【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。二、工作范圍乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為：律師陪購(gòu)服務(wù)：(1)陪同看房、審閱售樓資料。(2)審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件。(3)查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)。(4)對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進(jìn)行調(diào)查。(5)審查房產(chǎn)的實(shí)際狀況與宣傳廣告是否相符，謹(jǐn)防廣告及宣傳的誘惑和誤導(dǎo)。(6)審查、修改、補(bǔ)充房屋交易合同文本。(7)協(xié)助進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同。(8)協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認(rèn)購(gòu)書。(9)協(xié)助甲方申請(qǐng)辦理公積金貸款、商業(yè)貸款。(10)協(xié)助甲方正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對(duì)人履行合同義務(wù)。(11)審查房屋交付驗(yàn)收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗(yàn)收。(12)協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù)。(13)協(xié)助申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù)。(14)協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈(zèng)與公證等。(15)協(xié)商甲方向房屋交易相對(duì)人提出法律交涉，主張合同權(quán)利。(16)為購(gòu)房合同提供律師見證服務(wù)。(17)提供簽約后的法律咨詢服務(wù)。律師代理服務(wù)(1)代理出售房屋，并代為辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)。(2)代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金。(3)代理申請(qǐng)房屋面積測(cè)量鑒定。(4)代理申請(qǐng)房屋質(zhì)量安全鑒定。(5)代辦購(gòu)房登記、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(6)代辦個(gè)人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù)。(7)代辦購(gòu)房款資金監(jiān)管。(8)代辦房屋驗(yàn)收交接手續(xù)。(9)代辦個(gè)人所得稅抵扣手續(xù)。(10)代理起草、審查、修改裝飾裝修合同。(11)起草、審核裝飾裝修項(xiàng)目清單及購(gòu)買相關(guān)材料清單。(12)代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續(xù)。(13)代理申請(qǐng)證據(jù)保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證。(14)代理對(duì)房屋權(quán)屬、土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，出具法律意見書。(15)指定律師代理各類買賣、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟。(16)其他房產(chǎn)事務(wù)及法律事務(wù)代理。律師咨詢、調(diào)查服務(wù)(1)提供房屋交易所需的各項(xiàng)政策法規(guī)。(2)提供房屋交易所需專業(yè)房地產(chǎn)法律咨詢。(3)對(duì)擬購(gòu)物業(yè)進(jìn)行綜合分析。(4)對(duì)房產(chǎn)商資信進(jìn)行調(diào)查、查看證件是否齊全。(5)對(duì)擬購(gòu)物業(yè)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進(jìn)行調(diào)查。(6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務(wù)。(7)提供物業(yè)管理方面的政策法規(guī)。(8)為房屋租賃提供法律咨詢服務(wù)。(9)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供常年法律顧問服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付甲方向乙方支付的律師服務(wù)費(fèi)用為￥_________元(大寫_________元整)。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用的_________%，計(jì)￥_________元(大寫_________元整)，剩余_________%，計(jì)￥_________元(大寫_________元整)于乙方代理事項(xiàng)完成之日起_________支付。甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定賬戶：賬戶名：_________， 賬戶號(hào)：_________。乙方向甲方收取律師服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)為《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》、《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、_________。四、其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、辦案費(fèi)用等。_________(地區(qū))外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)，復(fù)印費(fèi)，長(zhǎng)途通訊費(fèi)、查詢費(fèi)等。征得甲方同意后支出的其他費(fèi)用。以上費(fèi)用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收取。乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)不附加任何條件地支持、配合、協(xié)助乙方律師為完成委托事項(xiàng)而開展的各項(xiàng)工作，并按乙方律師提出的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接受服務(wù)。甲方如需乙方律師陪同處理房屋交易事宜，應(yīng)提前_________天與乙方律師預(yù)約工作時(shí)間，特殊情況除外。甲方如需乙方律師參與房屋交易談判，應(yīng)提前_________日將草簽的合同文本或復(fù)印件交給律師審查、修改。甲方簽訂的房屋交易合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)向乙方律師提供復(fù)印件，供乙方存檔備案。甲方如需乙方律師審查房屋交付驗(yàn)收法律文件的，應(yīng)向乙方律師提供相關(guān)的復(fù)印件。甲方有權(quán)對(duì)由于乙方律師在委托工作中沒有履行盡職調(diào)查義務(wù)、遺失重要文件等過錯(cuò)而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，向乙方提出投訴或賠償，賠償額在乙方收取的律師服務(wù)費(fèi)的_________倍以內(nèi)。甲方應(yīng)當(dāng)明確對(duì)乙方及其承辦律師的代理權(quán)限。甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定及時(shí)、足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方律師提供任何與委托事項(xiàng)相關(guān)的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求。六、乙方權(quán)利義務(wù)乙方必須恪守《律師法》及相關(guān)法律規(guī)定的職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律要求，全面履行律師職責(zé)，為甲方提供高效、安全、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方及承辦律師應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信原則，客觀地告知甲方委托事項(xiàng)可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)對(duì)證明房屋交易合法性必需的法律證明文件進(jìn)行審慎地查驗(yàn)和調(diào)查核實(shí)，并對(duì)可能存在的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)向甲方進(jìn)行必要的提示，確保甲方的權(quán)益受法律保護(hù)。