【文章內容簡介】 準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。有權選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人。接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主。對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作。1本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料。移交本物業(yè)的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產。對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業(yè)審計機構。1不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。第六條管理目標乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內達到的管理標準。年內達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。第七條管理服務費用本物業(yè)的管理服務費按下列第項執(zhí)行：①按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_____元②按雙方協商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_____元。③由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_____元。支付期限：__________。方式：__________。管理服務費標準的調整按下列第項執(zhí)行：①按政府規(guī)定的標準調整。②按每年_____%的幅度上調。③按每年_____%的幅度下調。④按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整。⑤按雙方議定的標準調整。乙方對物業(yè)產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收。但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。本物業(yè)的公用設施專用基金共計_____元，由甲方負責在時間內按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用元，按下列第項執(zhí)行：①由甲方在本合同生效之日起日內向乙方支付。②由乙方承擔。③在費用中支付。因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產生的管理費用，按下列第項執(zhí)行：①由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_____元。②由甲方承擔上述管理成本費用的_____%。第八條獎懲措施乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵。乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。第九條違約責任如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。第十條其他事項雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協商處理。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調解，調解不成的，提交____市仲裁委員會依法裁決。本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：__________乙方簽章：__________法人代表：__________法人代表：__________________年____月____日________年____月____日 個人服務合同繳稅 個人服務合同糾紛案例篇十甲方：______地址：______法定代表人(負責人)：______乙方：______地址：______法定代表人(負責人)：______第一條鑒于甲方是一家依據中華人民共和國法律成立并在中國清遠合法注冊、經營及有效存續(xù)的公司，具有簽署本合同的合法主題資格，且在簽署本合同時無任何法律障礙和重大事件影響買繼續(xù)正常存續(xù)和履行本合同的能力。乙方是一家依據中華人民共和國法律成立并在中國清遠合法注冊、經營及有效存續(xù)的公司，具有簽署本合同的合法主題資格，且在簽署本合同時無任何法律障礙和重大事件影響買繼續(xù)正常存續(xù)和履行本合同的能力。為了有效完成活動項目，保障甲方相關經營活動的開展，本合同各方當事人本著平等互惠、協商一致的原則，授權各自的代表按照下述條款簽署本合同。第二條合同標的甲方委托乙方依據本合同規(guī)定和甲方要求籌辦活動項目，乙方同意接受甲方的委托，并按照合同約定的價格提供符合合同要求的服務。第三條委托事項項目名稱及活動方案：時間：主題：地點：活動對象?；顒觾热荩撼袛埵马棧杭追轿幸曳匠袚韵率聞眨?.、管理和現場控制執(zhí)行工作，提供應急處理方案，保證活動順利進行。3.，相關物品的采購、設計、制作以及運輸。3.，5人或以上執(zhí)行人員進行現場布置、活動開展。3.，除大自然等不可抗因素外。3.(包含突發(fā)意外所產生的費用)。3.、做好文字及圖片形式的總結，撰寫相關新聞稿1至2篇，并提供現場照片、攝像。服務團隊人員構成：安排1名項目負責人在活動期間進行服務，5人或以上執(zhí)行人員進行現場布置、活動開展。負責響應我公司整個項目活動需求，每次活動的前期準備、溝通，做好溝通支撐。乙方保證在前，完成甲方委托的籌辦工作，并提請甲方驗收。經甲方驗收合格簽字認可后的設計方案、創(chuàng)意說明、草圖、腳本、確認的樣稿、樣帶等資料為本合同的組成部分。如未能通過甲方的驗收，則乙方應依據甲方的意見進行重新調整，重新調整后及時通知甲方進行再次驗收。修改后的工作成果仍不符合合同及甲方要求的，視為乙方未能完成承攬。因驗收不合格造成乙方不能按時交付的，視為乙方履行延遲。第四條合同價格本項目合同金額為：人民幣(大寫萬仟佰拾元角整)。該費用為全部費用及稅費，已經包括本合同所涉及項目所需的一切費用，除非甲方書面同意，本合同總金額不能變更。上述合同費用為固定不變價，如須變更需根據乙方原報價及實際工作量由甲乙雙方共同確認。