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正文內(nèi)容

20xx年房地產(chǎn)的銷(xiāo)售總結(jié)報(bào)告十房地產(chǎn)銷(xiāo)售總結(jié)報(bào)告(優(yōu)秀9篇)(編輯修改稿)

2025-08-13 10:01 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 銷(xiāo)售工作已經(jīng)有一段時(shí)間,在實(shí)踐工作中,我又對(duì)銷(xiāo)售有了新的體驗(yàn),在此我總結(jié)幾點(diǎn)與大家分享:(一)不做作,以誠(chéng)相待,客戶(hù)分辯的出真心假意,房產(chǎn)銷(xiāo)售工作總結(jié)。得到客戶(hù)信任,客戶(hù)聽(tīng)你的,反之,你所說(shuō)的一切,都將起到反效果。(二)了解客戶(hù)需求。第一時(shí)間了解客戶(hù)所需要的,做針對(duì)性講解,否則,所說(shuō)的一切都是白費(fèi)時(shí)間。(三)推薦房源要有把握,了解所有的房子,包括它的優(yōu)劣勢(shì),做到對(duì)客戶(hù)的所有問(wèn)題都有合理解釋?zhuān)珜?duì)于明顯硬傷,則不要強(qiáng)詞奪理,任何東西沒(méi)有完美的,要使客戶(hù)了解,如果你看到了完美的,那必定存在謊言。(四)保持客戶(hù)關(guān)系,每個(gè)客戶(hù)都有各種人脈,只要保證他們對(duì)項(xiàng)目的喜愛(ài),他們會(huì)將喜愛(ài)傳遞,資源無(wú)窮無(wú)盡。(五)確定自己的身份,我們不是在賣(mài)房子,而是顧問(wèn),以我們的專(zhuān)業(yè)來(lái)幫助客戶(hù),銷(xiāo)售工作總結(jié)《房產(chǎn)銷(xiāo)售工作總結(jié)》。多與客戶(hù)講講專(zhuān)業(yè)知識(shí),中立的評(píng)價(jià)其它樓盤(pán),都可以增加客戶(hù)的信任度。(六)團(tuán)結(jié)、協(xié)作,好的團(tuán)隊(duì)所必需的。自己也還存在一些需要改進(jìn)之處:一、有時(shí)缺乏耐心,對(duì)于一些問(wèn)題較多或說(shuō)話(huà)比較沖的客戶(hù)往往會(huì)針?shù)h相對(duì)。其實(shí),對(duì)于這種客戶(hù)可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效,所以,今后要收斂脾氣,增加耐心,使客戶(hù)感覺(jué)更加貼心,才會(huì)有更多信任。二、對(duì)客戶(hù)關(guān)切不夠。有一些客戶(hù),需要銷(xiāo)售人員的時(shí)時(shí)關(guān)切,否則,他們有問(wèn)題可能不會(huì)找你詢(xún)問(wèn),而是自己去找別人打聽(tīng)或自己瞎琢磨,這樣,我們就會(huì)對(duì)他的成交喪失主動(dòng)權(quán)。所以,以后我要加強(qiáng)與客戶(hù)的聯(lián)絡(luò),時(shí)時(shí)關(guān)切,通過(guò)詢(xún)問(wèn)引出他們心中的問(wèn)題,再委婉解決,這樣不但可以掌握先機(jī),操控全局,而且還可以增加與客戶(hù)之間的感情,增加客帶的機(jī)率?,F(xiàn)今我已來(lái)工作半年多了,在上半年的工作中,本人的銷(xiāo)售套數(shù)為69套,總銷(xiāo)額為6千萬(wàn)。在今后的工作中,我要更加完善自己,提升自己,增加各方面的知識(shí)和對(duì)青島各個(gè)地區(qū)的了解,不但要做好這個(gè)項(xiàng)目,更要跟著公司一起轉(zhuǎn)戰(zhàn)南北,開(kāi)拓新的戰(zhàn)場(chǎng)。在此,我非常感謝領(lǐng)導(dǎo)給我的這次鍛煉機(jī)會(huì),我也會(huì)更加努力的去工作,去學(xué)習(xí),交出自己滿(mǎn)意的成績(jī)單。房地產(chǎn)的銷(xiāo)售總結(jié)報(bào)告十篇六20__馬上就要過(guò)去了,轉(zhuǎn)眼又要進(jìn)入新的一年。新的一年充滿(mǎn)的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。回首20__的銷(xiāo)售歷程,我經(jīng)歷許多沒(méi)有接觸過(guò)的事物和事情。見(jiàn)識(shí)了很多從未見(jiàn)識(shí)過(guò)的。今年開(kāi)始的限購(gòu)政策,國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售在這一年也開(kāi)展了,本年度即是公司開(kāi)拓進(jìn)取的一年,也是公司創(chuàng)新改革的一年,,作為中正地產(chǎn)的銷(xiāo)售人員,今年完成了自己很多個(gè)突破。今年中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了翻天覆地的變化,全國(guó)住宅限購(gòu)令的頒布使得全國(guó)的住宅銷(xiāo)售深受影響。