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正文內(nèi)容

最新大連民房出售信息(二十四篇)(編輯修改稿)

2025-08-13 13:00 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第十五條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十六條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方 (簽章 ):__________地址:__________現(xiàn)住址:__________聯(lián)系電話:__________簽約日期:__________乙方 (簽章 ):__________地址:__________現(xiàn)住址:__________聯(lián)系電話:__________簽約日期:__________大連民房出售信息篇六合同編號(hào):_________重慶市公有房屋出售(完善產(chǎn)權(quán))合同書出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________購(gòu)買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購(gòu)下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)(產(chǎn)權(quán)比例40%),現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,向甲方補(bǔ)付房?jī)r(jià)款,完善該房的產(chǎn)權(quán)。房屋座落建筑結(jié)構(gòu)戶型建筑面積其中分?jǐn)偣妹娣e配套情況獨(dú)廚獨(dú)廁陽(yáng)臺(tái)地區(qū)類別原部份產(chǎn)權(quán)證號(hào)二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購(gòu)買以上住房的實(shí)付款。以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)_____元/平方米,并享受二項(xiàng)折扣購(gòu)買(其中工齡折扣____元/年,夫婦雙方合計(jì)工齡_____年,現(xiàn)住房折扣________)。以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)計(jì)算,不享受二項(xiàng)折扣。以所購(gòu)房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%計(jì)算。三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購(gòu)買該住房應(yīng)補(bǔ)付的金額。補(bǔ)付款=實(shí)付款-原付款補(bǔ)付款=實(shí)付款_________60%四、乙方按第二條計(jì)算的實(shí)付款金額為_____元,乙方購(gòu)買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時(shí)已付款_________元,按第三條的計(jì)算方式,乙方應(yīng)交納的補(bǔ)付款為______元(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方,補(bǔ)付款_____%計(jì)_____元建立住房公共維修基金,由甲方專項(xiàng)交存,其余部分金額_____元為甲方的售房收入。五、乙方購(gòu)買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后,收入歸乙方所有。六、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé),但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。七、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》,辦好后交乙方執(zhí)存,有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。八、其他九、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方:______________(簽章)乙方:_________(簽字)法定代表人:________(簽章)代理人:_______(簽字)________年_______月______日_______年_____月_____日大連民房出售信息篇七委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________身份證號(hào):__________電話:__________地址:__________受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________受托方(代理人):__________電話:__________地址:__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達(dá)成一致,訂立本協(xié)議:__________一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產(chǎn),《房屋所有權(quán)證號(hào)》:__________ ,房屋建筑面積 ______平方米,房屋類型:__________ 。二、委托時(shí)間此委托協(xié)議的期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi))。三、房屋出售價(jià)格甲方擬以最低 ______元(大寫:__________ 整),的價(jià)格出售此房產(chǎn)。乙方以不低于上述價(jià)格為甲方代理出售此房產(chǎn),所得價(jià)款全部歸甲方所有。四、代理費(fèi)用及支付方式雙方約定代理費(fèi)用為 ______元(大寫:__________ 整)。甲方于合同簽訂時(shí)一次性支付全部代理費(fèi)用給乙方。乙方賬戶:__________用戶名:__________賬號(hào):__________五、委托方式甲方確認(rèn)以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)獨(dú)家委托。,否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。、自身店面,網(wǎng)絡(luò),展會(huì),房源手冊(cè),媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣。甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。非獨(dú)家委托,但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售。 乙方應(yīng)該為甲方進(jìn)行廣告推廣,如果代理成功,按照本合同約定收取代理費(fèi)用,如果代理失敗,自行承擔(dān)銷售費(fèi)用。六、乙方責(zé)任通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息。代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易。代理甲方收取購(gòu)房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù)。代理成交后,代辦房屋過(guò)戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)。妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。七、甲方責(zé)任所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清,并騰出房屋將戶口遷出。甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn),并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產(chǎn)之用。甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)。甲方委托代理人代辦出售事宜的,應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書,委托書原件交付給乙方,同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛,概由甲方承擔(dān)責(zé)任,因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方,認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。乙方與買房人洽商達(dá)成意向后,甲方應(yīng)保證及時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。八、違約責(zé)任乙方由于過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購(gòu)房客戶的,乙方不得收取服務(wù)費(fèi)。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利,乙方擅自居住甲方房屋的,按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。九、合同的終止與解除甲乙雙方約定,出現(xiàn)下列情況下之一,本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任,乙方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。本協(xié)議履行期間,發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的。如房屋購(gòu)買人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款,銀行不予批貸,房屋購(gòu)買人無(wú)能力繼續(xù)購(gòu)買的。十、其它甲方和乙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟。協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議履行期間,雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。本協(xié)議于 ______年 ______月 ______日在 簽訂,一式 份,自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方和乙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。甲方(簽字):__________ 乙方(蓋章):__________代理人(簽字):__________大連民房出售信息篇八甲方:___________乙方:___________甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,以資雙方共同遵守。一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款:甲方向乙方出售位于______________商業(yè)用房,建筑面積__________㎡,每平方米__________元,共計(jì)_______________元整。二、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù),將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。乙方提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過(guò)雙方協(xié)商協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力,本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議自簽定之日起生效,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份。甲方:_____________簽約時(shí)間:________________乙方:______________簽約時(shí)間:________________大連民房出售信息篇九出賣人(甲方):身份證號(hào)碼:買受人(乙方):身份證號(hào)碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償。如乙方反悔本合同,定金不退。三、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后,甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)于20______年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。依法向_______________區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方(章):日期:乙方(章):日期:大連民房出售信息篇十甲方:________乙方:________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于________內(nèi)樓房________套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方自愿將家樓房________套,面積為________平方米,包括儲(chǔ)藏室________間,出售給乙方,二、房屋價(jià)格為________元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次___付給甲方,甲方向乙方出具收款條。三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購(gòu)買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí),房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。七、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。甲方:________乙方:________________年________月________日大連民房出售信息篇十一出賣人(甲方):____________買受人(乙方):____
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