經(jīng)營中列支。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或違規(guī)使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生安全故障的，乙方應負責維修。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意。乙方應依法依規(guī)組織企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，努力提升產(chǎn)品質(zhì)量與信譽，最大限度的提高企業(yè)效益，確保全體股東的合法收益。七、甲、乙雙方的其他約定甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進行非法活動。租賃期間，乙方應由甲方協(xié)助做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成合同無法履行，雙方互不承擔責任。租賃期滿后，甲方若繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方繼續(xù)以租賃方式入股亦享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再續(xù)簽，雙方均應在合同到期前3個月以書面的方式提前通知對方，否則，由此造成的延期責任不在被通知方。租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應在終止當天起（含）不再享受股權(quán)分紅，并賠償乙方折合三個月租金的賠償金；如乙方提前退租而違約，除按退租日核算支付甲方分紅外，還應賠償甲方折合三個月租金的賠償金。租賃期間，如出現(xiàn)第三方涉及房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)權(quán)屬糾紛等問題而影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營從而造成乙方損失的，由甲方負責并給予乙方相應賠償。租賃合同簽訂后，如雙方企業(yè)名稱變更，可由甲、乙雙方協(xié)商后蓋章、簽字確認，原租賃條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。八、合同的變更、解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：① 甲、乙雙方或一方利用租賃入股從事違反法律規(guī)定的活動的； ② 訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； ③ 一方違約，使合同無法履行的；④ 一方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤ 因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的； ⑥ 乙方不能按時限支付股權(quán)紅利的；⑦ 甲方出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的。九、爭議解決方式雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決。協(xié)商無法達成一致時，雙方均有權(quán)向甲方所 在地人民法院提起訴訟，或向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方需依法共同協(xié)商解決。出租方（入股方）：_______________ 承租方（受讓方）：_______________授權(quán)代表人：_______________ 授權(quán)代表人：_______________開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________賬號：_______________ 賬號：_______________電話：_______________ 電話：_______________簽約地點：______________________ 簽約日期：_______年____月____日美容院投資入股合同篇三甲 方：_____________ 住 址：_____________ 身份證號：_____________乙 方：_____________ 住 址：_____________ 身份證號：_____________甲、乙雙方因共同投資設立_____________有限責任公司(以下簡稱“公司”)事宜，特在友好協(xié)商基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成如下協(xié)議。、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍及性質(zhì)公司名稱： 有限責任公司住 所：_____________法定代表人：_____________注冊資本：_____________元經(jīng)營范圍：_____________，具體以工商部門批準經(jīng)營的項目為準。性質(zhì)：公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責任公司，甲、乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。公司由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額為50萬元，包括啟動資金和注冊資金兩部分，其中：啟動資金_____________元(1)甲方出資25萬元，占啟動資金的50%。(2)乙方出資25萬元，占啟動資金的50%。(3)該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設備等，如有剩余作為公司開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回。(4)在公司賬戶開立前，該啟動資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時賬戶(開戶行：__________________________ 賬號：_____________),公司開業(yè)后，該臨時賬戶內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入公司賬戶。(5)甲、乙雙方均應于本協(xié)議簽訂之日起_____________日內(nèi)將各應支付的啟動資金轉(zhuǎn)入上述臨時賬戶。注冊資金(本)50萬元(1)甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額 25萬元人民幣，占注冊資本的50%。(2)乙方以現(xiàn)金作為出資，出資額25萬元人民幣，占注冊資本的50%。(3)該注冊資本主要用于公司注冊時使用，并用于公司開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回。(4)甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起7日內(nèi)將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶。任一方股東違反上述約定，均應按本