【文章內(nèi)容簡介】 _簽于___年_______月_______日簽于_______年_______月_______日地下車庫照明方案 地下車庫承包合同篇三甲方：_______________________ (以下簡稱“甲方”)法定代表人：_______________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________ (以下簡稱“乙方”)法定代表人：_______________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_______________________依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方為甲方位于 的 項目(以下簡稱：本項目)進行地下停車場節(jié)能改造工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條 工作范圍及承包方式 乙方應(yīng)按【附件一】：照明改造方案及報價、【附件二】：施工圖紙及說明及甲方要求完成本項目地下停車場節(jié)能改造工程(以下簡稱“本工程”)，工程內(nèi)容包括： 改善地下車場整體照明效果，在不增加原有功耗的基礎(chǔ)上，以高效節(jié)電的led地庫專用日光燈，代替上面的三基色日光燈，提高光效。 本工程產(chǎn)生垃圾的清理，場地回復(fù)原狀。 上述各項不應(yīng)被視為巨細無遺，乙方作為有經(jīng)驗的乙方務(wù)求達到熟悉工作范圍，并向甲方提出合理建議，因此調(diào)整工作范圍的，甲方無需增加支付費用。：包工、包料、包安裝、包總價。第二條 合同價款及付款方式 合同價款 萬元整(小寫：￥ 元)，具體構(gòu)成詳見“【附件一】：照明改造方案及造價”。本價款為固定包干價款，結(jié)算時不作調(diào)整。 本合同為固定總價合同，該固定總價包括乙方按本合同約定完成全部工作內(nèi)容的價格，包括但不限于：制作費、材料費、人工費、通訊費、資料費、修改費、運輸費、裝卸費、存儲費、保險費、工資或津貼、電力費、管理費、法律規(guī)定乙方應(yīng)付的稅金和其他費用、利潤以及合同明示或暗示的風險、責任和義務(wù)等費用。乙方完成本合同約定全部義務(wù)必須發(fā)生的所有費用均已包含在該固定總價中，乙方不得再就前述范圍內(nèi)任何一項的支付向甲方提出任何要求。該固定總價已考慮所有風險因素，其不因任何工資、保險、政府政策性收費、匯率等變動或任何政府調(diào)價文件等變動而調(diào)整。 付款方式，甲方向乙方支付合同價款的50%作為預(yù)付款。乙方按時按量按質(zhì)完成本合同項下約定的改造工程，且經(jīng)甲方驗收合格后，乙方按本合同“【附件三】：工程驗收單”的規(guī)定，辦理結(jié)算手續(xù)，乙方辦理完畢全部結(jié)算手續(xù)后3個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的5%作為工程質(zhì)量保修金，甲方收到乙方支付的工程質(zhì)量保修金后10個工作日內(nèi)向乙方支付至合同結(jié)算價款的100%。，經(jīng)甲方確認如無質(zhì)量異議及扣除因其未履行保修義務(wù)而依據(jù)本合同應(yīng)支付給甲方的違約金(如有)后10個工作日內(nèi)，由甲方不計利息地向乙方支付剩余質(zhì)量保修金。 甲方付款前，乙方須向甲方提供真實合法有效的稅務(wù)發(fā)票。若乙方不提供相應(yīng)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項且不承擔任何違約責任。若乙方提供的發(fā)票為假發(fā)票的，甲方有權(quán)扣除乙方該假發(fā)票記載金額的55%款項，并且由乙方承擔甲方由此造成的一切直接損失及間接損失。同時，乙方不得因此而停止工作。第三條 工期 乙方應(yīng)于本合同簽訂后30個日歷天內(nèi)完成本工程事項并向甲方交付且通過甲方驗收，前述工期有變化的，以甲方通知為準。(包括各重要節(jié)點工期)已考慮政府政治性會議或其他事件(如高考、運動會、重大節(jié)假日)等因素，為不變期限。工期如有變更，以雙方形成的書面文件為準，乙方不得以任何理由拖延施工期限。第四條 施工地點、質(zhì)量要求 施工地點： 。 驗收方式 ，如甲方經(jīng)質(zhì)量驗收發(fā)現(xiàn)乙方交付的改造效果與甲方要求不一致或達不到甲方所追求的效果，乙方應(yīng)按甲方要求免費重新施工直至達到甲方要求為止。 本工程全部竣工且經(jīng)甲方驗收合格并書面確認。、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(gb5021020__)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gb5030020__)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。工程質(zhì)量為合格，合格的標準是本工程通過甲方的驗收。 乙方保證所提供工程材料質(zhì)量滿足施工圖紙要求，并達到國家標準及行業(yè)標準，并與封樣(如有)完全一致。由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 本工程任何部分工程質(zhì)量在甲方第一次驗收達不到合格標準時，乙方應(yīng)認真整改，整改兩次仍達不到合同約定的工程質(zhì)量標準，乙方向甲方支付相應(yīng)工程造價1倍的違約金，并承擔由此而引致的工期延誤和其他經(jīng)濟損失。除上述約定外，乙方仍需整改有關(guān)工程直至驗收合格。乙方返工的全部費用由乙方負擔，甲方不再另行支付，包括但不限于機械費、人工費、材料費等。，乙方向甲方提交完整的竣工資料(其中至少應(yīng)當包括竣工圖6份，電子版竣工圖1份、操作說明，產(chǎn)品本身的產(chǎn)地證明、合格證書、使用說明、技術(shù)指標等詳細技術(shù)資料)，甲方自接到驗收通知7日內(nèi)組織驗收工作，甲方驗收合格后與乙方辦理驗收、移交手續(xù)。第五條 甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，并為乙方施工工作提供必要的配合。 甲方應(yīng)及時對乙方交付的本工程改造效果進行驗收。 