【文章內(nèi)容簡介】 60%的房產(chǎn)購買首付款款額，房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)調(diào)關(guān)系，幫助承購方辦理相應的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。承購意向方案二：房產(chǎn)開發(fā)商將此幼兒園樓梯以每年 元的租金租給承購方一年，由承購方一次性交齊購買該房產(chǎn)的首付款，辦理相應的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。承購意向方案三：開發(fā)商以每年 元的租金將房屋租賃給承購方兩年，承購方全款購買該房?？紤]到幼兒園的裝修和20xx年的春季招生工作，懇請房產(chǎn)開發(fā)商于 年 月 日 時之前確定意向，一旦房產(chǎn)開發(fā)商接受承購方的上述購買意向和購買條件并在意向書上簽字，則購房合作生效。在相應的承購方案規(guī)定的期限內(nèi)，如承購方不能按期交付房款，開發(fā)商將有權(quán)收回房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，發(fā)生的款項一律不退反給承購方。如果開發(fā)商在本意向金書上簽字后，房產(chǎn)開發(fā)商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，開發(fā)商雙倍返還承購方支付的意向金或其它租賃費用。三． 本意向書一式兩份份，承購方房產(chǎn)開發(fā)商各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，承購方： 日 期：房產(chǎn)開發(fā)商 日 期：購房意向書和購房合同的區(qū)別篇七包括,交了定金不能全額退還的39。定金屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。保證金沒有雙倍返還的性質(zhì)?！岸ń稹敝笧楸ＷC合同的履行，消費者預先向家具銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。合同上是“定金”的，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，當收受定金一方違約時，“定金”雙倍返還；交付定金一方違約時，“定金”不返還。定金與訂金的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。定金具有擔保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質(zhì)。購房者在交付訂金后不購買預訂房屋的，訂金按預訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬于以下情況的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當全額返還購房者支付的訂金：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的。簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的。雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的。廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。訂金的法律定義根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。購房意向書和購房合同的區(qū)別篇八購房人：（以下簡稱承購房）房地產(chǎn)開發(fā)公司：（以下簡稱房產(chǎn)開發(fā)商）承購方擬有意購買房產(chǎn)開發(fā)商位于_________社區(qū)幼兒園樓房的購房意向，并認可以下條款：一、承購方愿意接受的購房條件為：購房總價確認：包含設施確認：簽約時間：付款時間：其他條件：二、承購方為表示購房誠意及具體意向，購房合作方式如下：由承購方向房產(chǎn)開發(fā)商支付元的意向金（作為定金），雙方簽訂相應的合同，承購方與______年____月____日前向開發(fā)商續(xù)交購房款額，______年____月____日前第二次續(xù)交購房款。______年____月____日前交齊購房的60%的房產(chǎn)購買首付款款額，房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)調(diào)關(guān)系，幫助承購方辦理相應的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。房產(chǎn)開發(fā)商將此幼兒園樓梯以每年元的租金租給承購方一年，一年后即____________，由承購方一次齊購買該房產(chǎn)的首付款，辦理相應的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。開發(fā)商以每年元的租金將房屋租賃給承購方兩年，與____________，承購方全款購買該房?？紤]到幼兒園的裝修和__年的春季招生工作，懇請房產(chǎn)開發(fā)商于年月日時之前確定意向，一旦房產(chǎn)開發(fā)商接受承購方的上述購買意向和購買條件并在意向書上簽字，則購房合作生效。在相應的承購方案規(guī)定的期限內(nèi)，如承購方不能按期交付房款，開發(fā)商將有權(quán)收回房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，發(fā)生的款項一律不退反給承購方。如果開發(fā)商在本意向金書上簽字后，房產(chǎn)開發(fā)商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，開發(fā)商雙倍返還承購方支付的意向金或其它租賃費用。三、本意向書一式兩份份，承購方房產(chǎn)開發(fā)商各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，承購方：日期：房產(chǎn)開發(fā)商：日期：購房意向書和購房合同的區(qū)別篇九甲方：乙方：安徽眾邦房地產(chǎn)營銷策劃有限公司甲方委托乙方代為介紹物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議；甲方______決定購買位于合肥市_____________________房屋，建筑面積_____平方，房屋總價款為______，房屋在房產(chǎn)局發(fā)生的過戶費及房屋煤氣、電、有線、電話的過戶費由___方承擔，中介費為___方承擔。甲方在簽訂本協(xié)議時交給乙方定金______元，并保證在____日之前在乙方見證下與賣方簽訂正式房屋購房意向書，否則，甲方定金不退。在本協(xié)議規(guī)定簽訂正式購房意向書的期限內(nèi)，如賣方原因?qū)е虏荒芎炗喺劫I賣合同；乙方將定金退還甲方。雙方商定的其他事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本意向書壹式貳分，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲 方： 乙 方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日 期： 日 期：購房意向書和購房合同的區(qū)別篇十賣方（以下簡稱甲方）：姓名：xxxxx身份證號：xxxx住址：xxx郵編：xxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxx買方（以下簡稱乙方）：姓名：xxx身份證號：xxxxxx住址：xxxxxx郵編：xxx聯(lián)系電話：xxx第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xxxxx；房屋建筑面積xxxx平方米（其中套內(nèi)建筑面積xxx平方米），房屋用途為xxx；該房屋附屬物（地下室）面積xxxxxxxxxx平方米；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號為xxxx。第二條該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至xx年xx月xx日止。第三條該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣xxxxxxxxxx元整。第四條本意向書簽訂的同時，乙方應向甲方支付定金人民幣xxxxxxxxxx整。第五條甲乙雙方約定于xx年xx月xx日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。第六條房價款支付方式：乙方應于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣xxx元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款；其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方