【文章內(nèi)容簡介】 方如未在每月_______號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數(shù)千分之_______的比例向乙方收取滯納金。第十五條乙方如超過_______個(gè)月未交付租金，甲方有權(quán)采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動(dòng)解除。第十六條本合同自動(dòng)解除后，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內(nèi)搬離_______園。第十七條如因乙方經(jīng)營管理及使用不當(dāng)或失誤造成場地、設(shè)備實(shí)施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴(yán)重事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的全部損失。第十八條不得以任何方式將場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給其他任人，在承租場地內(nèi)不得開展任何違背公共利益、社會善良風(fēng)俗及法律法規(guī)所禁止的活動(dòng)。第十九條認(rèn)真遵守本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。第二十條不得經(jīng)營本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項(xiàng)目。第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務(wù)。注意儀表儀容和個(gè)人衛(wèi)生，按標(biāo)準(zhǔn)保持場內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)格按所規(guī)定的營業(yè)時(shí)間。對外賓應(yīng)用英語提供服務(wù)。不準(zhǔn)在禁煙區(qū)吸煙，不準(zhǔn)亂扔煙頭，不準(zhǔn)在內(nèi)喧嘩打鬧。第二十二條保管好自己的各種物品，如出現(xiàn)丟失、損壞責(zé)任自負(fù)。第二十三條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風(fēng)格。第二十四條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得私自增加或使用任何電器和其他機(jī)械設(shè)備。第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設(shè)一名安全防火責(zé)任人，做好安全防范工作。第二十六條乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準(zhǔn)。第二十七條乙方自行辦理工商、特行、稅務(wù)等登記批準(zhǔn)手續(xù)并按照經(jīng)營管理的需要加上保險(xiǎn)，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè)。第二十八條乙方在經(jīng)營、服務(wù)、安全、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個(gè)人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。第六章其他第二十九條本合同雙方在實(shí)行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。第三十條如因乙方經(jīng)營管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時(shí)，甲方有權(quán)提出提前解約并視同乙方違約。乙方應(yīng)向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時(shí)，本合同自動(dòng)解除。第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營管理會所后部分設(shè)備設(shè)施需要進(jìn)行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計(jì)兩個(gè)月的免費(fèi)裝修期。同時(shí)甲方要求乙方要在兩個(gè)月的免費(fèi)裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)在取得甲方的書面認(rèn)可后方可實(shí)施。第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應(yīng)按照附件所約定的解決方案處理。第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時(shí)甲方可考慮折價(jià)收購屬于乙方所更新的器械等。第三十五條本合同期滿前_______個(gè)月，雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行商議。甲方對合同到期的租賃價(jià)格有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過程中如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)提請協(xié)北京仲裁委員會裁決。第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：____________________________公章：____________________________法人簽字：________________________財(cái)務(wù)簽字：________________________簽署日期：______年______月______日乙方：____________________________公章：____________________________法人簽字：________________________財(cái)務(wù)簽字：________________________簽署日期：______年______月______日企業(yè)廠房長期租賃合同 廠房租賃的最長期限篇八出租方：法定代表人及身份證號：電話：承租方：法定代表人及身份證號：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?，建筑面積㎡。第二條租期年，自年月日至年月日。第三條租金和租金交納期及條件，乙方每年交納一次租金，乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金，甲方開戶銀行：收款人名稱：賬號：，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。：乙方自行向有關(guān)部門交納。：租賃期間，乙方引致租賃屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第五條出租房與承租方的變更：甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。：乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享受原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%，如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期間內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，乙方造成租賃房屋及設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條合同期滿后，如甲方的所有房需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)第八條租賃期間，若乙方出現(xiàn)了自然災(zāi)害或者人為造成的損失，甲方該不負(fù)責(zé)。第九條本合同如有不盡事宜，必須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同同等效力。第十條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：法定代表人簽章：法定代表人簽章：年月日年月日企業(yè)廠房長期租賃合同 廠房租賃的最長期限篇九甲方：乙方：為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：第一條：租賃場地的位置及用途甲方將位計(jì)平方米的攤位，租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。夜市營業(yè)時(shí)間：每日18：00到凌晨1：00。租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)為元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金。本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。第三條：保證金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞，則由甲方如數(shù)退還保證金。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費(fèi)。甲方對乙方員工實(shí)行統(tǒng)一管理，對于違紀(jì)情況的，甲方有權(quán)對乙方員工實(shí)施處罰。甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。乙方工作人員在工作場合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場地租賃費(fèi)、電費(fèi)等，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍Ｒ曳讲坏脤⒔?jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。第七條：協(xié)議的變更和解除在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：不按時(shí)交納場地租賃費(fèi)的。違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的。因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的。違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的。不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的。乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的。與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。第八條：違約責(zé)任簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。第九條：不可抗力租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。第十條：爭議的解決方式及其他雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。甲方_________乙方_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________企業(yè)廠房長期租賃合同 廠房租賃的最長期限篇十甲方：乙方:，租給乙方三間做住宅(每間約為年 月 日至 年 月 日 止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣 元，大寫一仟元，共計(jì)人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個(gè)月交房租一次(即)，計(jì)人民幣900元，大寫九百元。、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時(shí)價(jià)賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負(fù)責(zé)。、失竊等事故，一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)(屬于乙方的責(zé)任)。，未經(jīng)甲方同意，房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：( 1)住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴(yán)禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等。(2)增強(qiáng)維護(hù)學(xué)校安全意識，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好，嚴(yán)禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀(jì)之人進(jìn)住或進(jìn)入校園。小型機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出校園要小心謹(jǐn)慎慢行，并且注意過往教師、學(xué)生等行人，特別是低年級、學(xué)前班學(xué)生。應(yīng)盡量減少車輛進(jìn)出校園，或盡量避開學(xué)生活動(dòng)的高峰期進(jìn)出校園。(3)要維護(hù)好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護(hù)學(xué)校公物。嚴(yán)禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施。嚴(yán)禁大型機(jī)械進(jìn)入校園。否則后果自負(fù)。，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。，租賃期間校園內(nèi)水費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，以學(xué)校總表示數(shù)為準(zhǔn)。(水表示數(shù)： 大寫 )租賃期間乙方用電電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，同時(shí)由甲方負(fù)責(zé)代收(每度電費(fèi)用按電力公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。乙方須每二個(gè)月依照電表顯示數(shù)字將水費(fèi)、電費(fèi)同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫 )，需在租期結(jié)束前一個(gè)月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：日期：年 月 日企業(yè)廠房長期租賃合同 廠房租賃的最長期限篇十一商鋪長期租賃合同樣本出租方：_______________法定代表人及身份證號：_______________營業(yè)執(zhí)照號：_________________________注冊或居住地址：_____________________郵編：_______________________________電話：