最新便利店承包合同書(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 17:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 況。 乙方應保證該招牌的使用未侵害第三方的知識產(chǎn)權(quán)，也不給甲方帶來名譽損害，因該招牌產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。第七條 甲方的權(quán)利和義務 甲方對商鋪公共設施進行定期維修保養(yǎng)，保證這些設施的安全和正常使用。如合同期內(nèi)出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(乙方原因造成除外)，甲方應事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間內(nèi)安排維修，以盡可能保證乙方的正常運營不受影響和干擾。 乙方辦理經(jīng)營、設計、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、通訊、消防、衛(wèi)生以及其他國家規(guī)定的申請報批手續(xù)時，如需甲方提供乙方辦理報批所需的相關文件、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關證明印鑒等，甲方應積極配合，甲方對此業(yè)務不另收費用。因報批產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。 遇到緊急事態(tài)時，若在營業(yè)時間內(nèi)，甲方由乙方人員陪同進入該區(qū)域。但在非營業(yè)時間內(nèi)或無法聯(lián)絡到乙方的情況下，甲方或其授權(quán)代表可在事先無通知的情況下進入該區(qū)域，并且甲方不需負任何責任及賠償因進入該區(qū)域而產(chǎn)生的損壞。但事后甲方需將情況向乙方予以書面說明。 甲方在發(fā)出通知的情形下，以甲方認為妥當?shù)霓k法，清理及處理該非屬于乙方使用范圍內(nèi)留下或未處理的任何紙箱、紙盒或其他任何種類性質(zhì)的障礙物，以保持整個營業(yè)環(huán)境的整潔。甲方不因此而須向乙方或任何其他人承擔任何責任。 因甲方的過失直接引起的該區(qū)域的損壞，及甲方負責提供的設施和公共管線在設置上的缺陷或損壞，使乙方或第三者受到傷亡、財產(chǎn)損失時，甲方應在法律規(guī)定的責任范圍內(nèi)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。第八條 乙方的權(quán)利和義務 向甲方提供乙方在經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)從事商業(yè)活動的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記及商標注冊等相關證書。 乙方保證，在合同期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未批準前，不得擅自改變本合同約定的使用用途和經(jīng)營范圍。保證其在經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的一切商業(yè)活動符合國家法律法規(guī)及有關政府職能部門的要求。 乙方對經(jīng)營管理區(qū)負有完全管理職能，任何對經(jīng)營管理區(qū)域的出租、分租或與第三者合租、設定抵押或擔保的行為都必須事先向甲方聲明并經(jīng)甲方書面同意。 乙方保證本合同約定如期支付場地經(jīng)營費、物業(yè)管理費及其他應由乙方支付的費用。在本合同期內(nèi)，乙方保證不以任何理由抵扣其必須向甲方支付的場地經(jīng)營費、物業(yè)管理費及其他應由乙方支付的費用。 乙方應正常使用并愛護經(jīng)營管理區(qū)域及甲方提供的各項設施，因乙方使用不當造成經(jīng)營管理區(qū)域設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修。乙方不予維修的甲方可視實際需要在發(fā)生通知24小時后進行維修，所需要費用由乙方承擔 。 在本合同期內(nèi)，乙方應對自費裝修及設備安裝部分應進行不定期的維修保養(yǎng)，確保安全。 在本合同期內(nèi)，乙方獨立承擔經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的消防、衛(wèi)生、治安等方面的責任，自行保管經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)乙方的商品、設備等財產(chǎn)。 乙方的經(jīng)營管理區(qū)域，因乙方使用、操作或裝修不當?shù)仍?，或由于乙方及乙方雇員、代理人的行為失職或疏忽，使甲方或第三者受到傷亡、財產(chǎn)損失時，乙方應對甲方或第三者負完全責任，并賠償甲方或第三者由此受到的所有損失。第九條 經(jīng)營管理區(qū)域返還時的狀態(tài) 乙方須在經(jīng)營管理區(qū)提前結(jié)束或期滿后三天內(nèi)，把經(jīng)營管理區(qū)域及接收時屬于甲方所有的附屬物、設備、裝置，在甲方書面認可的可租用和良好的使用狀態(tài)下，交還甲方。乙方可帶走包括但不限于單體空調(diào)、廚房設施等可移動部分的乙方自有財產(chǎn)，固定部分不得帶走。 ，每逾期一天，按10元每平方米支付使用費，并賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該區(qū)域而需要承擔的違約金。 ，因此而引起的一切開支及費用由乙方承擔。第十條 保安責任 乙方自行負責其范圍內(nèi)財物之保安、保管、監(jiān)控以及消防
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