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正文內(nèi)容

20xx年樓房租賃合同正規(guī)版本(優(yōu)秀16篇)(編輯修改稿)

2025-08-13 12:26 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。、乙雙方議定。修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:,由甲方出資并組織施工。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔( )。所有權屬___方( )。,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。,違約方負責賠償對方元。,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。,乙方有權拒付。,甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。,甲乙雙方互不承擔責任。,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份。副本2份,送市房管局、工商局備案。出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)地址: 地址:開戶銀行: 開戶銀行:帳號: 帳號:電話: 電話:簽約地點: 簽約時間:合同有效期限: 至 年 月 日樓房租賃合同正規(guī)版本篇十一出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)國家有關法律法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:甲方將位于____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為700平方米。本租賃物的功能為工業(yè)廠房,包租給乙方使用,由乙方自行管理。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿,甲方有權收回廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。簽訂本合同時,乙方須付押金人民幣_____元整給甲方,合同期滿甲方如數(shù)退回押金給乙方。甲、乙雙方約定,該廠房月租金為人民幣______元整,交租方式按季度繳納,乙方應于每季度末25號前支付下一季度租金給甲方,不得拖延,否則乙方當違約處理,甲方有權收回廠房,并不做任何補償。在本合同生效之日起10日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。租賃期間,使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話通訊、管理費等一切費用均由乙方承擔。租賃期間,乙方應繳納可能產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅及產(chǎn)生的一切相關稅項及一切費用。租賃期間,乙方承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于上述2兩項的費用)和任何法律責任。乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時租賃物及所屬設施以可靠運行狀態(tài)歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方對租賃物及所屬設施負有妥善使用及維護、維修之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風險。如租賃物及其附屬設施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的,由乙方承擔一切責任。樓房及設施不得擅自拆除、改建、擴建等,如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由乙方報請有關部門批準后,方可進行。乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定,做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。乙方應按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關規(guī)定全面負責租賃物防火、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責任并承擔相關一切法律責任,若租賃物出現(xiàn)任何安全問題,責任均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)租,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方有權將租賃物收回,且不再退還租金。租賃期滿后,乙方將租賃物歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)及維持出租時原貌。乙方使用甲方的一切與生產(chǎn)、經(jīng)營有關的房產(chǎn)、工商、稅務等證照及相關手續(xù)產(chǎn)生的一切法律后果,均由乙方承擔法律責任。租賃期間,乙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃物進行或從事非法活動。租賃期間,租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物,造成本合同無法繼續(xù)履行,甲方有權隨時解除合同,乙方應無條件搬遷,雙方互不承擔違約責任。租賃期間,乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時,乙方不得要求甲方給予任何裝修補償。租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該租賃物時,乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。租賃期間,如因甲方原因提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如因乙方原因提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。若遇乙方欠交租金或各項費用超過15日,甲方有權提前解除本合同,本合同自動終止。甲方有權停止乙方使用租賃物并有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),并申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,由此造成的一切損失,由乙方全部承擔。本合同未盡事宜,應由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________樓房租賃合同正規(guī)版本篇十二甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房產(chǎn)管理的有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,就乙方承租甲方可依法出租的z號辦公用房事宜,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省__路(以下簡稱該房屋)投資廣場八、九整層(南向、北向),該房屋實測建筑面積為1374平方米,房屋用途為辦公寫字間,房屋類型為寫字樓,結構為框架。該房屋的39。平面圖見平合同附件。甲方應向乙方出示:(1)房地產(chǎn)權證(2)房屋出租許可證(3)房屋安全驗收證明甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設定抵押,并保證具備國家法律法規(guī)規(guī)定的出租所需有效手續(xù)、證明。合同所租范圍的裝修及設施狀況由甲、乙雙方在合同附加條款及附件中加以說明,除甲、乙雙方另有約定外,該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗收依據(jù),交還時需要保留的部分由雙方另行協(xié)商。乙方需對所租賃房屋進行再次裝修時,必須同甲方指定的物業(yè)公司簽訂裝修管理協(xié)
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