【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _________________時(shí)間：__________________樓房租賃合同書篇五承租方：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。，損害公共利益的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按______________的規(guī)定執(zhí)行(此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。，應(yīng)事先征得出租人同意。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償______元。，負(fù)責(zé)償付違約金______元。(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金______元。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項(xiàng)第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本__份，送________單位備案。出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：地址： 地址：年 月 日 年 月 日樓房租賃合同書篇六出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系電話：通訊地址：郵編：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系電話：通訊地址：郵編：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋整體出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲方將位于祈年悅城渝北區(qū)龍山街道x樺路168好的a棟，3棟5間門面，4棟5間，6棟6間，7棟，，地下車庫(kù)435個(gè)，建筑面積平方米，整體出租給乙方，由乙方經(jīng)營(yíng)、招商、轉(zhuǎn)租。物業(yè)管理等費(fèi)用按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)收。甲方按公共部分裝修，配置必要的水、電、氣、電信、網(wǎng)絡(luò)、電梯等后交付乙方，乙方為了使用或出租需要添置設(shè)備、裝修、裝飾等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。該房屋租賃期限為________年，租賃期從________年____月____日起至203________年____月3____日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____日前，向甲方提出繼續(xù)租賃此房的書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新協(xié)商并簽訂租賃合同，無(wú)論任何原因，只要甲乙雙方未重新簽訂租賃合同，合同期滿后甲乙雙方租賃關(guān)系即刻終止。租賃期滿____日前，若乙方未向甲方書面提出續(xù)租的意向或甲乙雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，則甲方有權(quán)開始進(jìn)行重新招租，包括帶領(lǐng)未來(lái)可能的承租人與乙方約定的時(shí)間參觀承租房屋，乙方應(yīng)給予積極的配合。第三條租金及支付方式租金：位置租金單價(jià)每月（建筑面積）臨廣場(chǎng)商鋪320元/㎡3號(hào)樓商鋪200元/㎡4號(hào)樓商鋪200元/㎡6號(hào)樓商鋪200元/㎡7號(hào)樓商鋪140元/㎡a棟商業(yè)140元/㎡6號(hào)樓住宅75元/㎡車庫(kù)25元/㎡（大寫：）乙方須提前____日向甲方支付下一季度租金乙方負(fù)責(zé)支付因經(jīng)營(yíng)而依法應(yīng)承擔(dān)的稅責(zé)。乙方使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、物管等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，另行交納。相應(yīng)費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)以《商業(yè)物業(yè)服務(wù)協(xié)議》中約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。本合同生效后，無(wú)論乙方進(jìn)駐與否，甲方均按生效合同收取租金。第四條履約保證金元整），租賃期滿后乙方未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)全額退還（不計(jì)利息）若乙方不能按時(shí)足額繳納租金或其他費(fèi)用，甲方視情形可直接在履約保證金中扣除有關(guān)欠繳費(fèi)用（包括滯納金、律師費(fèi)及訴訟費(fèi)），并通知乙方。乙方須在收到甲方通知后____日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金的數(shù)額。由于乙方違反或不履行本合同及與本合同不可分割的所有附件中約定的有關(guān)乙方應(yīng)履行的義務(wù)，則甲方有權(quán)視情況扣除部分或沒(méi)收全部乙方的履約保證金做違約金處理，并有權(quán)追索由此帶來(lái)的未能補(bǔ)償?shù)膿p失。承租期滿，乙方將承租房屋按約定歸還甲方，并付清租金及其他費(fèi)用后5天內(nèi)，甲方應(yīng)將履約保證金如數(shù)退還乙方。第五條租賃用途乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為商業(yè)使用，而不得任意變更其用途。乙方為滿足使用功能要求，需要完善設(shè)施、添置設(shè)備、裝飾裝修，其費(fèi)用及相關(guān)的各種手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方需將承租房屋作為法定注冊(cè)地址或其他證明用途，應(yīng)當(dāng)獲得甲方的書面同意，并由乙方按規(guī)定報(bào)政府部門批準(zhǔn)，甲方予以配合協(xié)助，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，有乙方自行承擔(dān)。甲方提供的房屋為現(xiàn)狀實(shí)物移交，乙方因經(jīng)營(yíng)需要所進(jìn)行的改造，須將改造方案報(bào)請(qǐng)甲方同意，同時(shí)必須取得包括消防、工商、城管、衛(wèi)生、環(huán)保、規(guī)劃等相關(guān)部門的批準(zhǔn)，方可施工，否則，由此造成的一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。其涉及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。每戶已經(jīng)配置電表，乙方若需增大容量，需向甲方提交書面申請(qǐng)，甲方同意后可以增容，增容安裝所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條甲方義務(wù)出租房