【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第三條：租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金____________租金為每月____________人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法租金須預(yù)付，乙方以每______個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每______個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：________________________________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________________________________賬號(hào)：________________________________________________抬頭：________________________________________________乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第七條：押金為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買(mǎi)國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。甲方：乙方：日期：設(shè)備租賃合同糾紛管轄篇十二甲方：_________乙方：_________根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方向乙方承租機(jī)械，用于甲方工程項(xiàng)目的施工。雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，訂立本合同。(下文中所述的“吊車(chē)”即本合同中涉及的“ _________”)一、工程項(xiàng)目名稱(chēng)：_________二、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：_________三、資質(zhì)保證：甲方提供項(xiàng)目施工的合法證明如下(施工許可證/分包合同等)：乙方提供機(jī)械合法證明如下(權(quán)利證書(shū)、檢驗(yàn)合格證)：主要用于甲方施工點(diǎn)的吊裝、現(xiàn)場(chǎng)裝卸車(chē)、組裝配合等工作。吊車(chē)不可用于掛震動(dòng)錘、強(qiáng)夯、撥樁等工作。吊車(chē)歸乙方所有，甲方只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。甲方不得將乙方的吊車(chē)租借給第三方，更不得將吊車(chē)變賣(mài)和抵押。六、租賃日期和使用時(shí)間：按包月結(jié)算的方式計(jì)算租賃費(fèi)用。租賃期從_________起至_________止，暫計(jì)月(具體租賃費(fèi)起算及結(jié)束時(shí)間以實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)，詳情參照第十條)。每月使用小時(shí)：每月使用不超過(guò)300小時(shí)的，按包月費(fèi)計(jì)算租賃費(fèi)。每月超過(guò)300小時(shí)的，超出部分的使用小時(shí)，按小時(shí)單價(jià)加收超時(shí)租賃費(fèi)。每天工作限額10小時(shí)，必要時(shí)需要加班的，一個(gè)月加班次數(shù)不超過(guò)次，一個(gè)月內(nèi)累計(jì)加班時(shí)間(超過(guò)每日10小時(shí)限額)不超過(guò)小時(shí)。乙方承諾優(yōu)質(zhì)服務(wù)，必要時(shí)駕駛員可24小時(shí)待命，以完成不能間斷的吊裝、組裝工作。甲乙雙方執(zhí)行任務(wù)單簽證的約定，對(duì)使用的時(shí)間及時(shí)簽認(rèn)，一式兩份，各留一份。吊車(chē)是否使用，以用車(chē)負(fù)責(zé)人是否安排吊車(chē)駕駛員工作為準(zhǔn)。超出包月費(fèi)的租賃費(fèi)用，除雙方另行簽署加蓋本合同相同印章的結(jié)算文件外，現(xiàn)場(chǎng)簽證單即是結(jié)算付款依據(jù)和債權(quán)債務(wù)憑據(jù)。七、費(fèi)用及單價(jià)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)：_________(人民幣大寫(xiě)：_________)。包月費(fèi)單價(jià)：_________元/月(人民幣大寫(xiě)：每月_________)。日單價(jià)：_________元/日(人民幣大寫(xiě)：_________每日)。小時(shí)單價(jià)：_________元/小時(shí)(人民幣大寫(xiě)：_________每小時(shí))。八、使用方式：隨機(jī)隨人使用(每臺(tái)車(chē)2—3名吊車(chē)司機(jī)，不少于2名)。甲方免費(fèi)提供使用期間符合吊車(chē)要求的燃油(柴油)。甲方提供的燃油必須合格，并達(dá)到當(dāng)?shù)貧夂驐l件的使用要求。由于燃油不足、不合格或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)而造成的吊車(chē)無(wú)法正常工作，所造成的損失由甲方承擔(dān)(包括對(duì)吊車(chē)的損壞)。