【文章內容簡介】 金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行。第八部分乙方權利與義務第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由 拒收，乙方不負遲延交租的責任。第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長________年，自30天期滿次日起計。第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權 房屋出租協議書 房屋出租協議安全條款篇十一甲方：___________區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局乙方：___________街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心根據《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令〔20__〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。二、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：，正式掛牌辦公；、兼職房屋租賃管理工作人員；“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。四、雙方職責：（一）甲方職責：。、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作。（二）乙方職責：，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。五、違約責任：甲方發(fā)現乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。甲方：（簽章）________________ 乙方：（簽章）___________法定代表人：（簽名）__________ 法定代表人：（簽名）_____立約日期：_____年_____月_____日房屋出租協議書 房屋出租協議安全條款篇十二我?，F有房屋對外進行公開招租，歡迎合格的承租人參與承租?，F將有關事項公告如下：一、房屋基本情況：位于學校二號大門對面的職工食堂4樓房屋，房屋面積約500m?，房屋裝修完善，該房屋適合寫字辦公、茶樓。二、承租條件：(一)競租人為具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力的單位或者自然人。投標人提供本人身份證明和授權代表委托書。(二)承租方應按國家法律規(guī)定合法經營。(三)本次招租，競租人自行到現場勘驗。(四)競租人報名時應說明競標門面號。三、要求：(一)競租人的競租報價必須高于上述招租底價，否則按無效報價處理。(二)具體租賃起止日期在《房屋租賃合同》中約定。(三)以現狀出租。(四)承租方進行裝修裝飾須經租賃人審核并書面同意后方可施工。合同期滿后或合同中途因故終止，承租方所有改造裝修無償歸租賃人所有，未經租賃人書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。(五)承租方不得轉租或將租賃房屋出借他人使用或以合作名義進行轉租，未經書面許可不得改變租賃用途，否則出租方有權立即終止租賃合同，租賃經營保證金不予退還。(六)租賃期間，所產生的水電費及其它相關費用由承租方承擔。(七)租賃人保證提供招租的房產不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內容的真實性和完整性負責。(八)所有門面經營不準超出學校招標經營范圍。對招租標的物設定用途，位于居民區(qū)、學校等周邊區(qū)域的，根據實際情況設定限制經營范圍。限制經營范圍包括：高污染、噪聲大、氣味濃，嚴重影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學習秩序的食品加工店、歌舞廳、冷作加工、汽車貨運、機械維修等經營項目，即“不擾民項目”。四、報名時間與地點(一)報名時間：從即日起至20_年4月30日下午16：00點止。(二)報名地點：重慶三峽醫(yī)藥高等?？茖W校國有資產管理處(行政樓107室)五、其它事項(一)競標時間及地點在學校校園網上公布。(二)競租人可進行本次招租中多個門面競標。(三)為保證競標的公平與公正性，競標前需繳納投標保證金500元人民幣，未中標單位，投標保證金3日內全額退還。未履行中標者，投標保證金不予退還。六、聯系方式聯 系 人：陳老師 、吳老師 聯系電話：02358563房屋出租協議書 房屋出租協議安全條款篇十三出租人：承租人：房屋租賃合同出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)(縣)東崗路46號世奧花苑4號樓03單元1202號房，建筑面積 平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋未設定抵押。(三)甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。(四)甲方乙方應提供身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第二條 房屋租賃情況乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。如租賃用途為居住的，居住人數為： 人，最多不超過 人。 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變本款約定的使用用途。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 30 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：每月 元，按季支付租金人民幣 元整(165。： )。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每季第一月第一周支付當季租金，各期租金支付日期: ， ， ， 。(二)押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，人民幣 元整 (165。： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內所產生的下列費用，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網費(10)室內設施維修費(12) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、衛(wèi)生等方面的安全條件。承租人保證遵守國家、石家莊市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉租除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。 第八條 合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金累計達十五日的。 欠繳各項費用達 元的。 擅自改變房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?擅自將房屋轉租給第三人的。 (四)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任(一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 50 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 50 %向對方支付違約金。甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 合同保證金額的100% 標準支付違約金。 (五)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。 乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。(六) 。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條 其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人： 國籍： 聯系方式： 委托代理人：聯系方式：年 月 日 年 月 日房屋出租協議書 房屋出租協議安全條款篇十四甲方：__________身份證號：____________________乙方：__________身份證號：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。第一條租賃標地及設施房屋坐落于：_______________________________________建筑面積：_____________，甲方提供設施清單及規(guī)定使用狀況見合同附一。第二條租賃期限租賃期限共_______個月，甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。第三條租金及支付方式甲乙雙方議定每月租金為人民幣____________大寫____________________。租金支付方式為________付，先付后用。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。1)房租租金：____________2)物業(yè)管理費：________________.3)有線電視費：____________.