但是通過(guò)公司領(lǐng)導(dǎo)的努力,銷(xiāo)售政策的改變以及對(duì)我們的銷(xiāo)售培訓(xùn),使我們對(duì)于限購(gòu)令的恐懼完全排除,在銷(xiāo)售過(guò)程中對(duì)于限購(gòu)令的解答和對(duì)于客戶(hù)的擔(dān)憂(yōu)可以游刃有余的解答??蛻?hù)也可以完全的接受我們的講解。同時(shí)公司的第一個(gè)商業(yè)住宅項(xiàng)目國(guó)際廣場(chǎng)也在今年起航了,這是公司戰(zhàn)略發(fā)展中非常重要的一個(gè)項(xiàng)目,前期的住宅銷(xiāo)售工作基本沒(méi)什么困難,接待客戶(hù)一周便開(kāi)始銷(xiāo)售,銷(xiāo)售效果非常的好。項(xiàng)目的位置以及公司的品牌還有合理的定價(jià)為項(xiàng)目的住宅成功銷(xiāo)售奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。限購(gòu)令對(duì)于住宅銷(xiāo)售的影響并不是很明顯。而且作為xx地產(chǎn)第一個(gè)真正意義上的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,公司對(duì)于國(guó)際廣場(chǎng)的商業(yè)部分灌注了心血及汗水,對(duì)其成功的推出和銷(xiāo)售充滿(mǎn)了信心。作為公司的銷(xiāo)售人員,剛剛開(kāi)始接觸時(shí)我倍感壓力。通過(guò)前期的培訓(xùn)以及組織的北京考察學(xué)習(xí),把公司的商業(yè)模式以及理念充分的理解了,而且公司領(lǐng)導(dǎo)的多次親臨指導(dǎo),使我們對(duì)于國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)的問(wèn)題都迎刃而解,而且通過(guò)2個(gè)多月的接待客戶(hù)以及每天的問(wèn)題匯總和不定期的領(lǐng)導(dǎo)親自解答,讓我們基本完全掌握了國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)的產(chǎn)品以及公司所想要表達(dá)的理念。讓我們?cè)阡N(xiāo)售過(guò)程中對(duì)于客戶(hù)的解答充滿(mǎn)自信。在今年年底的時(shí)候,全國(guó)樓市的宏觀(guān)調(diào)控更加嚴(yán)格,負(fù)面新聞充斥各大媒體,住宅的銷(xiāo)售工作受到了影響。但是通過(guò)公司領(lǐng)導(dǎo)的親自多次培訓(xùn)和開(kāi)會(huì)分析,讓我們對(duì)于調(diào)控的有了充分的理解,而且在解說(shuō)說(shuō)辭上有了自己的方式,對(duì)住宅的銷(xiāo)售受到的影響程度降到了最低,所有的銷(xiāo)售人員對(duì)于明年住宅的銷(xiāo)售充滿(mǎn)了信心。在這一年中我也充分認(rèn)識(shí)到了自己的不足之處:因?yàn)樽约罕容^年輕,工作上雖然充滿(mǎn)干勁、有激情和一定的親和力,但在經(jīng)驗(yàn)上存在不足,尤其在處理突發(fā)事件和一些新問(wèn)題上我覺(jué)得存在著較大的欠缺。所以平時(shí)要多學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí),有什么工作上的問(wèn)題可以和同事之間商量或者問(wèn)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)得以解決。國(guó)際廣場(chǎng)是xx地產(chǎn)的第一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目,也是我作為銷(xiāo)售的第一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,所以在商業(yè)地產(chǎn)的知識(shí)上我還是空白,很多商業(yè)相關(guān)的問(wèn)題都是第一次接觸。為了能夠更好的了解商業(yè)地產(chǎn)的含義以及其具體的表現(xiàn)形式,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)閱讀以及參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)了很多商業(yè)地產(chǎn)的知識(shí),但是畢竟接觸的時(shí)間較晚,所以還是了解的不是很透徹,有些客戶(hù)提出的問(wèn)題確實(shí)回答的不是很完美,所以以后還要在商業(yè)地產(chǎn)上面多多學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí),多看下別人的商業(yè)是如何運(yùn)作的,其成功之處在哪,只有這樣,才能慢慢的真正了解商業(yè)地產(chǎn)。作為公司的門(mén)面,公司的窗口,自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象。 所以在個(gè)人素質(zhì)以及禮儀方面還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上還要加強(qiáng)自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能。