甲方免費(fèi)提供乙方吊車(chē)在甲方工地的裝卸(貨)車(chē)、安裝、拆卸、移位、吊裝等作業(yè)所需的配合機(jī)械、路基板及輔助材料。吊車(chē)日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)工作由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理，甲方應(yīng)允許乙方吊車(chē)每月有1天的時(shí)間進(jìn)行修理、維護(hù)、保養(yǎng)，期間乙方照常收費(fèi)，但乙方應(yīng)盡量利用空閑時(shí)間進(jìn)行修理、維護(hù)、保養(yǎng)。吊車(chē)發(fā)生故障乙方應(yīng)及時(shí)積極進(jìn)行搶修，甲方予以必要的配合(場(chǎng)地、輔助機(jī)械等)，但修理時(shí)間每個(gè)月不得超過(guò)1天，否則其耽擱的多余時(shí)間甲方不支付租賃費(fèi)，扣除標(biāo)準(zhǔn)按日單價(jià)執(zhí)行。并且，當(dāng)?shù)踯?chē)修復(fù)后，乙方應(yīng)全力配合甲方趕回工期。在使用過(guò)程中如需改變工況，由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方技術(shù)指導(dǎo)。如需轉(zhuǎn)移到合同約定用車(chē)地以外的場(chǎng)地使用，雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用另計(jì)。甲方免費(fèi)提供吊車(chē)機(jī)組人員的住宿、用餐和上下班交通方便。甲方免費(fèi)提供滿(mǎn)足吊車(chē)安全和技術(shù)要求的組裝、拆除、移位、吊裝和運(yùn)輸車(chē)輛行走場(chǎng)地。甲方免費(fèi)提供吊車(chē)多余配件及工具房的存放場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作。九、進(jìn)退場(chǎng)吊車(chē)進(jìn)退場(chǎng)的運(yùn)輸工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)運(yùn)輸保險(xiǎn)，費(fèi)用包含在“進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)”中。吊車(chē)進(jìn)場(chǎng)首次組裝和退場(chǎng)末次拆除工作(人工、技術(shù)、操作)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方提供吊車(chē)使用地的運(yùn)輸?shù)缆窏l件，并負(fù)責(zé)辦理乙方設(shè)備、人員的進(jìn)出場(chǎng)手續(xù)。進(jìn)場(chǎng)完畢后，在甲方現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的因吊車(chē)組裝、拆除及裝卸車(chē)(運(yùn)輸車(chē)輛)工作所需的輔助吊機(jī)及相關(guān)場(chǎng)地、道路由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十、費(fèi)用的支付時(shí)間及方法：進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的支付：合同簽訂后日內(nèi)，甲方全額支付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。超過(guò)期限未支付到位的，合同自然終止。租賃的計(jì)費(fèi)開(kāi)始時(shí)間：乙方吊車(chē)在甲方工地組裝完畢具備使用條件之日，開(kāi)始計(jì)算租賃費(fèi)。吊車(chē)退租時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方要求退租，乙方接到書(shū)面通知并回復(fù)確認(rèn)的退租日期為本合同租賃計(jì)費(fèi)的結(jié)束時(shí)間。吊車(chē)租賃費(fèi)的支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算，吊車(chē)租賃每滿(mǎn)一個(gè)月，甲方支付一次費(fèi)用。滿(mǎn)月后由乙方提供該月租費(fèi)匯總表交甲方辦理備查手續(xù)。甲方支付時(shí)間為使用滿(mǎn)月后的7個(gè)工作日內(nèi)，期間甲方未收到月租費(fèi)匯總表的，可憑留底簽證單自行計(jì)算，不影響費(fèi)用支付。月付租賃費(fèi)外的其余結(jié)算余款在吊車(chē)退場(chǎng)后10個(gè)工作日內(nèi)由甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用全額付清。甲方承諾按合同約定的時(shí)間按時(shí)足額付款，否則：租賃期間，乙方有權(quán)停止吊車(chē)作業(yè)，停止期間，租賃關(guān)系任然持續(xù)，租賃費(fèi)照常計(jì)算。甲方拖欠費(fèi)用持續(xù)達(dá)到30天或累計(jì)達(dá)到30天后，乙方有權(quán)選擇單方面解除合同，撤出吊車(chē)設(shè)備，并按合同總租金(以合同第六條暫計(jì)租賃月數(shù)算)的20%違約金追究甲方的違約責(zé)任，甲方不得阻撓乙方撤出吊車(chē)。