【文章內容簡介】 他有關法律法規(guī)的規(guī)定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立網絡店鋪租賃合同達成一致，訂立本合同。第一條 (提供居間網絡店鋪的情況)委托人甲的網絡店鋪具體情況如下：店鋪名稱：____________________________________店鋪網址：經營項目：____________________________________會員帳號：____________________________________創(chuàng)建時間：____________________________________其他情況(如有)：_____________________________委托人乙對該網絡店鋪情況已充分了解。第二條 (租賃費用與租賃期間)(一)租賃期間委托人甲、乙共同商定，網絡店鋪的租賃期間為 個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。如需延長租賃期間，雙方應當提前30日重新簽訂書面合同。(二)租賃費用委托人甲、乙共同商定，店鋪的租賃費用采用下列第( )種支付方式：簽訂本合同時，一次性付清租賃費用〖 〗。先付后用，付___押一〖 〗。委托人甲收款后，應提供給委托人乙有效的收款憑證。第三條 (租賃雙方的權利義務)(一)委托人甲的權利義務委托人甲對所提供店鋪的一切資料(包括但不限于帳號、密碼、身份資料等信息及資料)保證其真實性，且來源合法。委托人甲在租賃期間不得使用、修改會員帳號及密碼，也不得有轉移帳號內資金的委托人甲在租賃期間不得直接或者間接利用店鋪出售產品，不得以任何形式干預委托人乙的正常交易活動。租賃期間，委托人甲有權依照法定程序轉讓該出租的店鋪，轉讓后，本合同對新的店鋪所有人與委托人乙繼續(xù)有效。租賃期間，委托人甲出售店鋪，須在2個月前書面通知委托人乙。租賃期滿，委托人甲在辦好交接手續(xù)時應當退還委托人交納的押金。(二)委托人乙的權利義務委托人乙必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素)。委托人乙在租賃期間內不得違反店鋪所在網絡平臺規(guī)則。委托人乙在租賃期間內不得轉租、轉借承租店鋪。租賃期間，委托人甲出售店鋪，委托人乙在同等條件下有優(yōu)先購買權。租賃期滿，委托人乙必須及時向委托人甲移交店鋪的一切資料，包括但不限于帳號密碼等資料。租賃期滿，委托人乙在同等條件下享有優(yōu)先承租權。租賃期滿，委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租賃期間所掌握的店鋪資料或客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經營。第四條 (傭金標準、數額、收取方式)三方商定，因本合同已經包括了網絡店鋪租賃合同的主要內容，故不再另行簽訂網絡店鋪租賃合同。委托人甲、乙同意，居間方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙訂立網絡店鋪租賃合同，并按照以下方式支付傭金：(一)居間方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第( )種方式計算支付傭金：按該網絡店鋪______________(月租金計)______%，具體數額為人民幣__________元支付給居間方〖 〗。按提供服務所需成本計人民幣___________元支付給居間方〖 〗。(二)居間方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第( )種方式計算支付傭金：按該網絡店鋪______________(月租金計)______%，具體數額為人民幣__________元支付給居間方〖 〗。按提供服務所需成本計人民幣____________元支付給居間方〖 〗。第五條 (合同的變更、解除與終止)(一)本合同履行期間，雙方可以協商變更或終止本合同。(二)本合同履行期間，委托人甲有以下行為之一的，委托人乙有權解除合同：委托人甲違反本合同第三條第(一)款第1項之約定。委托人甲違反本合同第三條第(一)款第2項之約定。委托人甲違反本合同第三條第(一)款第3項之約定。(三)本合同履行期間，委托人乙有下列行為之一的，委托人甲有權解除合同：委托人乙違反本合同第三條第(二)款第1項之約定。委托人乙違反本合同第三條第(二)款第2項之約定。委托人乙違反本合同第三條第(二)款第3項之約定。委托人拖欠租賃費用累計2個月以上(含2個月)。(四)本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條 (違約責任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：無正當理由解除合同的。與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的。其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：無正當理由解除合同的。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的。相互或與他人私下串通，損害居間方利益的。其他造成居間方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計人民幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。(四)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第三條約定情形的，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大，雙方同意直接推定守約方的經濟損失為押金數額，即人民幣_________元。(五)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪每獲得一個“差評”，乙方應向甲方支付違約金人民幣100元。店鋪每獲得一個“中評”，乙方應向甲方支付違約金人民幣50元。前述兩項違約金可以累計，但最高不得超過押金數額的兩倍。(六)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)導致被處罰，由乙方承擔以下責任：如店鋪被永久封號，乙方必須向甲方支付相當于六個月租金的違約金。如店鋪被屏蔽，乙方必須向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。如店鋪被限制發(fā)布商品，或者被限制發(fā)送站內信，或者被限制社區(qū)功能，或者被公示警告，乙方必須向甲方支付相當于半個月租金的違約金。(七)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第五條第(二)、(三)款約定情形的，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大，則按照以下方式承擔違約責任：如委托人甲為違約方，必須雙倍退還已收的押金與已收但未使用的租賃費用。如委托人乙為違約方，委托人甲有權不退已收的押金與已收的租賃費用。(八)本合同不同條款約定的違約責任如發(fā)生沖突，則以較重者為準。第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：向中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會申請仲裁〖 〗。向居間方住所地人民法院(上海市閔行區(qū)人民法院)提起訴訟〖 〗。