【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房間的軸線 位置 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)墻面之間的凈距偏差應(yīng)控制在 15mm 以內(nèi)。 房間對(duì)角線凈距偏差不超過 10mm。 檢查數(shù)量：對(duì)每個(gè)房間的長(zhǎng)、寬兩個(gè)方向各測(cè)兩點(diǎn) ，并量測(cè)房間的兩條對(duì)角線 。 檢驗(yàn)方法：用鋼尺或激光測(cè)距儀檢查 。凈距測(cè)量時(shí)， 距墻端 200 mm 處 ；對(duì)角線測(cè)量時(shí)，即 4 個(gè) 角 部測(cè) 點(diǎn) 對(duì)角 之間的 水平 距離 。 一般項(xiàng)目 住宅室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其允許偏差為177。 15mm。相鄰凈高允許偏差為 10mm。 檢查數(shù)量：對(duì)臥室、起居室（廳）測(cè) 5 點(diǎn)，即 4 角點(diǎn)加 1 中心點(diǎn)。 檢驗(yàn)方法：用水準(zhǔn)儀或拉線、 鋼尺或激光測(cè)距儀檢查，角部測(cè)點(diǎn)距墻邊 200mm。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 5 5 室內(nèi)地面 水泥砂漿 地面 主控項(xiàng)目 衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等有排水要求的建筑地面面層與相連接各類 地面 面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法： 鋼尺 檢查。 衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)地坪與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密，不得滲漏。 廚房、 衛(wèi)生間 、陽(yáng)臺(tái) 和有排水要求 的地面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法： 24 小時(shí)盛水試驗(yàn) 或潑水試驗(yàn) 后觀察檢查。 室內(nèi)地面面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固 ， 無 空 鼓 、 裂縫 。 檢查數(shù)量：每間至少抽查 4 處，即 4 個(gè)角部，每處約 1m2 的范圍。 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查，角部測(cè)點(diǎn)距墻邊 200 mm。 注：空鼓面積不應(yīng)大于 400cm2，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于 2 處可不計(jì)。 一般項(xiàng)目 地 面表面應(yīng)潔凈，無脫皮、麻面、起砂等缺陷。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察 和手摸檢查 。 水泥砂漿 踢腳線與墻面 應(yīng)緊密 結(jié)合， 高度一致，出墻 厚度 均勻。踢腳線上口應(yīng)平直，允許偏差為 4mm。 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察 和拉 5m 線用鋼尺檢查 。 地面表面平整度的允許偏差 為 4mm。 檢查數(shù)量：每個(gè)房間至少檢查 4 處，即 4 個(gè)角部，每處成 45176。方向測(cè) 2 點(diǎn)。 檢驗(yàn)方法：用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查，角部測(cè)點(diǎn)離墻邊 200mm。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 6 木 、 竹 地板 主控項(xiàng)目 木 、竹 地板鋪設(shè)應(yīng)牢固， 不 松動(dòng) ，行走無明顯響聲 。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和腳踩檢查。 一般項(xiàng)目 木 、 竹 地板面層 平整光潔， 縫隙應(yīng) 緊 密均勻，接頭位置應(yīng)錯(cuò)開，表面潔凈，無明顯劃痕、碰傷。 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。 木、 竹地板面層表面平整度允許 偏差為 3mm； 相鄰板材高 差的 允許偏差為。 檢查數(shù)量：對(duì)臥室、起居室（廳） 表面平整度 測(cè) 5 點(diǎn)，即 4 角點(diǎn)加 1中心點(diǎn) ， 每處成 45176。方向測(cè) 2 點(diǎn) ；對(duì)板材高低差 每個(gè)房間檢查 5%。 檢驗(yàn)方法： 平整度 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 ， 角部測(cè)點(diǎn)離墻邊 200mm；高 差用鋼尺和楔形塞尺檢查。 踢腳線表面應(yīng)光滑，接縫嚴(yán)密 ，高度一致，出墻厚度均勻 。 踢腳線 上口 應(yīng)平齊， 允許偏差 為 3mm。 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、拉 5m 通線用鋼尺檢查。 木 、 竹 地板與陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間接口處應(yīng)作防水隔斷處理。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。 板塊地面 主控項(xiàng)目 板塊地面面層與下一層的結(jié)合應(yīng)牢固，無空鼓。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 7 檢查數(shù)量：對(duì)臥室、起居室（廳）測(cè) 5 點(diǎn)，即 4 角點(diǎn)加 1中心點(diǎn)；廚房、衛(wèi)生間、樓梯間、陽(yáng)臺(tái)等測(cè) 4 點(diǎn)，即 4 角點(diǎn)全數(shù)檢查，每處約 1m2 的范圍。 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查，角部測(cè)點(diǎn)距墻邊 200 mm。 注：凡單塊磚邊角有局部空鼓 或單塊空鼓面積不大于該塊地磚面積的 15％ ，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不超過總數(shù)的 5%可不計(jì)。 衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)板塊地面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求，無倒泛水和積水現(xiàn)象，與地 漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、潑水試驗(yàn) 或 水平尺 檢查 。 一般項(xiàng)目 板塊面層表面應(yīng)潔凈、平整，接縫均勻 。 板塊無裂紋 、 掉角和缺楞等缺陷，與地漏、地插座等套割邊角整齊、光滑。 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。 板塊面層表面平整度允許偏差為 3mm； 接縫高低差的 允許偏差為 。 檢查數(shù)量：對(duì)臥室、起居室（廳） 表面平整度 測(cè) 5 點(diǎn)，即 4 角點(diǎn)加 1中心點(diǎn) ， 每處成 45176。