【文章內容簡介】 ，經甲方同意后方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的。斷電等自救措施。(2)乙方可以解除合同的事由： ①甲方遲延交付出租門面10日以上的。②甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。，不能免除違約方應承擔的違約責任。 第十四條 不可抗力：戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明。，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。第十五條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。第十六條 通訊地址雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。出租方(甲方)通訊地址： 聯(lián)系人： 電話：承租方(乙方)通訊地址： 聯(lián)系人： 電話： 第十六條 其他，另行商定補充協(xié)議。補充條款： ：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件： (1)門面附屬設施及門面配套設施清單。 (2)雙方認為應作為本合同附件的其它資料。 。，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。乙方(簽字蓋章) 甲方(簽名蓋章)地址： 地址： 身份證號： 身份證號: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 開戶銀行: 賬 號:附件2：門面附屬設施及門面配套設施清單開戶銀行: 賬 號:甲方(簽字)： 乙方(簽字)：交接日期： 年 月 日甲乙雙方身份證復印件粘貼消防安全承諾書為了加強此商鋪(以下簡稱本單位)及消防安全管理工作，預防火災、爆炸、中毒等安全事故發(fā)生，保障人身財產安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《中華人民共和國安全生產法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，特簽訂本承諾書：承諾人的從業(yè)人員應具有相應的資質，并組織安全生產教育，承擔安全生產責任，對本單位及雇請人員引起的火警火災、爆炸、中毒及其他造成人身財產損失的事故負全面責任。 承諾人應貫徹“安全第一、預防為主”的方針，對其經營管理區(qū)域內的安全管理全面負責，負責建立、健全本單位安全管理責任制。制定安全管理制度和操作規(guī)程，督促、檢查本單位的安全管理工作，及時消除安全事故隱患。組織制定本單位的安全事故應急救援預案并演練，對雇請人員進行安全教育，使其自覺遵守各項安全管理規(guī)定，確保安全經營。一旦發(fā)生安全事故應及時、如實報告有關部門。承諾人須對經營范圍內包括消防器材在內的安全設備設施進行經常性維護、保養(yǎng)，并定期檢測，保證處于適用狀態(tài)。維護、保養(yǎng)、檢測應當作好記錄，并由有關人員簽字。 承諾人應加強防火措施，按規(guī)定配備足量、有效消防器材(每50m2宜配置12個滅火器)，并放置于容易取到的位置。承諾人進行裝修前，應向消防部門提出申請(面積超過50平方米的)，經審批并準許后方可進行裝修。裝修期間消防設施、設備應按照規(guī)定裝修，商鋪消防管網閥門位置須設置觀察孔，不能將閥門位置封閉，如未按規(guī)定裝修，后期產生整改費用全部由承諾人承擔，產生消防事故責任有承諾人全部負責。承諾人應依法將消防設計審核的建設工程設計文件，報送公安消防機構備案。 承諾人須提供公安消防機構審核意見書、消防改動圖紙、消防改動人員資質。 在商鋪投入使用、營業(yè)前應當進行消防驗收的建設工程，提供消防機構審核合格證明,以及消防改動峻工圖。 裝修后的消防設備、設施的維護，由商鋪使用人自行負責，因裝修引起的公共消防部位、公共消防設施損壞，本人承諾及時修復并賠償損失。1 承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內容，并對不符合以下規(guī)定所造成的后果負責，包括：(1) 嚴禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設備、設施。 (2) 嚴禁擅自動用消防水源。 (3) 嚴禁占用、遮擋、堵塞消防栓。(4) 嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道。 (5) 嚴禁遮擋安全疏散指示標志。(6) 禁止存放、生產、經營易燃、易爆、有毒、變質物品。 (7) 嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。(8) 嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路。從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有“上崗證”。動火作業(yè)時，應提供政府消防主管部門的審核文件。(9) 電器產品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關的消防安全技術規(guī)定。(10)自行做好電器產品安全性能維護，按規(guī)定定期檢修。 (11)禁止在經營場所內使用明火做飯，過夜留宿。 (12)其他有關消防安全管理的內容。1 政府消防主管部門對承諾人的經營場所進行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規(guī)定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的，承諾人應在限期內進行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部門處理。1 本承諾書一式二份，承諾人及門面出租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。承諾人： 年 月 日門面租賃合同電子版 門面租賃合同違約賠償標準篇八出賣人(以下簡稱甲方)：_________________姓名身份證號：__________________________聯(lián)系方式：______________________________戶口所在地：______________________________現(xiàn)住址：___________________________________工作單位：______________________________甲方見證人：______________________________身份證號：______________________________聯(lián)系方式：______________________________買受人(以下簡稱乙方)：____________________身份證號：______________________________聯(lián)系方式：______________________________戶口所在地：______________________________現(xiàn)住址：___________________________________工作單位：___________________________________乙方見證人：______________________________身份證號：___________________________________聯(lián)系方式：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為，坐落為：________________________________________________________，該房屋所在層次為___/___層，建筑面積共___________平方米。