第八條(訂立合同數量)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力。第九條 補充條款(如無，請直接刪掉本條)甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇七________________________(以下簡稱甲方)________________________(以下簡稱乙方)為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。項目內容及規(guī)模:______________________________總投資及資金籌措:總投資______萬元(其中:征地費______萬元,開發(fā)費______萬元,建筑安裝費______萬元)。投入資金規(guī)模______萬元,甲方出資______萬元,分______次出資,每次______出資萬元,預收款______萬元。乙方出資______萬元,分______次出資,每次出資______萬元。合作方式:___________________________________各方負責:___________________________________甲方:_______________________________________乙方:_______________________________________經營方式:___________________________________資金償還及占用費:資金占用費按月利率_____‰計付,并于每季末的前______天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行__________,最后一交還款時,資金占用費隨本金一起還清。財務管理::______________________________:__________________________________:__________________________________利潤分配:____________________________________違約責任:____________________________________其他:。保證方有權檢查督促________方履行合同,保證方同意當________方不履行合同時,由保證方連帶承擔經濟責任。,抵押品另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時,________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。本合同正本一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方______份。合同副本______份,報送_________等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有________________,與本合同有同等效力。本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書,并須保證方同意,作為合同的補充部分。甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:(公章)地址:地址:地址:法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號:簽約日期:年 月日簽約地點:文書要點房地產開發(fā)合同是指雙方當事人之間簽訂的進行房地產開發(fā)的協議。簽訂房地產開發(fā)合同,應著重注意以下問題:第一,房地產開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設。第二,以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)的,必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途,在動工開發(fā)期限動工開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費。滿2年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權。但是,因不可抗力或者政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。第三,房地產開發(fā)項目的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規(guī)范。房地產開發(fā)項目竣工、經驗收合格后,方可交付使用。第四,依法取得的土地使用權,可以依照本法和有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,作價入股,合資、合作開發(fā)經營房地產。第五,房地產開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產開發(fā)和經營的企業(yè)。設立房地產開發(fā)企業(yè),應當具備下列條件:有自己的名稱和組織機構。有固定的經營場所。有符合國務院規(guī)定的注冊資本。有足夠的專業(yè)技術人員。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。第六,房地產開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關規(guī)定。房地產開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產的,分期投資額應當與項目規(guī)模相適應,并按照土地使用權出讓合同的約定,按期投入資金,用于項目建設。第七,發(fā)生糾紛時,可適用的法律主要有:我國《民法通則》、《城市房地產管理法》、《公司法》,以及《合同法》的有關規(guī)定等。甲方：法定代表人：職務：住所地：電話：乙方：法定代表人：職務：住所地：電話：租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇八出租方(以下簡稱甲方)：_________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有，并具有出租的權利，乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權和出租的權利。第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫)。共計租金為________元人民幣(大寫)。第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租，____________元人民幣。第五條：合同交付房屋前，一切費用與乙方無關。第六條：租期內該房屋該房屋及附屬設施如因正常損耗的維修義務由出租方承擔，否則合同期后應等價賠償。甲方：____________ 乙方：____________證件號碼：________ 證件號碼：________電話：____________ 電話：____________簽訂日期：___________________________租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇九出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)居間人：(以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。四、租賃期限：從