租賃結(jié)束后，甲方拖欠費(fèi)用的，按應(yīng)付款金額千分之三的比例每日額外支付違約金給乙方，直至應(yīng)付款和違約金付清為止，但延期付款不得超過(guò)2個(gè)月，否則甲方將通過(guò)法律手段解決。費(fèi)用以轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或其他方式支付，貨幣為人民幣。雙方應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的規(guī)定各自主動(dòng)按期辦理費(fèi)用支付和結(jié)算手續(xù)，需對(duì)方提供證明或其他手續(xù)的，應(yīng)提前通知對(duì)方。甲方不得以本方任何原因無(wú)法辦理手續(xù)為借口而拖延付款期。甲方應(yīng)提供本企業(yè)稅號(hào)。十一、續(xù)用和提前退租合同期滿(mǎn)，若甲方欲繼續(xù)使用吊車(chē)，乙方應(yīng)優(yōu)先供甲方使用，但甲方應(yīng)提前通知。乙方在合同期滿(mǎn)前10個(gè)工作日未收到甲方書(shū)面通知，提出吊車(chē)?yán)m(xù)用要求及續(xù)用時(shí)間的，則乙方可對(duì)該吊車(chē)做下一步經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。合同期滿(mǎn)以后，乙方撤出吊車(chē)的，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方吊車(chē)出場(chǎng)。合同期未滿(mǎn)，若甲方需提前退租，甲方應(yīng)在退租前10天書(shū)面通知乙方退租的日期征得乙方同意。十二、雙方職責(zé)㈠、甲方職權(quán)甲方應(yīng)在吊車(chē)的額定能力范圍內(nèi)精心設(shè)計(jì)、嚴(yán)格審批吊裝方案和技術(shù)措施，準(zhǔn)確核算每一件吊件的重量。吊裝方案應(yīng)提供給乙方，以便正確理解和執(zhí)行有關(guān)內(nèi)容。若需要進(jìn)行物件高空拆除作業(yè)，所拆除的物件實(shí)際重量不得大于理論計(jì)算重量，保證吊車(chē)有足夠的安全裕量，并且有避免發(fā)生沖擊載荷和側(cè)向載荷的措施。因提供的構(gòu)件重量不準(zhǔn)確或吊裝方法不當(dāng)造成的事故和損失由甲方負(fù)責(zé)(包括對(duì)吊車(chē)的損壞)。若雙機(jī)抬吊作業(yè)，應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)安全余量規(guī)定。甲方在吊裝中，必須指派具有起重指揮資質(zhì)證書(shū)的起重工指揮，并在施工前做好安全、技術(shù)交底工作，統(tǒng)一指揮信號(hào)，確保施工安全。如因甲方在吊裝指揮中的失誤造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。施工所需工吊具均由甲方提供，由于工吊具原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)(包括對(duì)吊車(chē)的損壞)。甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供合同吊車(chē)所需要的安全的工作場(chǎng)所、道路、設(shè)備堆放場(chǎng)地和其他的必要的設(shè)施，如照明、電源等，并根據(jù)乙方的需要免費(fèi)提供配合和幫助。甲方應(yīng)保證乙方吊車(chē)行走道路和作業(yè)站位場(chǎng)地的堅(jiān)實(shí)、平整和可靠，符合該吊車(chē)的地面耐壓要求。作業(yè)中路基板或厚鋼板的鋪設(shè)由甲方作業(yè)人員負(fù)責(zé)。對(duì)因地下的溝、坑、洞、穴等原因造成的事故和一切損失，由甲方負(fù)責(zé)造成的事故和一切損失，由甲方負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)的總體防盜、防火、防災(zāi)害性等安全保衛(wèi)工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合。由于安全保衛(wèi)等原因造成吊車(chē)損壞或損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。由于乙方工作結(jié)束后未關(guān)好門(mén)窗等設(shè)施而造成吊車(chē)損壞或損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)恢復(fù)。甲方在使用期內(nèi)，未征得乙方同意，不得自行操作乙方吊車(chē)，不得擅自改裝、轉(zhuǎn)移吊車(chē)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)借給其它單位使用。如在乙方許可情況下發(fā)生的轉(zhuǎn)移等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在安排吊車(chē)作業(yè)時(shí)，應(yīng)保證乙方作業(yè)人員有足夠的休息時(shí)間，以保證安全操作。甲方負(fù)責(zé)吊車(chē)的運(yùn)輸協(xié)調(diào)配合工作，提供準(zhǔn)確的進(jìn)場(chǎng)路線，特別是做好在吊車(chē)合同作業(yè)地進(jìn)出廠區(qū)、裝置區(qū)與外界和業(yè)主的聯(lián)系工作。