【文章內(nèi)容簡介】 的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。(4)拖欠房租累計個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請仲裁委員會仲裁。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：簽約地點：民事案件委托代理協(xié)議書篇四委托人： 簽訂時間： 年 月 日受托人： 簽訂地點：第一條 委托人委托受托人通過法律途徑處理： 一案。第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：以委托人向受托人簽署的授權(quán)委托書代理權(quán)限為準。第三條 委托期限自 年 月 日至一審訴訟終結(jié)止。第四條 委托人(給第三人處理。第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù)。第六條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費用的時間、方式選擇： 。a、一般代理及全權(quán)代理：一審訴訟階段由委托人向受托人現(xiàn)金支付人民幣： 元作為服務(wù)費用，自簽訂本合同時現(xiàn)金交付，(注：訴訟費不在上述服務(wù)費中)案件勝敗與否，本合同一經(jīng)簽訂此費用不退。b、風(fēng)險代理：委托人自簽訂本合同之日向受托人支付人民幣 元作為服務(wù)費用。案件勝訴，此服務(wù)費不退。案件敗訴受托人只收取交通費、勞務(wù)費等實際費用 元 ，剩余費用退還給委托人。第七條 本合同任何一方可以隨時解除合同。委托人提出解除時，本合同第六條a方式服務(wù)費作為不可歸責(zé)于受托人的過錯而由委托人賠償?shù)膿p失，該服務(wù)費不予退還，受托人提出解除時，除收取已支出的實際費用和勞務(wù)費外全部退還給委托人。本合同第六條b方式委托人解除時，服務(wù)費作為不可歸責(zé)于受托人的過錯而由委托人賠償?shù)膿p失，該服務(wù)費不予退還，受托人提出解除時，除收取已支出的實際費用和勞務(wù)費外全部退還給委托人。第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向合同簽訂地人民法院起訴。第九條 本合同規(guī)定，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：_____________________________年________月_______日 _________年________月_______日民事案件委托代理協(xié)議書篇五甲方： 乙方：____市 身份證號： 法定代表人：裴地址： 地址：____市____區(qū)建國路88號現(xiàn)代城4號樓1007室電話： 電話：0108x0051郵箱： 郵箱： 傳真： 傳真：010x0051根據(jù)中華人民共和國《刑事訴訟法》、《律師法》及《律師服務(wù)收費管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擬聘請乙方律師為其親屬提供法律幫助、進行辯護等，甲乙雙方按照誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同條款，以資共同遵守。第一條 委托事項乙方接受甲方的委托，指派律師擔(dān)任(涉嫌罪名) 案件的被告人(犯罪嫌疑人) 的律師、辯護人。第二條 委托期限委托期限自本合同簽訂之日起，至委托事項完結(jié)止。委托事項的結(jié)案方式包括但不限于：偵查機關(guān)對犯罪嫌疑人取保候?qū)?、移送審查起訴、撤銷案件。人民檢察院對被告人取保候?qū)彙⒁扑推鹪V、不起訴。人民法院對被告人做出一審判決。第三條 委托權(quán)限會見犯罪嫌疑人、被告人，了解案件情況。為犯罪嫌疑人提供法律咨詢，代理申訴、控告，申請取保候?qū)彙榉缸锵右扇?、被告人進行無罪、罪輕、減輕、免除其刑事責(zé)任的辯護。第四條 律師費用及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商同意，律師費為 萬 仟 佰 元正( 元 )，甲方在第五條 工作費用乙方律師辦理受托案件在________區(qū)外發(fā)生的差旅費、食宿費、復(fù)印費，由甲方選擇如下方式支付：( )由乙方律師墊支，甲方以實報實銷的方式在結(jié)案當(dāng)日支付給乙方。( )甲方以包干形式一次性支付 元作為乙方律師的工作費用。乙方律師辦理受托案件在________區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通費、復(fù)印費由甲方支付。第六條 甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)真實、詳盡的向乙方律師敘述案件事實，提供與案件有關(guān)的證據(jù)。甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動的配合乙方律師的工作，對律師提出的要求應(yīng)當(dāng)合理合法。甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定及時足額向乙方支付律師費用和工作費用。甲方指定 為乙方律師的聯(lián)系人，負責(zé)轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知乙方律師。第七條 乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)委派執(zhí)業(yè)律師具體承辦接受委托的案件。乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成受托案件，盡最大努力維護犯罪嫌疑人、被告人的合法權(quán)益。乙方律師對其獲知的被告人、犯罪嫌疑人的個人隱私負有保密責(zé)任。乙方律師可以根據(jù)案件需要，安排律師助理完成輔助工作。第八條 違約責(zé)任在委托事項完成之前，非因乙方律師過錯，甲方要求變更或解除本合同的，乙方已收取的律師費用不予退還。若此行為給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方無正當(dāng)理由不按合同約定的期限及數(shù)額支付律師費用或者工作費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師費、未報銷的工作費用，并要求甲方按每日5的標準向乙方支付逾期付費的違約金。乙方無正當(dāng)理由