方向測(cè) 2 點(diǎn) ；對(duì)板材高低差 每個(gè)房間檢查 10%。 檢驗(yàn)方法： 平整度 用 2m 靠尺 和楔形塞尺檢查 ， 角部測(cè)點(diǎn)離墻邊 200mm；高低差用鋼尺和楔形塞尺檢查。 踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致 、 結(jié)合牢固， 出墻厚度一致。 踢腳線 上口 應(yīng)平齊，允許偏差 為 3mm。 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、小錘輕擊檢查 和拉 5m 通線用鋼尺檢查 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 8 6 室內(nèi)頂棚 頂棚抹灰 主控項(xiàng)目 頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰之間必須粘結(jié)牢固。 頂棚 抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓、爆灰、裂縫。 檢查數(shù)量： 對(duì)臥室、起居室（廳）測(cè) 5 處，即 4 個(gè)角部加 1個(gè)中心部位；廚房、衛(wèi)生間、樓梯間、陽(yáng)臺(tái)等測(cè) 4 處，即 4 個(gè)角部。 每處面積不得小于 1m2。 檢查方法： 目測(cè)觀察， 用小錘輕擊檢查，角部測(cè)點(diǎn)離墻邊 200mm。 住宅頂層 頂棚不得有滲漏現(xiàn)象。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。 一般項(xiàng)目 抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，陰陽(yáng)角方正，與孔洞、槽、盒交接處應(yīng)整齊、光滑。 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、 手摸檢查、直角檢測(cè)尺檢查 。 吊頂工程 主控項(xiàng)目 吊頂 尺寸、起拱和造型以及吊頂 龍骨 與 吊桿 的 規(guī)格、型號(hào) 、 數(shù)量 和間距 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 。吊桿、龍骨和 面板安裝必須牢固。 吊桿距主龍骨 端部距離不得大于 300mm， 當(dāng)大于 300mm 時(shí)，應(yīng)增加吊桿。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察 、 鋼尺 檢查、手板檢查 。 一般項(xiàng)目 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 9 吊頂面板表面應(yīng)潔凈、平整，不得有翹曲，裂縫 和 缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致，轉(zhuǎn)角拼縫應(yīng) 平 順。 吊頂安裝后表面平整度允許偏差為 2mm，接縫直線度為 ，接縫高低差為 1mm。 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和尺量檢查 。 表面平整度用 2m 靠尺和塞尺檢查 ； 接縫直線度拉 5m線用鋼尺檢查 ； 接縫高低差用 鋼直尺和塞尺檢查 。 燈具、風(fēng)口 和檢查口 等 的位置應(yīng)符 合設(shè)計(jì)要求，與面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 10 7 室內(nèi)墻面 墻面 抹灰 主控項(xiàng)目 墻面抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固 。 墻面 抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓、爆灰、裂縫。 檢查數(shù)量：每個(gè)墻面至少 3 處，即墻面兩端加中間部位；當(dāng)單 面 墻長(zhǎng)度超過 3m 時(shí)，每增加 1m 應(yīng)增加 1 處，每處面積不得小于 1m2，沿墻面豎向均勻分布。 檢驗(yàn)方法： 目測(cè)觀察和 用小錘錘擊檢查。 墻面不得有滲漏現(xiàn)象。 檢查數(shù)量：對(duì)外墻內(nèi)側(cè)面全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法： 雨后 觀察 檢查 。 一般項(xiàng) 目 抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平 整， 分格縫應(yīng)清晰。 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、手摸檢查。 護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑 ； 管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。 墻面平整度允許偏差 為 4mm，立面垂直度允許偏差 為 4mm， 陰陽(yáng)角方正允許偏差為 4mm，分格縫直線度允許偏差為 4mm。 檢查數(shù)量：每個(gè)墻至少檢查 3 處，即墻面兩端和中間部位，當(dāng)單 面 墻長(zhǎng)度超過 3m 時(shí)，每增加 1m 應(yīng)增加 1 處。 檢驗(yàn)方法： 表面平整度 用 2m 靠尺 和 塞尺 檢查 ，立面垂直度 2m 垂直檢測(cè)尺 檢查 ，陰陽(yáng)角方正用 直角檢測(cè)尺檢查 ，直線度 拉 5m 線用鋼尺檢查 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 11 飾面板（磚）墻面 主控項(xiàng)目 飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固。 滿粘法施工時(shí)應(yīng)無裂縫、空鼓。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察 、手扳檢查、 小錘輕擊檢查。 注：?jiǎn)螇K飾面板（磚）邊角有局部空鼓 或單塊空鼓面積不大于該塊地磚面積的 15％ ，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不超過總數(shù)的 5%可不計(jì)。 一般項(xiàng)目 飾面板（磚）表面應(yīng)平整、潔凈， 無明顯色差， 無裂痕和缺損 。 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法： 目測(cè)觀察。 接縫應(yīng)平直、光滑， 嵌 縫應(yīng)連續(xù)、密實(shí)。 接縫 直線度允許偏差為 2mm， 接縫 高低差 允許偏差 為 ， 接縫 寬度允許偏差為 1mm。 檢查數(shù)量： 每個(gè)房間 檢查 板塊總數(shù)的 10%。 檢驗(yàn)方法： 目測(cè)觀察 、尺量檢查。 接縫直線度拉 5m 線用鋼尺檢查 ；接縫 高低差用鋼尺和塞尺檢查 ；接縫 寬度用鋼尺檢查 。 墻面突出物周圍的飾面板（磚） 應(yīng) 整塊 套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。 墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。 涂飾工程 主控項(xiàng)目 涂飾 應(yīng) 均勻、粘結(jié)牢固， 不得漏涂 、 透底、起皮 、 掉粉 和反銹 。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：