【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)，交還土地使用證。乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿____日前向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十二條本合同存續(xù)期間，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第十三條乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開(kāi)發(fā)利用土地，且投資必須達(dá)到總投資(不包括出讓金)的____%(或建成面積達(dá)到設(shè)計(jì)總面積的____%)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。本宗地的土地使用權(quán)可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護(hù)。第十四條在土地使用期限內(nèi)，政府土地管理部門(mén)有權(quán)依法對(duì)出讓宗地使用權(quán)的開(kāi)發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十五條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)(除出讓金外)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。第十六條乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付出讓金____%的違約金。連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十七條如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金____%的違約金。第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第十九條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第二十條該出讓宗地方案經(jīng)有權(quán)一級(jí)政府依法批準(zhǔn)后，本合同由雙方法定代表人(委托代理人)簽字蓋章后生效。第二十一條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。____份合同正本具有同等法律效力。本合同和附件《土地使用條件》共____頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。第二十二條本合同于____年____月____日在中華人民共和國(guó)______省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：中華人民共和國(guó)___省________(自治區(qū)、直轄市)___________市(縣)土地管理局(章)______(章)法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)法人住所地：____法人住所地：____銀行名稱(chēng)：_____銀行名稱(chēng)：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____電話號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_____土地使用條件(宗地項(xiàng)目)一、界樁定點(diǎn)界樁。二、土地利用要求：(1)主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為_(kāi)_______。(2)附屬建筑物______________。(3)建筑容積率______________。(4)建筑密度_______________。(5)建筑限高_(dá)______________。(6)綠化比率_______________。(7)其他有關(guān)規(guī)劃參數(shù)以批準(zhǔn)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。(注：根據(jù)具體情況定)(1)______________。(2)______________。(3)______________。(1)______________。(2)______________。(3)______________。求建設(shè)。乙方應(yīng)在開(kāi)工前__天內(nèi)向甲方報(bào)送一套工程設(shè)計(jì)圖紙備查。三、城市建設(shè)管理要求、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理和設(shè)計(jì)、施工等城市建設(shè)管理方面，乙方應(yīng)符合國(guó)家和____的有關(guān)規(guī)定。、通過(guò)、穿越其受讓宗地內(nèi)的綠化地區(qū)和其他區(qū)域。、公安、消防、救護(hù)人員及其緊急器械、車(chē)輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利地進(jìn)入該地塊。，如有損害或破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或個(gè)人遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、建設(shè)要求，完成地上建筑面積不少于可建總建筑面積的__%的建筑工程量。(受不可抗力影響者除外)，延期竣工的應(yīng)至離建設(shè)期限屆滿之日前__月，向甲方提出具有充分理由的延建申請(qǐng)，且延期不得超過(guò)一年。除經(jīng)甲方同意外，在規(guī)定的建筑工程量完成之日止，超出__年的，由甲方無(wú)償收回該宗地的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。五、市政基礎(chǔ)設(shè)施要求，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)辦理申請(qǐng)手續(xù)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。、水道、電纜、其他管線設(shè)施及建筑物等的破壞及時(shí)修復(fù)或重新敷設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。，乙方應(yīng)對(duì)該宗地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。甲方： ___________乙方： _______________ 年 _____ 月 _____ 日政府收購(gòu)國(guó)有土地的協(xié)議篇三根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》，_________國(guó)土資源管理局定于____年_____月____日下午______時(shí)正，在______會(huì)堂(____________路______號(hào))公開(kāi)拍賣(mài)下列___幅土地的使用權(quán)。一、地塊編號(hào)____________，土地面積約為_(kāi)___________平方米。地塊位于：________________，場(chǎng)地已三通一平(或五通一平)。土地用途為_(kāi)___________，可建設(shè)總建筑面積____________平方米，其中______層住宅_______________平方米，商業(yè)_________平方米(含居民會(huì)所____________平方米)，配套設(shè)施____________平方米。土地使用年期為70年。除配套設(shè)施和居民會(huì)所外，房地產(chǎn)可全部銷(xiāo)售。二、地塊編號(hào)_______________，土地面積約為_(kāi)___________平方米(另不計(jì)入使用面積的公用道路____________平方米)。地塊位于__________________，場(chǎng)地已三通一平。土地用途為住宅，可建設(shè)總建筑面積為_(kāi)_____層住宅____________平方米，會(huì)所__________平方米。土地使用年期為70年。除會(huì)所外，房地產(chǎn)可全部銷(xiāo)售。三、地塊編號(hào)____________，土地面積約為_(kāi)__________平方米(另不計(jì)入使用面積的公用綠地____________平方米)。地塊位于______________，場(chǎng)地已三通一平。土地用途為商業(yè)及文化活動(dòng)中心，可建設(shè)總建筑面積____________平方米(其中商業(yè)________平方米，文化活動(dòng)中心____________平方米)。土地使用年期為40年。房地產(chǎn)可全部銷(xiāo)售。上述拍賣(mài)地塊的競(jìng)得人應(yīng)于簽訂《土地使用