【文章內容簡介】 關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條 甲方將位于____________________營業(yè)房。面積為_________平方米。甲方不承擔裝修，由承租方根據(jù)自己經營需要進行裝修 。第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共_____個月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐飲經營使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式 該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___年，合計全年租金為_________元(大寫：___________________________)。______年____月____日起每年的房租在原來基礎上增長_____，即________元。 乙方單獨支付甲方____萬元保證金，若乙方在合同存續(xù)期間無違約為，待合同結束后，甲方全額退還乙方。 房屋租金支付方式如下：_______________乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租 _______元。第六條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方交納的費用：(1) 乙方承擔開具租賃發(fā)票的相關稅金。 (2) 水、電、暖、垃圾清運，開通新業(yè)務等與乙方經營相關的費用。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由乙方負責。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如根據(jù)經營需要實施裝修，必須事先經甲方同意方可施工。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。租賃期滿按需要恢復原樣。否則，甲方將從保證金中扣除。由于供暖區(qū)域個別業(yè)主拖欠暖氣費，導致供熱公司對該區(qū)域實行停止供暖，故供暖問題由乙方自行解決。第八條 房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同繼續(xù)有效。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止租賃期內，如遇政府規(guī)劃拆遷，乙方必須無條件服從政府的拆遷規(guī)定，按期協(xié)助拆遷，乙方繳納的租金已履行部分不予退還，未履行部分甲方退還給乙方。 雙方協(xié)議自動終止。房屋租賃期間，乙方未經甲方書面同意轉租、轉借承租房屋。拆改變動房屋結構。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。已經給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累的。甲方有權解除合同，收回出租房屋。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 3個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 本合同自雙方簽(章)后生效。第十一條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。甲方：_______________ 乙方：_______________身份證號：_______________ 身份證號：_______________電話：_______________ 電話：_______________簽約日期：______________ 簽約日期：______________南通房屋出租協(xié)議書 房屋出租租賃協(xié)議書篇九甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：地址：聯(lián)系電話：實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件。若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。甲方大門右側房屋予以出租，經乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經營，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方責任提供房屋壹間。負責房屋及其它設施的維修，保證水電線路暢通。不定期對經營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責任只許經營國家法律法規(guī)允許范圍內的商品。自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。違法經營所造成的后果，負全部責任。水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。不準在經營場所內搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內整改。租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。每年上交甲方租賃費_______元，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。三、其它合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方：代理人：________年____月____日乙方：________年____月____日南通房屋出租協(xié)議書 房屋出租租賃協(xié)議書篇十出租方(以下簡稱甲方)：___________________承租方(以下簡稱乙方)：___________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于合肥市的______________合計面積為_______平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為_______年_______個月，甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的。乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。乙方拖欠租金累積達個月的。租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付。第四條：協(xié)議事項房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。第五條：甲方與乙方的變更若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。第六條：違約責任甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。第七條：免責條件房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可：1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁。2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方：______________簽章：______________乙方：______________簽章：______________日期：______________南通房屋出租協(xié)議書 房屋出租租賃協(xié)議書篇十一出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下： ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 元。以后每年遞增 %。租金一年一付，乙方應于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。5. 經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。6. 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設