【文章內容簡介】 60。租賃期內，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。75租賃期內，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。76租賃期內，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。77甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。八、乙方的權利、義務81乙方應按本合同的約定支付租金。82乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。83租賃期內，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規(guī)定的標準計算。84乙方擁有完整合法的經營自主權。85乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經政府有關部門批準。86乙方負責租賃期間商場內的人身、財產的安全。對于因在租賃商場內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。87沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。88租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。九、合同的變更與解除91經甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。92非經雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：（一）甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數計算）及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。（二）乙方利用商場從事非法活動的。違反本條款規(guī)定的，違約方應承擔相應的違約責任。93甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任；商場租賃合同簡單 商場租賃合同違約賠償標準篇七甲方：______________________乙方：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。第一條租賃地點與鋪位面積。租賃地點：______________________(詳見電器商場商鋪分布圖)租賃面積：租賃鋪位建筑面積______平方米。第二條租賃期限。租賃期限為______月，即從____________年______月_______日起至_________年_________月_______日止。第三條鋪位等級、租金及交付。乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方____________元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積________月的租賃費共計____________元。第四條甲方責任及權利義務。、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)?！渡虉龉芾硪?guī)定》和其它管理制度。《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內正常的經營秩序。、導購員費用由乙方承擔，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成)，乙方應于次月5日前預交甲方，由甲方據《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。第五條乙方責任及權利義務?！渡虉龉芾硪?guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經營的品牌商戶進行同類品牌競爭，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。，應持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并承擔相關費用。乙方對商場內自己聘用或委托參與經營的人員和財產應自行辦理相關的人身和財產保險。、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內現有的建筑結構和裝修設備。乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，經批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。“三包”的相關規(guī)定。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。、項目區(qū)域，專一經營電器及附屬配套產品使用，不得用作其他用途或經營其他商品，如有違約甲方有權單方解除本合同，乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。，乙方按租賃面積前_________月的均價于每月的20日前預繳交甲方，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪。、承擔。第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權。，但經甲方審核同意可轉租給第三者經營。，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前_______月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。第七條違約責任。不得將商鋪作經濟擔保、抵押。更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。、拆除鋪位的建筑結構、裝修，應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。，甲方將視情節(jié)輕重給予相關處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。，如有違約應賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。第八條其它規(guī)定及爭議的解決。，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。，經協(xié)商或見證律師調解仍不能解決的，任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟。第九條合同生效及律師見證本合同自雙方簽字蓋章并經_______________見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南存檔一份。甲方(公章)：________________乙方(公章)：___________法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：______________________年_______月____日___________年________月____日商場租賃合同簡單 商場租賃合同違約賠償標準篇八甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規(guī)定。二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方攤位位于。該攤位現有裝修及設施。設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。四、租賃期限、用途該攤位租賃期共_____個月。自______年______月_____日起至______年______月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。租賃期滿，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式該攤位租賃首年租金為(大寫__________圓整)，租賃期從第______年起，月租金在原基礎上遞增______元。乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為______元(大寫圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。租金支付方式如下：_____個月一交(先交租金后使用)乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。六、免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況”。七、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、其他約定事項本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。在有效合同期內不得轉讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。九、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)。提請仲裁委員會仲裁。乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、本合同自雙方簽(章)后生效。十一、 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________日期：__________年__________月____日商場租賃合同簡單 商場租賃合同違約賠償標準篇九出租人：______省_____股份有限公司(下稱甲方)承租人：_________________________(下稱乙方)甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，現就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。，以后每年租金在上年標準上遞增______。每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。二、乙方的權利和義務：，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。，不得以“________”命名。有關經營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經營活動。、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權利。三、甲方的權利和義務：。對乙方在經營活動中需要對外協(xié)商關系時，經乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。四、合同的變更和終止：一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責任：，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方(按_______年折算)，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。六、其他規(guī)定：，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業(yè)務，乙