【文章內容簡介】 有工人與公司之間茅盾，乙方入駐甘肅天域生物制藥有限責任公司后用工有自主權，但在用工條件相同情況下優(yōu)先選擇使用原有甘肅天域生物制藥有限責任公司管理人員、車間工人和后勤人員，人員數量由乙方決定。第六條債權責任：至20xx年12月31日前的全部債權由甲方負責解決，自20xx年 1月 1日起涉及租賃生產線生產經營發(fā)生的所有債權由乙方負責，乙方在租賃期間不承擔非乙方使用的原甘肅天域生物制藥有限責任公司的管理人員、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動社保等。第七條乙方負責支付其在承租期內關系到的租賃廠房和機器設備的水費、電費、衛(wèi)生費、所在與房屋租賃和生產經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。第八條租賃廠房和機器設備的維修：承租期內租賃廠房和機器設備的維護保養(yǎng)由乙方負責并承擔費用；承租期屆滿時由乙方負責將租賃廠房和機器設備維修至原狀并承擔費用。租賃期間因乙方生產經營需要，在甲方廠區(qū)增加設施和增加生產線設備須征得甲方同意，費用全部由乙方承擔，租賃期屆滿增加的設施設備全部歸甲方所有。第九條乙方為自己經營之需，經甲方同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為（但應征得甲方認可同意），租賃期屆滿，歸出甲方所有。第十條未經甲方書面認可，乙方不得將廠房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起3日內由乙方向甲方一次性支付風險保證金人民幣伍萬元（￥ 元）。在經營生產中乙方應及時支付欠款和相關債務，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，并經甲方核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀后，應將保證金足額退還乙方。第十一條 經營范圍及責任: 乙方應當守法經營，不得使用租賃物從事違法經營。租賃廠房和機器設備乙方用于生產甘草提取物（甘草霜）。因乙方的生產經營活動而產生的任何債務及其相關法律責任（包括但并不僅僅限于勞務用工及其傷害事故所產生的債務）均由乙方承擔。第十二條生產安全與消防安全： 乙方租賃生產經營期間須嚴格執(zhí)行安全生產和消防安全等方面的相關法規(guī)和制度。甲方有權檢查和督促乙方落實安全生產和消防安全的法規(guī)、制度的執(zhí)行與落實情況，若存在安全生產和消防安全隱患，甲方有權要求乙方整改落實或阻止乙方生產，直至解除合同。第十三條本合同期限內，乙方應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿，乙方必須在本合同期滿之次日內將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續(xù)租用，同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內重新簽訂書面合同。續(xù)租期，租金另行商定。第十四條合同期限內，如因人力不可抗拒的因素（如戰(zhàn)爭、地震、臺風、國家的產業(yè)政策、重新規(guī)劃及征拔占用等）導致合同無法正常履行的，合同自然終止。第十五條 以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外 ，還必須承擔違約金人民幣壹拾萬元（￥），同時，非違約方有權解除合同。第十六條本合同經甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方：公司天域生物制藥有限責任公司 乙方：注冊地址：注冊地址：法人代表：法人代表：委托代表：委托代表：開戶銀行：開戶銀行：開戶賬號：開戶賬號：聯系的話：聯系的話：年 月 日 年 月 日設備租賃合同管轄 設備租賃合同糾紛管轄篇五出租方：______(以下簡稱甲方)承租方：______(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，就乙方租用甲方設備事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：甲方將 ______ 挖掘機設備，數量一臺，操作工人一名，租賃給乙方 ______ 項目部使用。租賃時間自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月，如超出個月則按實際天數乘以每天______元計收租金。若因乙方原因，租用時間不足一個月，甲方將按一個月收取租金，并且設備進退場所有費用均由乙方全部負責。乙方在設備到達工地當日，必須向甲方支付保證金______萬元整。保證金不抵扣租金，合同期滿后，雙方進行合同結算，甲方扣除乙方應付款項后，多退少補，互不拖欠。此設備按月計算租金，每月租金為____________元整。從設備到達乙方工地當日起(即______年______月______日)計收租賃租金，至次月當日為上月租金結算日(以后類推)，到乙方電話通知設備退場并全額付清租金及相關費用之當日為合同租金結算截止日。租金每月結算一次，乙方必須在每月結算日后三日之內支付當月全額租金，不得拖欠。如乙方逾期未付清全額租金，甲方每天將按所欠租金總額的3%收取滯納金。并有權停止設備的使用，設備停止期間乙方照付租金，直至乙方付清全額租金后方能使用該設備。乙方每月以 現金方式付款給甲方，甲方不負責提供發(fā)票。挖掘機配備壹名操作工人為乙方服務至合同期滿。負責設備的維修、保養(yǎng)、輔油及其相應費用。甲方操作人員必須服從乙方工程合理的調度，隨叫隨到，與乙方搞好團結，認真完成合同所約定的任務。若無故不服從乙方調度，乙方則有權要求更換該操作人員。甲方操作人員有權拒絕不符合挖掘技術要求的挖掘操作。租賃期間，甲方的服務僅限于租賃設備的操作，對乙方的工程質量，工程進度，工程材料不承擔任何連帶責任。租賃期間，乙方無論因任何原因造成工期停頓，無論時間長短，甲方仍將按時向乙方計收租金。負責甲方設備的簽收與保管，遺失，損壞照價賠付。保障設備及操作人員的安全，負責安排操作人員的食宿并承擔其費用。乙方每月必須給甲方設備三天時間作為設備的維修保養(yǎng)工時，若因甲方設備自身原因，超出三天保養(yǎng)時間。乙方有權扣除超出時間的相應租金。設備的進退場費用由乙方全部承擔(總計____________元整)，進場時由乙方支付______元現金給拖車，退場時由乙方再現金支付______元給甲方，由甲方自行負責找拖車運輸。未經甲方同意，乙方不得以任何方式將甲方設備作為抵押轉租或轉運其他工地使用，由此造成的損失由乙方全部承擔。若因乙方所提供的安全設施及防護力不強，或違章指揮造成的設備及操作人員的安全事故，則由乙方付全責。若因甲方操作人員自身違章作業(yè)造成設備及人員的安全事故，則由甲方操作人員自行負責。在合同終止前，乙方必須提前5天電話告知甲方，以便雙方作好設備退場和租金結算工作，若因為乙方原因使甲方設備在合同終止當日未能及時退場，則視為乙方續(xù)租，甲方將計收租金直至設備離場之日為止。挖掘機每月工作時間約定在260小時以內，如果超出約定時間，甲方則按超出時間每小時 元向乙方加收此租金。本合同未盡事宜，雙方協商解決，并附協議。如有糾紛或協商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。每份均具同等法律效力，雙方簽