購(gòu)房回購(gòu)房屋買(mǎi)賣(mài)合同回購(gòu)條款(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 14:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。本協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)，任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移除上述所列財(cái)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前6個(gè)月有隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究相關(guān)法律責(zé)任，且隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的一方無(wú)權(quán)分割該部分財(cái)產(chǎn)。六、本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。七、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。協(xié)議人：__________協(xié)議人：__________簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日離婚協(xié)議書(shū)按揭房產(chǎn)二對(duì)于按揭房產(chǎn)夫妻離婚時(shí)如何分割的問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)取得時(shí)間是在結(jié)婚登記之前還是之后、購(gòu)房款的來(lái)源、離婚時(shí)是否取得房產(chǎn)證等方面來(lái)確定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)就實(shí)踐中存在的幾種不同情形作如下分析：一、婚前一方付首付購(gòu)買(mǎi)，離婚時(shí)已經(jīng)取得房產(chǎn)證的按揭房屋歸屬這需分兩種情形：一種是夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付購(gòu)買(mǎi)并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的情形。在這種情形下，房屋應(yīng)為婚前購(gòu)買(mǎi)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。從我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定來(lái)看，雖然配偶一方婚后參與了還貸，但這并不能改變房屋個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，所以該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貨不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸，這主要源于我國(guó)的《民法典》明確規(guī)定結(jié)婚后夫妻的工資獎(jiǎng)金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非一方能證明其所用還貸之錢(qián)款為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外一種情形是夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋的歸屬問(wèn)題。這種情形下的房屋歸屬，有觀點(diǎn)認(rèn)為婚前取
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