【文章內(nèi)容簡介】 準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修。十、違約責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠償。十一、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。十二、該合同一式三份，甲方二份，乙方一份，簽字后生效。甲方：乙方年月日房屋裝修協(xié)議合同書篇四居民身份號碼：_________________________________聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________委托代理人：____________居民身份號碼：_______聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________承包方：_______________________【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_________________【單位住所地】【個人住址】：__________________【單位法定代表人】：__________________________【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：___________________【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼】：__________聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________委托代理人：____________居民身份號碼：_______聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。住宅房屋的建筑面積：________________平方米。、內(nèi)容及做法：________________________。第二條工程承包方式乙方包工、包全部材料。乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。乙方包工、甲方包全部材料第三條工程造價固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容、承包方式的情況下，工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價為________________________.其他方式：________________________《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據(jù)市場經(jīng)濟運作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。第四條工期。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。，乙方每天的施工時間為：上午________點________分至________點________分下午________點________分至________點________分，經(jīng)雙方認定，工期應(yīng)當(dāng)順延：工程量增加或設(shè)計變更，需要順延工期的。甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負責(zé)的工作而影響工期的。甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的。甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的。因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。甲方同意工期順延的其他情況。不可抗力。，工期不順延。，工期不順延。“雙方認定的書面協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。：________________________第五條施工圖紙甲方設(shè)計或甲方委托他人設(shè)計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。甲方委托乙方設(shè)計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。，由甲方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負責(zé)。乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負責(zé)。將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。上述所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。，應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門批準：搭建建筑物、構(gòu)筑物。改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗。拆改供暖管道和設(shè)施。拆改燃氣管道和設(shè)施。上述所列第項、第項內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準。第項內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準。第項內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃氣管理單位批準。，應(yīng)當(dāng)經(jīng)住宅原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標準提出設(shè)計方案，并提出閉水試驗要求。，由甲方依法辦理審批和審核事項。第六條工程變更，應(yīng)在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。，甲方應(yīng)當(dāng)辦理簽字確認手續(xù)，作為工程造價的計算依據(jù)。，造成乙方返工費用和相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。，涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔(dān)。，乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方承擔(dān)。：________________________第七條材料供應(yīng)、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，并辦理交接手續(xù)。、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。，檢測費用由其先行預(yù)付。材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔(dān)。：________________________第八條質(zhì)量標準：________________________《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門由雙方協(xié)商確定。鑒定費用由甲方預(yù)付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔(dān)。工程質(zhì)量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責(zé)。，不得違反國家強制性規(guī)定。第九條室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及其施工要求，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家標準。本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的驗收標準執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收由雙方確定的相應(yīng)檢測機構(gòu)進行檢測。檢測費用由甲方預(yù)付。，乙方應(yīng)通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知________日內(nèi)組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。，檢測費用由甲方承擔(dān)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應(yīng)采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗收。整改費用和檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)，屬甲方責(zé)任，工期順延，屬乙方責(zé)任，工期不順延。，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。，雙方應(yīng)辦理驗收、移交手續(xù)。不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑。不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑。裝修中必須采用類無機非金屬建筑材料、裝修材料、1類人造木板及飾面人造木板。，乙方需積極配合。：________________________第十條工程驗收材料驗收。隱蔽工程驗收和中期工程驗收?？⒐を炇?。：水、電線路工程。防水工程。吊頂工程。門、窗工程。細木工程。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收?？⒐を炇蘸筇顚懝こ舔炇諉巍?，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。第十一條工程交付和保修，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單。：本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。其他約定：________________________第十二條工程款支付方式分期支付第一次：開工三日前支付工程總造價的__________%第二次：工程進度過半支付工程總造價的________%第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________%上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設(shè)完成，墻面和頂面管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成。其他方式：________________________，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。第十三條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方