銀行房屋按揭貸款合同(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 15:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。借款人須根據(jù)貸款人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單的第一受益人須為貸款人。保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響貸款人權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)賠償責(zé)任的條款。保險(xiǎn)期限應(yīng)至貸款全部到期之日止。貸款全部到期之后，如借款人未完全履行還本付息的義務(wù)，借款人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至貸款本息全部還清為止。證條款保證人承諾遵守本合同的如下條款：保證人自愿為本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任保證，在借款人沒(méi)有按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)，或?qū)Ρ竞贤谝粭l中借款人所購(gòu)商品進(jìn)行收購(gòu)，收購(gòu)款交貸款人，優(yōu)先用于償還貸款本息。保證擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、違約金等。保證期間自本合同“保證條款”生效之日起，至本合同借款人不履行債務(wù)之日后兩年止。，其保證期間自本合同“保證條款”生效之日起至借款人持《房屋所有權(quán)證》辦妥正式抵押登記手續(xù)之日止。若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從保證人開立在溫州銀行股份有限公司及其分、支行任一賬戶中直接扣劃相應(yīng)款項(xiàng)用于償還借款人應(yīng)償還的貸款本息。保證人承諾負(fù)責(zé)督促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人催收債務(wù)。貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或任何第三人，但貸款人應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)當(dāng)事人。，無(wú)須征得保證人的同意，對(duì)增加的利息部分保證人應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。因“借款條款”部分或全部無(wú)效導(dǎo)致本合同無(wú)效的，借款人對(duì)貸款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，保證人自愿承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本合同另由以下?lián)Ｈ颂峁?dān)保(擔(dān)保合同另行簽訂)(1)由______________________________(保證人)提供保證擔(dān)保。保證合同[編號(hào)為溫銀()______年()______保字______號(hào)]。(2)由______________________________(抵押人)提供抵押擔(dān)保。抵押合同[編號(hào)為溫銀()______年()______抵字______號(hào)]。(3)由______________________________(出質(zhì)人)提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)押合同[編號(hào)為溫銀()______年()______質(zhì)字______號(hào)].：(1)借款人有挪用貸款的行為。(2)借款人有拖欠本金或利息的行為。(3)借款人或擔(dān)保人拒不接受貸款人正常的財(cái)務(wù)監(jiān)督及經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，或者借款人提供虛假材料(包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表及驗(yàn)資報(bào)告)。(4)借款人或擔(dān)保人涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪，借款人或擔(dān)保人為非自然人的，其法定代表人或主要管理人員涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪的。(5)，影響借款人的償債能力的。(6)借款人經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重虧損或不能按時(shí)歸還任一金融機(jī)構(gòu)的貸款本息的。(7)抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒(méi)有提供新的有效擔(dān)保措施的。(8)借款人或擔(dān)保人下落不明或無(wú)法聯(lián)系，借款人或擔(dān)保人為非自然人的其主要負(fù)責(zé)人下落不明或無(wú)法聯(lián)系的。，貸款人有權(quán)采取下列措施：(1)停止發(fā)放貸款。(2)單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還貸款本息，擔(dān)保人提前履行擔(dān)保責(zé)任。(3)采取法律、法規(guī)規(guī)定及本合同約定的其他救濟(jì)措施。貸款到期(含提前到期)，借款人未按時(shí)足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率為在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之___________。借款人不按期支付利息，按逾期貸款罰息利率計(jì)收復(fù)利。借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率為在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之___________。借款人不按期支付利息，按逾期貸款罰息利率計(jì)收復(fù)利。對(duì)借款人所欠的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利及其他費(fèi)用，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州銀行股份有限公司及其分、
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