最新二手房買賣合同(八篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 17:42 本頁面
【文章內容簡介】 成如下協(xié)議：第一條 乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。第二條 此房屋實際售價元整(元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。第三條 甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證、戶口薄。房屋所有權證和其他有關證件。房屋共有人同意或委托出賣的證明。辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋)。有產權爭議的房屋。經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋。經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋。市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條 乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：身份證、戶口簿。辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數據為準。第七條 稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金在________年____月____日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣 元作為房款的一部分。第九條付款方式。首付款 ：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款 ：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當日兌現第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方。如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條 交房日期：。第十二條 備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條 本合同及其補充協(xié)議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。第十九條 附帶家具(見家具清單)甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人(簽字)：________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日二手房買賣合同篇5甲方：(賣方)身份證：乙方：(買方)身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協(xié)商一致，就上海市 (以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內容如下：一、乙方已經了解甲方所屬該房屋相關情況如下：(1) 該房屋產權證號為 _________ 。(2) 該房屋地址為： 。面積為： ，該房屋用途為： 。二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣 元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產買賣合同》生效后自動轉為購房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內辦妥授權委托中介方辦理該房屋的房地產權證及出售該房屋的一切相關手續(xù)的委托公證書。六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣 元整。乙方于甲乙雙方至上海市 區(qū)房地產交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣 元整暫存于中介方帳戶(戶名： ，
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