【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 賣(mài)合同違約篇七合同編號(hào)：_______賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：______合同簽署地：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________，為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“_____字第_______號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“______字第_____號(hào)”。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫(xiě))_______________________元。第三條付款方式約定：一、一次性付款：由甲方委托丙方代收的(1)乙方于___________年____________月____________日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_______________日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款。乙方直接付款給甲方的(1)乙方于____________年___________月___________日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))__________________________元。二、分期付款：由甲方委托丙方代收的2，乙方直接付鼓給甲方的第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_________乙方承擔(dān)____________。第五條在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫(xiě)_______元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫(xiě))_____________元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____________%，計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_______________%，計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________________元。第六條本合同簽訂之______日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(，戶(hù)口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后____________日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交：(1)乙方全部房款______________日內(nèi)，(2)房屋過(guò)戶(hù)完成后______________日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶(hù)給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期______日，按已付房款的_____________%向乙方支付違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的______________%向乙方支付違約金。第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期______日按未付房款的________________%向甲方支付違約金。甲方解除合同的，按全部房款的______________%向甲方支付違約金。第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任。第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜，由甲、并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。(2)依法向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方(賣(mài)方及配偶)：_________乙方(買(mǎi)方)：________房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________代理人：____________房產(chǎn)共有權(quán)人：_____________身份證號(hào)：__________代理人：___________________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：_________________通訊地址：__________聯(lián)系電話：_________________通訊地址：_________________丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：____(蓋章)經(jīng)紀(jì)人：_____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：_______合同簽訂時(shí)間：__________年_______________月_______________日存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同違約篇八第一條 甲方所有的房屋坐落亍市 區(qū) ，為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“ 字第 號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“ 字第 號(hào)”。第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。第三條 付款方式約定：一、一次性付款：由甲方委托丙方代收的(1)乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款。(3)乙方直接付款給甲方的(1) 乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。(2)二、分期付款：由甲方委托丙方代收的(1)(2)(3)(4)2，乙方直接付鼓給甲方的(1)(2)(3)(4)3：第四條 房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式： 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。第五條 在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫(xiě)) 元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫(xiě)) 元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行， 由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的 %，計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的共3頁(yè):使 用 須 知 一、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格的單位，未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓?zhuān)`者必糾。 二、本合同填寫(xiě)內(nèi)容請(qǐng)用黑色鋼筆或水性筆填寫(xiě)。 三、本合同須加蓋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同專(zhuān)用章方為有效. 四、本合同條款由武%，計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元。第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(，戶(hù)口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后 日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 甲方應(yīng)在收到：(1) 乙方全部房款 日內(nèi)，(2) 房屋過(guò)戶(hù)完成后 日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶(hù)給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的 %向乙方支付違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的 %向乙方支付違約金。第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的 %向甲方支付違約金。甲方解除合同的，按全部房款的 %向甲方支付違約金。第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在 時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 本合同未盡事宜，由甲、并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、 乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。(2)依法向人民法院起訴。第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方(賣(mài)方及配偶)： 乙方(買(mǎi)方)：房產(chǎn)所有權(quán)人： 代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人： 身份證號(hào)：代理人： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)： 通訊地址：聯(lián)系電話：通訊地址：丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)： 蓋章：經(jīng)紀(jì)人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：合同簽訂時(shí)間： 年 月 日附加條款：房屋移交清單：甲方(賣(mài)方)： 代理人：乙方(買(mǎi)方)： 代理人：丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)： 經(jīng)紀(jì)人：存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同違約篇九存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同甲方(出賣(mài)方):____________________委托代理人：_____________