甲方有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題甲方有權(quán)要求乙方進行限期整改。如整改仍不合格的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，甲方無需支付合同價款并無需對乙方給予任何賠償，同時乙方還須對由此給甲方造成的損失進行賠償。，擬定施工方案和進度計劃，交甲方、監(jiān)理審定。乙方應(yīng)保證本工程改造效果與甲方要求一致，若經(jīng)甲方驗收后發(fā)現(xiàn)與甲方要求效果不一致的，乙方負責免費修改或重做。，嚴格按照安全標準組織開展本工程維修改造等全部工作，全面負責安全保衛(wèi)，有效消除事故隱患。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。，保證質(zhì)量、工期和現(xiàn)場衛(wèi)生。乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采取警示牌、圍欄等安全防護設(shè)施，并承擔由此發(fā)生的費用。，并到甲方項目報到后方可開展工作。乙方工作人員在實施改造工作時應(yīng)著其單位統(tǒng)一規(guī)定之工服，并攜帶相關(guān)有效證件。乙方現(xiàn)場施工人員必須根據(jù)國家及行業(yè)要求具備相應(yīng)的資質(zhì)。乙方應(yīng)對現(xiàn)場秩序、人員的安全自費采取包括購買保險一切合理的預(yù)防措施。、檢查，服從甲方的管理、安排和調(diào)動。乙方負責選派責任心強、專業(yè)技術(shù)精的人員承擔本工程服務(wù)工作，并對其選派的人員負責，做好必要的安全防范工作。對于甲方認為不合格的工作人員，乙方應(yīng)無條件更換。、補償請求、處罰，乙方須承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。 在施工過程中或本工程竣工后，如因乙方工程質(zhì)量或施工質(zhì)量問題給第三人造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。如甲方先行賠付的，甲方有權(quán)就承擔賠償責任的數(shù)額向乙方追償。、保量、按時完成本工程改造工作并交付給甲方。本工程改造工作完成并投入正常使用后，如甲方發(fā)現(xiàn)本工程改造內(nèi)容或效果仍存在質(zhì)量問題的，乙方須在接到甲方通知后在72小時內(nèi)給予免費補修或更換，因此產(chǎn)生的一切費用，由乙方自行承擔。乙方未能按甲方要求時間修復(fù)完成的，甲方有權(quán)委托第三方代為履行，由此產(chǎn)生的費用甲方有權(quán)向乙方追償。，不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包本合同項下工作。嚴禁乙方以甲方的名義從事經(jīng)營活動。，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。在施工時如發(fā)生任何意外事故，乙方必須承擔全部經(jīng)濟及法律責任。甲方對乙方現(xiàn)場工作人員的工作事故及人身、財產(chǎn)安全不負有任何責任。，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔由此發(fā)生的一切費用。對現(xiàn)場交通和施工噪音及現(xiàn)場秩序、人員的安全、工程保護、環(huán)境保護負責，應(yīng)始終自費采取一切合理的預(yù)防措施，防止本工程發(fā)生任何違反國家及工程所在地政府有關(guān)規(guī)定的行為，并保護工程周圍居民和公眾及其財產(chǎn)不受上述行為的危害。若發(fā)生或可能發(fā)生相關(guān)賠償、補償請求、處罰，乙方須承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。，乙方須提供必要的人員、材料和設(shè)備用于整個工程的成品保護，無論任何原因造成的本工程及原有建筑物及附屬設(shè)施損壞、污染，均由乙方自費加以修復(fù)和清潔。相關(guān)費用已包含在合同價款中。(包括余土、建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活臨時設(shè)施拆除)。，必須遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。參加施工的工作人員必須遵守甲方的相應(yīng)規(guī)章制度，如有違反者，須按甲方的規(guī)定處理。未經(jīng)甲方批準，乙方人員不得擅自進入非乙方工作區(qū)域。(包括周圍建筑物、設(shè)備管線及古樹名木等)，如因乙方人員失誤或違反操作規(guī)程給甲方或第三方造成損失或發(fā)生人員傷亡事故的，應(yīng)由乙方承擔全部法律責任。，乙方應(yīng)與其簽訂勞動合同并妥善處理好勞動關(guān)系。否則由此所引起的一切糾紛與甲方無關(guān)，且不得因此影響本項目的施工工作。，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 甲方代表： 。代表甲方行使施工現(xiàn)場管理的權(quán)利。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件、甲方的指令、通知和會議紀要，工程施工中有關(guān)的信件、通知必須經(jīng)甲方代表簽字確認。如沒有甲方代表簽字確認，視為無效。 乙方代表： 。負責工程現(xiàn)場相關(guān)工作，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換乙方代表。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認為不稱職的代表，乙方應(yīng)在7日內(nèi)予以更換。第六條 違約責任 如乙方未按時完成本工程改造工作并向甲方交付，每逾期1日，乙方須向甲方支付 元的逾期違約金。逾期30日以上的，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付相當于合同價款20%的違約金。 如本工程完成效果與甲方要求不一致，且經(jīng)乙方調(diào)換或整改后仍不能滿足本合同約定及甲方要求的