這樣才能算是一個(gè)合格的優(yōu)秀銷(xiāo)售人員。在做好本職工作的同時(shí),還要廣泛了解整個(gè)太原乃至全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài),走在市場(chǎng)的前沿。經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的磨練,力爭(zhēng)盡快成為一名合格的銷(xiāo)售人員。人生能有幾回博,在今后的日子里,我們要化思想為行動(dòng),用自己的勤勞與智慧描繪未來(lái)的藍(lán)圖。新的一年,新的形式、新的要求、新的方案,全新的開(kāi)始,全新的一年,全新的未來(lái)。20__去了,新的一年即將到來(lái),我們決心在新的一年里再創(chuàng)新成績(jī),再上新臺(tái)階,為公司的發(fā)展、振興做出更大貢獻(xiàn)。在此,我非常感謝領(lǐng)導(dǎo)給我的鍛煉機(jī)會(huì),我也會(huì)更加努力的去工作,去學(xué)習(xí),交出自己滿(mǎn)意的成績(jī)單。房地產(chǎn)的銷(xiāo)售總結(jié)報(bào)告十篇七在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中,制訂出一份優(yōu)秀的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃十分重要。一般來(lái)說(shuō),市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃包括::對(duì)擬議的計(jì)劃給予扼要的綜述,以便管理部分快速瀏覽。:提供有關(guān)市場(chǎng),產(chǎn)品、競(jìng)爭(zhēng)、配銷(xiāo)渠道和宏觀(guān)環(huán)境等方面的背景資料。:綜合主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)劣勢(shì)、以及計(jì)劃必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問(wèn)題。:確定計(jì)劃在銷(xiāo)售量、市場(chǎng)占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標(biāo)。:提供用于完成計(jì)劃目標(biāo)的主要市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方法。:本方案回答將要做什么?誰(shuí)去做?什么時(shí)候做?費(fèi)用多少?:綜述計(jì)劃預(yù)計(jì)的開(kāi)支:講述計(jì)劃將如何監(jiān)控。一、計(jì)劃概要高效協(xié)同辦公輕松企業(yè)運(yùn)營(yíng)—致得計(jì)劃書(shū)一開(kāi)頭便應(yīng)對(duì)本計(jì)劃的主要目標(biāo)和建議作一扼要的概述,計(jì)劃概要可讓高級(jí)主管很快掌握計(jì)劃的核心內(nèi)容,內(nèi)容目錄應(yīng)附在計(jì)劃概要之后。二、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀計(jì)劃的這個(gè)部分負(fù)責(zé)提供與市場(chǎng)、產(chǎn)品、競(jìng)爭(zhēng)、配銷(xiāo)和宏觀(guān)環(huán)境有關(guān)的背景資料。應(yīng)提供關(guān)于所服務(wù)的市場(chǎng)的資料,市場(chǎng)的規(guī)模與增長(zhǎng)取決于過(guò)去幾年的總額,并按市場(chǎng)細(xì)分地區(qū)細(xì)分來(lái)分別列出,而且還應(yīng)列出有關(guān)顧客需求、觀(guān)念和購(gòu)買(mǎi)行為的趨勢(shì)。應(yīng)列出過(guò)去幾年來(lái)產(chǎn)品線(xiàn)中各主要產(chǎn)品的銷(xiāo)售量、價(jià)格、差益額和純利潤(rùn)的資料。主要應(yīng)辨明主要的競(jìng)爭(zhēng)者并就他們的規(guī)模、目標(biāo)、市場(chǎng)占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。,即人口的、經(jīng)濟(jì)的、技術(shù)的、政治法律的、社會(huì)文化的趨向。三、機(jī)會(huì)與問(wèn)題分析應(yīng)以描述市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀資料為基礎(chǔ),找出主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)和整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)期間內(nèi)公司在此方案中面臨的問(wèn)題等。
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