20xx年房屋租賃合同主體變更協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 09:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _甲方：________________，地址_________________乙方：________________，地址_________________丙方：________________，地址_________________一、鑒于：_________________甲方和乙方為_(kāi)______________年______月______日訂立的《房屋租賃合同》(下稱“既有合同”)的雙方當(dāng)事人。該合同附于本補(bǔ)充協(xié)議后。甲方在既有合同的租賃期內(nèi)已將租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，且未事先通知乙方?，F(xiàn)丙方在受讓該租賃房屋的所有權(quán)后，各方同意由丙方取代甲方成為既有合同的一方當(dāng)事人，繼續(xù)履行既有合同。故各方簽署該份補(bǔ)充協(xié)議，以變更既有合同的當(dāng)事人。二、權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本協(xié)議生效之日起，丙方將取代甲方成為既有合同的一方主體。因此各方同意，丙方將獲得既有合同項(xiàng)下原由甲方享有的各項(xiàng)權(quán)利和利益并承擔(dān)原由甲方承擔(dān)的各種義務(wù)和責(zé)任。乙方將在本補(bǔ)充協(xié)議生效后，免除甲方基于既有合同享有的各項(xiàng)權(quán)利和利益以及既有合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。乙方對(duì)甲方上述義務(wù)的免除并不影響乙方針對(duì)甲方在本補(bǔ)充協(xié)議生效前違反既有合同而提出索賠的權(quán)利。根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)，甲方在房屋租賃期間將租賃房屋出售的，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。而甲方在出售房屋時(shí)并未事先告知乙方，損害了乙方的權(quán)利，故甲、乙、丙三方現(xiàn)就既有合同項(xiàng)下約定的房屋租金做如下調(diào)整：_________________將原有房屋月租金(含稅)人民幣_(tái)____________元整(￥),每月下調(diào)人民幣_(tái)_______________元，調(diào)整為月租金(含稅)人民幣_(tái)________________元整(￥)。其他各項(xiàng)內(nèi)容均參照既有合同執(zhí)行。三、協(xié)議生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。四、其他，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：_________________代理人
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