【文章內(nèi)容簡介】 協(xié)議為準(zhǔn))。在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并頒發(fā)乙方新的房產(chǎn)證書后_____________日內(nèi)，根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知第三方監(jiān)管賬戶將房款匯入甲方賬戶。剩余購房款(亦稱質(zhì)保金或尾款)人民幣_________________元于乙方驗收房屋后，且甲方結(jié)清所有費用并辦理完物業(yè)過戶手續(xù)，交接房屋無異議后支付給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)，保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租約解除等，甲方均應(yīng)在交易前辦妥。也不存在任何諸如法院查封或一房多賣，具有優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)利處分受到限制的情況，及經(jīng)濟適用房、拆遷房等法律規(guī)定不可上市交易房產(chǎn)等，如交易后有上述未清隱瞞事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，對乙方造成損失的按本合同第五條違約責(zé)任條款賠償乙方損失。甲方權(quán)屬應(yīng)無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)等，其書面承諾書文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：________________書面同意文件)。、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，□應(yīng)辦理□可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，或短期內(nèi)不能同步辦理的，甲方有義務(wù)承諾在房產(chǎn)交易完畢后能配合甲方辦理土地使用權(quán)出讓和過戶手續(xù)。如由甲方或乙方個人非不可抗原因逾期不配合辦理的，視為單方違約，按本合同第五條違約責(zé)任條款實施。、裝飾物及配套設(shè)施等擅自改造或拆除等變動，或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，乙方有權(quán)請求解除合同及相應(yīng)賠償。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險自房屋交接之______日起轉(zhuǎn)移給乙方。本合同房產(chǎn)在物業(yè)交接前由甲方承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、有線、通訊費及____________________費用。第五條違約責(zé)任，需提供房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)所要求的相關(guān)過戶資料及證件。如需要甲方出面處理的，甲方應(yīng)隨時協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記進展，導(dǎo)致乙方遭受損失，由甲方負賠償責(zé)任。甲方逾期不配合辦理，經(jīng)乙方書面通知甲方(及第三方中介)_________日內(nèi)仍未辦理的視為甲方違約，每逾期1天按房價總額3‰計算違約金賠償乙方。乙方逾期不付款的，自逾期之______日始，每逾期1天按房價總額3‰計算違約金賠償甲方。甲乙任何一方逾期超過_____________日的，被違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償房屋價款______________%的違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，乙方需向甲方支付總房款的___________%作為違約金。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之______日起__________日內(nèi)將已付款(含利息)返還給乙方，甲方需向乙方支付總房款的___________%作為違約金。如已付定金的，甲方約按雙倍賠償乙方，乙方悔約，甲方將有權(quán)沒收定金。，甲方逾期遷戶的，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金賠償乙方。逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除本合同，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息?；蛞蠹追桨幢究罴s定支付違約金，凍結(jié)尾款。，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。第六條不可抗力：________________地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、房產(chǎn)交易過戶程序受阻等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。同時各方公平協(xié)商解決。如事實造成無法繼續(xù)履行合同，且各方對終止合同達成一致，合同可自然解除，退還已交付款項，各方均不需承擔(dān)違約責(zé)任。第七條聲明，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。，必須用書面形式，當(dāng)面送交給對方。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之______日起____________日內(nèi)，以書面形式通知對方。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方進行協(xié)商。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的效力。，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。，甲方、乙方、_____各___份，具有同等法律效力。，與本合同具有同等的法律效力。、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。補充條款：________________出賣方(甲方)：___________身份證號碼：___________地址：___________________電話：___________代理人(甲方)：___________身份證號碼：___________日期：_______年__________月__________日出賣方共有人(甲方)：________身份證號碼：___________地址：電話：___________代理人(甲方)：___________身份證號碼：___________日期：_______年__________月__________日購買方(乙方)：____________身份證號碼：_____________地址：______________電話：_____________代理人(乙方)：___________身份證號碼：_____________日期：_______年__________月__________日見證方：________________鑒證機關(guān)蓋章：________________地址：________________郵編：________________電話：________________法人代表：________________代表：________________經(jīng)辦人：________________日期：______年______月______日精品二手房買賣協(xié)議 二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六賣方(下稱甲方)：_________________身份證件號碼：_________________委托代理人：_________________身份證件號碼：_________________買方(下稱乙方)：_________________身份證件號碼：_________________委托代理人：_________________身份證件號碼：_________________乙方于__________年___________月___________日向甲方購買坐落于________________房屋__________套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：_________________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：_________________一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_________________乙方已繳付樓款/首期款：_________________(人民幣)_____________元(不包含交予中介定金)。乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。甲方還款事宜另行約定。四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的__________個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由________________承擔(dān)。五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。甲方(簽字或蓋章)：_________________乙方(簽字或蓋章)：_________________委托代理人(簽字或蓋章)：_________________委托代理人(簽字或蓋章)：_________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意于_____年_____月_____日續(xù)簽_____年_____月_____日雙方簽訂的勞動合同(合同編號：_________________)。原勞動合同內(nèi)容不變，續(xù)簽合同期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。甲、乙雙方補充約定如下事項：_________________________________________________甲方(蓋章)乙方(簽字蓋章)法定代表人或委托代理人(簽字蓋章)________年____月____日精品二手房買賣協(xié)議 二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七賣方(以下簡稱甲方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：_____________身份證：_________________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________委托代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________________買方(以下簡稱乙方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：_____________身份證：_________________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________委托代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________原單位批準(zhǔn)證明：____________________第二條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買二手房建筑面積共_________平方米(其中實得建筑面積_________平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___幢座____層___號房。第___幢座____層___號房。上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。第三條價格與費用按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：，計(_____幣)____元整。，計(_____幣)____元整。上述代收稅費合計(_____幣)______元整。第四條實際面積與暫測面積差異的處理該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。___%(不包括177。____%)時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。____%(包括177。____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第五條付款時間約定乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：%，計(_____幣)___元。%，計(_____幣)___元。%，計(_____幣)___元.第六條交接商品房的付款額約定在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：，乙方按累