(二)該房屋規(guī)劃設計用途為___________。房屋結構為第二條房屋權屬情況(一)甲方于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設單位_____________________簽訂了《》(合同編號:__________)，開發(fā)建設單位應于______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產權證明。甲方應告知乙方其與開發(fā)建設單位約定的付款方式，并確認房款已付清。(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________。(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租。(四)甲方的承諾保證：甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利(如抵押等)，否則造成一切不良后果由甲方全部負責。甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關。由于建設方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產權證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產權證后，兩個月內無償協(xié)助乙方辦理完房屋產權過戶，變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如有拖延或借口不配合乙方過戶，視為違約。如果因為房屋性質、權屬等問題造成不能過戶變更房屋所有權予乙方，視為違約。如能正常變更辦理房產證的費用由乙方負責。甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續(xù)時，可以及時的找到甲方。第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式(一)經雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款為：人民幣_______________元(小寫)，____________________（大寫)。甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂《房屋租賃合同》，合同編號甲方將該房屋產權過戶于乙方時，租賃合同的全部租金人民幣________元(大寫)自動轉化為購房款。房屋戶于乙方后，租賃合同簽自動終止。(二)買賣雙方對于房款自行交割，并簽訂《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。(三)具體付款方式及期限簽訂本合同當日支付人民幣__________元(大寫：_______________元整)。簽訂本合同后_____年內乙方向甲方支付房款人民幣_______________元(大寫：__________元整)，并向甲方支付_______________元人民幣利息。乙方取得房產證當日，乙方支付房款人民幣_______________元(大寫：_______________元整)。甲方開具支付收據(jù)。(四)關于貸款的約定在甲方取得房產證后_______日內，乙方向銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身原因未獲銀行批準的，雙方同意按照第種方式解決：(1)乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方。(2)乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔。(3)終止本合同的進行，買賣雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發(fā)生的各項費用。第四條房屋相關費用在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、費用由甲方承擔，甲方取得該房屋的產權等相關費用由甲方承擔。交付日以后(含當日)發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、燃氣、費用由乙方承擔。甲方繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，甲方同意轉移至乙方名下。第五條房屋的交付甲方同意在在雙方簽訂本合同時，甲方應該將該房屋鑰匙、購房合同、收據(jù)及相關手續(xù)材料一并交付與乙方。第六條違約責任如果乙方違約，乙方向甲方支付貳拾萬人民幣的違約金。如果甲方違約，甲方必須賠償乙方貳拾萬元人民幣的違約金。第七條稅、費相關規(guī)定稅費分擔經雙方協(xié)商，決定按照如下方式進行分擔：甲方承擔：乙方承擔：雙方對前述稅費未約定、約定不明或遇政策調整的，雙方應在權屬過戶之日前日內協(xié)商并達成一致，否則，按國家相關法律規(guī)定繳納。第八條權屬轉移登記(一)當事人雙方確認，自本合同生效之日起日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。(二)乙方未能在甲方取得房產證之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。如因甲方的責任，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起日內退還乙方全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，自乙方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于乙方實際取得房屋所有權證書之日起____日內向乙方支付。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。(一)提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，備份______份。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________門面租賃合同電子版 門面租賃合同違約賠償標準篇九甲方：乙方：根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方門面房屋(以下簡稱門面房)坐落于_ __，建筑面積____平方米。第二條 門面房用途。該門面房用途為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條 租金：該門面房月租金為(人民幣)__________ 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策或房產所有者調整，則按具體情況調整或令定。除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意調整租金或轉租。第五條