應(yīng)及時(shí)告知委托工作進(jìn)展情況，答復(fù)甲方的法律問題。應(yīng)保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密，保護(hù)甲方的隱私權(quán)利，不得以任何公開的形式對(duì)外傳播。應(yīng)在甲方交付律師服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)出具由乙方統(tǒng)一簽發(fā)的收費(fèi)憑證，律師個(gè)人不得以任何形式私自向甲方收取任何與本合同無關(guān)的費(fèi)用。乙方為維護(hù)甲方的合法權(quán)益，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和委托事項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)需要，選擇完成或?qū)崿F(xiàn)委托目的的方式和方法。乙方律師向甲方作出的告知、通知、答復(fù)、咨詢意見和情況介紹可以信件、電子郵件、傳真、或口頭、電話等任何一種形式進(jìn)行，甲方應(yīng)簽收乙方送達(dá)的文件資料。乙方依法獨(dú)立履行職責(zé)，有權(quán)拒絕甲方提出的任何與法律法規(guī)及律師職業(yè)道德不符的要求、意見或觀點(diǎn)。乙方不承擔(dān)由于房屋交易相對(duì)人不守誠(chéng)信、違法經(jīng)營(yíng)或合同違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。專項(xiàng)法律服務(wù)合同擬定合同篇七(以下簡(jiǎn)稱甲方)因 一事，委托湖北楓園律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱乙方)的律師為代理人，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列條款，共同遵照履行：一、乙方接受甲方的委托，指派 律師(助理律師)為甲方的代理人。二、乙方律師必須切實(shí)維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、甲方必須向律師提供真實(shí)的證據(jù)和材料。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)，弄虛作假的，有權(quán)終止代理，所收代理費(fèi)不予退還。四、如乙方無故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方。如甲方無故終止委托，代理費(fèi)不予退還。五、甲方委托乙方的服務(wù)范圍及權(quán)限：六、甲方應(yīng)于本合同簽字生效后及時(shí)向乙方繳納代理費(fèi)人民幣/港幣/美金 元。律師在為甲方提供法律服務(wù)過程所支出的辦案費(fèi)用，包括差旅費(fèi)、出差補(bǔ)貼、交通費(fèi)、鑒定費(fèi)、翻譯費(fèi)、資料費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、通訊費(fèi)及其他必要開支的費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)。七、雙方因履行本代理合同發(fā)生爭(zhēng)議，由武漢仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他約定：九、本合同有效期限，自簽訂之日起至委托代理法律事務(wù)完成時(shí)止。十、如一方要求變更合同條款，需再行協(xié)議。甲方： 乙方：湖北楓園律師事務(wù)所時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日專項(xiàng)法律服務(wù)合同擬定合同篇八甲方：_________________乙方：_________________甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開發(fā)需要，特聘請(qǐng)乙方為其整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開發(fā)提供全過程的專業(yè)法律服務(wù)，要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專業(yè)知識(shí)及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟(jì)、法律顧問，以維護(hù)甲方在整個(gè)建設(shè)過程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方要求乙方指派_____________律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務(wù)。二、雙方約定：_________________受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù)：_________________、完善甲方參與的三方合資合同、章程。、修改。，參加甲方審查投標(biāo)文件并為評(píng)標(biāo)、決標(biāo)提供法律意見。，草擬、修改工程承包合同，使之達(dá)到可正式簽約條件。，為甲方代辦工程承包合同公證或見證。、信譽(yù)及隊(duì)伍素質(zhì)和履約能力，審查、確定工程分包合同。，為甲方代辦工程分包合同公證或見證。、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作。，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)甲方與_____________市工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系。甲方(蓋章) ___________法定代表人(簽章) ___________乙方(簽章) _______________ 年 _____ 月 _____ 日專項(xiàng)法律服務(wù)合同擬定合同篇九非訴訟（專項(xiàng)）法律服務(wù)合同甲方：成都市有限責(zé)任公司乙方：北京京師（成都）律師事務(wù)所地址：成都市高新區(qū)府城大道西段號(hào)谷號(hào)樓x層，電話：028—8531甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方向四川省股份有限公司出具并發(fā)送律師函（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）中的有關(guān)法律服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條：項(xiàng)目概況甲方向四川省股份有限公司提供網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)，現(xiàn)約定的付款期限已到，四川省股份有限公司并沒有付款的意思，已經(jīng)違約，目前經(jīng)甲方核算欠款總額為96100元，特此委托乙方出具并發(fā)送律師函。第二條：服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方出具并發(fā)出律師函一份第三條：甲方義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)陳述案件事實(shí)，提供相對(duì)應(yīng)的資料（包括但不限于：合同、對(duì)賬單等）；甲方需要提供四川省股份有限公司準(zhǔn)確的地址、電話、聯(lián)系人等可供郵寄到達(dá)的聯(lián)系信息。第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成律師函的起草、寄出工作，寄出前由甲方確認(rèn)后方可寄出；甲方對(duì)其獲悉的行業(yè)秘密應(yīng)當(dāng)保密，不得向第三方披露。第五條：費(fèi)用及支付方式價(jià)格：二仟元（￥：20__元）；甲方應(yīng)當(dāng)在收到律師函確認(rèn)之日起1個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付；甲方可以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬的方式將上述律師費(fèi)支付至如下賬戶，乙方收款后應(yīng)當(dāng)出具正式發(fā)票。乙方戶名：北京京師（成都）律師事務(wù)所開戶行：中國(guó)銀行支行賬戶：*0432077第六條：違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日之內(nèi)完成該項(xiàng)工作，逾期甲方有權(quán)解除合同并不支付費(fèi)用；甲方應(yīng)當(dāng)在收到律師函確認(rèn)之日起1個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)，逾期付款應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期的情況向乙方支付本次服務(wù)總價(jià)款30%的違約金。第七條：合同生效本合同一式三份，自甲乙雙方代表簽字或者加蓋公章之日起生效，甲乙雙方及辦案律師各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：特別約定乙方是根據(jù)甲方的陳述及提供的資料出具律師函，不對(duì)本次服務(wù)