甲方負(fù)責(zé)提供每日的風(fēng)力預(yù)告，負(fù)責(zé)吊車(chē)防大風(fēng)、臺(tái)風(fēng)措施的實(shí)施，并保證留有足夠的緊急放桿場(chǎng)地。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證、使用時(shí)間的確認(rèn)和費(fèi)用的結(jié)算。1負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。㈡、乙方職權(quán)乙方負(fù)責(zé)吊車(chē)的安裝、拆除、出場(chǎng)運(yùn)輸、調(diào)試、操作、維護(hù)保養(yǎng)和維修。乙方機(jī)組人員應(yīng)加強(qiáng)機(jī)械的檢修和保養(yǎng)，使機(jī)械處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，乙方機(jī)組人員應(yīng)積極配合甲方，在不違反安全操作規(guī)程的前提下，除吊車(chē)發(fā)生故障不能起吊外，應(yīng)服從甲方指揮人員的指揮。如因乙方機(jī)組人員操作失誤造成吊車(chē)損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方作業(yè)人員應(yīng)遵守《起重安全操作規(guī)程》，持證上崗，不得違章作業(yè)，有權(quán)拒絕違章作業(yè)或不利于安全的指揮。乙方應(yīng)向甲方提交有關(guān)吊車(chē)的安全使用證、安全檢驗(yàn)報(bào)告，以及操作人員操作證、技術(shù)工況表等相關(guān)資料(復(fù)印件)?；虬醇追揭筠k理必要的相關(guān)證件，提供相關(guān)資料。乙方配備的專(zhuān)職作業(yè)人員每天須遵守甲方的工作時(shí)間安排，并隨時(shí)均能取得有效聯(lián)系。如故意懈怠，甲方有權(quán)要求乙方更換更高素質(zhì)的吊車(chē)作業(yè)人員。乙方須嚴(yán)禁操作人員刁難甲方和索取小費(fèi)或物品，一經(jīng)查實(shí)將嚴(yán)肅處理，并在結(jié)算時(shí)按索取價(jià)值的2倍扣款。乙方提供吊車(chē)安裝、拆除所需的專(zhuān)用工具、專(zhuān)用索具和專(zhuān)用材料。十二、雙方聯(lián)系人及負(fù)責(zé)人甲方指定為用車(chē)負(fù)責(zé)人，其簽認(rèn)的所有有關(guān)結(jié)算等文件甲方認(rèn)可。乙方指定為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，其負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工作協(xié)調(diào)及工作量簽證。期間雙方若需更換聯(lián)系人或負(fù)責(zé)人，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。十三、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，違約方須按《_合同法》、本合同約定的條款及有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的法律效力同合同正本。甲乙雙方因本合同條款的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。十四、其它本合同的租賃月，以該月當(dāng)日起至下月前一日止為一個(gè)月。簽證單上除填選項(xiàng)外，其他書(shū)寫(xiě)的涉及合同權(quán)利義務(wù)的約定無(wú)效。本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，費(fèi)用全部結(jié)清后自動(dòng)失效。本合同共打印四份，雙方各執(zhí)二份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日設(shè)備租賃合同糾紛管轄篇十三出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 租賃設(shè)備的用途承租人如不按約定的用途使用租賃設(shè)備，致使租賃設(shè)備受損，出租人有權(quán)解除本合同。第二條 租賃期限租賃期限自 __年__月__日至 __年__月__日，共計(jì) 天。承租人需要延長(zhǎng)租期的，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前3日內(nèi)，與出租人重新簽訂合同。第三條 租賃設(shè)備的交付及歸還租賃設(shè)備的歸還時(shí)間： __年__月__日，于當(dāng)日晚20點(diǎn)之前歸還，未超過(guò)當(dāng)天24點(diǎn)的，超過(guò)時(shí)間按小時(shí)計(jì)費(fèi)，超過(guò)24點(diǎn)則按天計(jì)費(fèi)。租賃設(shè)備的歸還地點(diǎn)：重慶璽勝文化傳播有限責(zé)任公司(漢渝路工人村上島麗舍4307)。租賃設(shè)備交付及歸還時(shí)須經(jīng)驗(yàn)收，交付時(shí)以承租人為主進(jìn)行驗(yàn)收，歸還時(shí)以出租人為主進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)雙方出具書(shū)面驗(yàn)收證明。第四條 押金(保證金)押金(保證金)的數(shù)額：出租人收取承租人押金 元。押金(保證金)的交付時(shí)間及使用：在本合同生效之日起當(dāng)日內(nèi)交付。租賃期間出租人不得以押金抵作租金。