合同費用為含稅價，已包括營業(yè)稅等稅項。第五條付款方式甲乙雙方同意按以下第一種方式付款：(1)甲方在乙方提交的服務全部完成并驗收合格后30個工作日內一次性付清合同金額共計元。，乙方應按法律規(guī)定向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的等額發(fā)票，甲方承諾在收到乙方發(fā)票且滿足以上付款條件的條件下在30個工作日內劃帳方式付清該筆款項。：甲方戶名：______乙方戶名：______開戶行：______開戶行：______帳號：______帳號：______甲方：______乙方：______日期：______個人服務合同繳稅 個人服務合同糾紛案例篇十一甲乙雙方就甲方服務器維護事宜，進行友好協商一致，訂立本協議，內容如下：第一條：協議內容為保障甲方服務器正常使用，甲方授權乙方管理甲方服務器，授權范圍包含：服務器軟硬件的更換。服務器內部環(huán)境的調試。服務器上傳及程序升級調試。服務器的安全等服務。第二條：甲方服務器情況：□套餐服務□單次服務計費服務 元,人民幣(大寫)。第三條：服務器維護框架內容服務器維護時間：________年____月____日 至 ________年____月____日，共計____月。第四條：甲方的權利和義務，甲方應一次性向乙方交付費用總額。，甲方應提前將要更新的資料以電子郵件或移動盤方式交給我公司，明確清晰的指明更新或維護項目，乙方指定郵箱為。(附件：《客戶服務器信息資料表》)。，乙方不承擔因服務器軟件版權糾紛產生的一切責任。，有權終止服務并向乙方索取直接經濟損失。第五條：乙方的權利和義務。，如甲方提交更新量較大時間往后延遲。，應及時向甲方提供本次維護報告。、維護服務器。，應及時通知乙方，乙方應在第一時間檢查甲方服務器找出原因，以及時讓甲方正常使用服務器。第六條：。，乙方無法保障服務器時刻安全，甲方承擔因自身原因造成的一切后果。，甲方所支付費用不予退還。第七條：免責條件，雙方互不承擔責任。、自然災害等不可抗力造成的服務中斷，雙方互不承擔責任。第八條：附則本協議含附件一份，協議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經簽字、蓋x后方生效，本協議于簽署之日起生效。甲方名稱：____________________________乙方名稱：甲方代表：乙方代表：________年____月____日：服務合同 篇10甲方（用人單位）名稱：地址：性質：法定代表人（委托代理人）：乙方（勞動者）姓名：性別：出生年月：家庭住址：居民身份證號碼：甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協商一致的基礎上，同意訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。一、合同期限和工作內容第一條本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。其中，試用期自________年____月____日至________年____月____日止。第二條根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位（工種）工作。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位（工種）。第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數量，達到規(guī)定的質量標準。二、工作時間和休息休假第四條甲方安排乙方執(zhí)行工時制。（一）實行標準工時工作制。乙方每日工作時間不超過八小時，每周工不超過四十小時。甲方由于工作需要，經與工會和乙方協商可延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因，保證乙方身體健康前提下在每日不得超過三個小時，每月不得超過三十六小時。（二）實行綜合計算工作時工作制和不定時工作制的。甲方對乙方實行相對集中工作、集中休息、輪休調休、彈性工作等方式，但須保證職工的休息休假權利。三、勞動保護和勞動條件第五條甲方應遵守國家____省有關職工勞動保護的規(guī)定，同時應對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。第六條甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。四、勞動報酬第本條甲方根據本單位工資制度，確定乙方執(zhí)行以下第種工資形式。甲乙雙方實行月（周、日、小時）工資制。乙方月（周、日、小時）工資為元，其中試用期間工資為元。甲乙雙方實行計件工資制，計件單價為元。甲方支付乙方的工資應不違反國家有關最低工資的規(guī)定，不得拖欠。乙方工資標準隨本企業(yè)服務年限和企業(yè)經濟效益的增長而增長，具體按企業(yè)內部的工資分配辦法執(zhí)行。第八條甲方安排乙方延長工作時間，支付不低于工資150%的工資報酬。公休日安排乙方工作又不能安排補休的，支付不低于工資200%的工資報酬。法定休假日安排乙方工作的，支付不低于工資300%的工資報酬。第九條乙方依法享受婚假、喪假等假期期間，甲方應按國家和地方有關規(guī)定標準，或勞動合同約定的標準，支付乙方工資。五、保險福利待遇第十條甲方應按國家和地方有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方辦理社會保險；社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。第十一條乙方孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。六、勞動紀律和規(guī)章制度第十二條甲方制定的內部規(guī)章制度，應當符合國家法律法規(guī)等有關規(guī)定，并向乙方公示。第十三條乙方應嚴格遵守甲方制定的規(guī)章制度，完成勞動任務，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀律和職業(yè)道德。但有權拒絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。第十四條乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。甲方對乙方的個人資料，未經乙方的同意，不得公開和泄露。第十五條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規(guī)章制度，給予相應的行政處分、行政處理、經濟處罰等，直至解除本合同。七、勞動合同的變更、解除、終