最新一份簡單的商鋪租賃合同(5篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 10:40 本頁面
【文章內容簡介】 計算，不作調整。附該商鋪的平面圖。12甲方為該商鋪的`房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。13以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據：(一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。(二)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況。(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。14甲方b樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經雙方商議后，提供一定數量供乙方使用。二、租賃物的用途21乙方向甲方，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須征得甲方同意。三、租賃期限31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。32租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。四、租金支付41該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米)。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米)。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米)。第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。42甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：______________________________。43進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述41條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述41條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天__________元計。五、租賃物的交付與返還51乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。52甲方交付的租賃物應具備以下條件：521甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。522甲方負責安裝消防系統(tǒng)、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過。523甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。524甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。525甲方負責提供__________kw用電量(但中央空調用電量不包括在內)。53乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。54商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。55商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。六、商鋪的裝修及維修61甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門
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