別墅出租合同別墅土建合同(4篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 08:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利與義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽本合同。1甲方同意將位于北京市之（□公寓/□別墅）在設施、設備完好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用；本房屋僅作為用途。2房屋建筑面積約為平方米，室廳衛(wèi)。雙方同意僅以本合同本套房屋的租賃價合同標的，不依面積、依本套房而租賃。1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2租賃期滿，甲方有權收回本房屋；如乙方有意續(xù)租，應提前60日向甲方提出書面續(xù)租要求，待甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。1雙方談定，本房屋每月租金為（大寫）：元人民幣，此價格□不包括物業(yè)管理費/不包括取暖費。2租金支付方式為押付乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。3租金每個月支付一次，應于付款月起租日提前天前支付下一次租金；在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。租金以后每年上調(diào)10% 。4押金相當于個月的租金，即（大寫）：元（□人民幣/□美元）；押金是乙方向甲方交付的合法履約的保證金。5合同簽訂當日乙方向甲方支付定金（大寫）：（□人民幣/□美元），本合同簽訂之日起日內(nèi)乙方交齊首次租金和押金。否則，乙方所交定金歸甲方所有。乙方交齊首次租金和押金時，甲方將定金返還乙方。1甲方應在本合同簽訂之日將房屋及其設施設備交給乙方使用，并及時清理與“房屋設備清單”（見附表）。甲方承擔房屋在交付乙方使用前發(fā)生的一切費用，并予以結清；同時詳細填寫在“房屋設備清單”上。2甲方應向乙方出示房屋產(chǎn)權證或者契稅票、或者購房發(fā)票、或者購房合同任何一種均可；甲方保證有對本套房屋的出租權；甲方并出示及身份證的原件和復印件。并應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。3甲方負責非乙方原因造成的房屋主要結構、管道、地板等固定裝置及其提供的設施設備的維修，并承擔相關費用。若甲方接到乙方口頭或書面通知后七日內(nèi)未采取有效措施，影響乙方的正常生產(chǎn)生活，乙方有權聘請第三方維修，甲方承擔相關費用。乙方有權在支付甲方租金時，直接扣除上述費用。對于乙方自行裝修、增添的裝飾與設備，甲方不負責維修。乙方退房時不能擅自撤除，應征求甲方意見；甲方不同意撤除的一切裝修與設施，甲方不承擔任何費用。4甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用。乙方入住后，甲方有權經(jīng)乙方同意后對房屋進行檢查，查看乙方是否存在轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、儲存危險物品、用于非法目的、擅自裝修的現(xiàn)象，但不得擾亂乙方的正常生產(chǎn)生活。5在承租期內(nèi)甲方有權進入乙方承租區(qū)域?qū)苍O施、設備進行檢查和維修，但應提前通知乙方，乙方派人到場配合，緊急情況除外。6租賃期滿前二個月，甲方有權在提前通知乙方，乙方可派人到場，甲方有權帶客戶看房。7租賃期滿后，甲方有權收回房屋。如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可適當順延租期。但乙方需按約支付租金。否則，甲方可向房屋所在地人民法院申請強制執(zhí)行，乙方自行承擔相關費用和經(jīng)濟損失。8租賃期滿后，甲方應與乙方共同檢查房屋及其設施設備，如設施設備良好，且乙方已經(jīng)結清因使用房屋所產(chǎn)生的各項費用（如水、電、燃氣費，上網(wǎng)、電話費，取暖費、物業(yè)管理費、有線收視費，停車費等）后當日甲方無息退還乙方全額押金。否則，甲方有權從押金中直接扣除上述費用，不足部分由乙方承擔。退房時以雙方代表在場，并書面辦理乙方退房交接手續(xù)。9甲方有權委托代理人行使其在本合同中的權利及義務；代理人履行職責時，應出示甲方的授權委托書及身份證，用以證明其具有合法代理權。1乙方有權按照本合同約定，在按時支付押金和租金后享有承租區(qū)域的使用權。不得拖欠甲方房屋租金。2乙方需要按期繳納因使用承租區(qū)域而產(chǎn)生的各項費用：水（冷/暖）費、電費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、暖氣費、停車費等。本合同終止時，以上費用必須結清。3承租期內(nèi)，乙方對承租區(qū)域進行裝修，需要符合國家相關法律、法規(guī)規(guī)定
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