【文章內容簡介】 方有關該房屋的質量狀況。甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權利和義務乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助。第六條：特別約定，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。第七條：違約責任任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決。甲方：乙方：農村房屋買賣合同簡約版篇十賣方(簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________買方(簡稱乙方)：_________________身份證號：_________________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將座落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米(含地上附著物)，出售給乙方。第二條、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共元(小寫元)，乙方在________年____月____日前，一次付給甲方。第三條、特別約定：甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有其他權項，如抵押權等。甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。因甲方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣中所發(fā)生的交易過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負責。第四條、該房屋損毀、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方，乙方有權翻建房屋。第五條、如國家征地、房屋拆遷，住房面積賠償款歸乙方所有。第六條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔，如雙方反悔按市場價雙倍賠償。第七條、今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________證明人：_________________________年____月____日農村房屋買賣合同簡約版篇十一賣方：_____(以下簡稱甲方)委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____買方：_____(以下簡稱乙方) 身份證號：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話 ：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協(xié)議：_____第一條、項目建設依據(jù)該地塊土地位于 面積為 規(guī)劃用途為_____，土地使用年限為______。第二條、房屋銷售依據(jù)買受人購買的房屋為：預售房屋。第三條、買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以“附件一”上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第____座_____層_______室。該房屋的用途為，屬結構，層高，建筑層數(shù)地上3層，地下0層 。該房屋陽臺是封閉式。第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：按套計算，該房屋總金額(￥____________元)人民幣______________元整。第五條、付款方式及期限買受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款 人民幣：________元 作為房屋轉讓定金 。 然后在一周內付款總房款的__________%(含定金) 。 接著，在二周內付款總房款的__________%。 最后，在交房時付款總房款的__________%。第六條、買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計應付總轉讓款的50%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。第七條、交付期限出賣人應當在__________年______月__________日前，將房屋依照約定交付買受人使用。第八條、出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。第九條、交接房屋達到交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋，沒有問題后交接鑰匙，補齊房款。第十條、甲方承諾甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎設施，但乙方入住后：_____電表、水表、天然氣開口等需乙方自行申請，費用自理。如此房屋占地日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷，若國家給予補償款，住戶自行協(xié)調處理，甲方不享受任何補償。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調管理，甲方不得干涉。第十一條、乙方承諾當交房時，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力(如：_____地震、國家征地、政府拆除等)，甲方不承擔任何責任。第十二條、其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。甲方：_____(簽字蓋章) 乙方：_____(簽字蓋章)日期：______年 ______月______日農村房屋買賣合同簡約版篇十二賣方：__________(以下簡稱甲方)買方：__________(以下簡稱乙方)賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套，因資金周轉困難現(xiàn)欲出售，經中間人從中說和，買賣雙方經過充分協(xié)商，就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：一、標的：該單元房位于______縣，該單元房系一梯一戶。屬磚混結構，權屬清楚，無任何糾葛。二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積)。雙方以現(xiàn)狀進行買賣，雙方認可現(xiàn)狀。若單元房有質量問題，由賣方負責。三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為______元。四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方_____元作為定金。__________年__________月__________日前買方付給賣方_________元整，剩余的房款于__________年______月底前付清。賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關手續(xù)(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發(fā)商張協(xié)議書)交予買方。賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為防盜門，室內墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進戶。六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔。買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調。單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經濟損失。八、若國家政策變化允許辦理房產手續(xù)，賣方應予以積極協(xié)助買方辦理。若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。九、本合同經買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________日期：__________年__________月____日農村房屋買賣合同簡約版篇十三出售人：(以下簡稱甲方)_____________，身份證號：______________________，住_____________________________________，身份證號：_____________________，住________________________購買人：(以下簡稱乙方)_____________，身份證號：_____________________，住________________________出售人與購買人就位于農村的房屋買賣事項，經充分、平等協(xié)商一致，自愿達成本合同。一、本合同雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。二、房屋情況：本合同交易的房屋位于_____市_____街道房屋結構為大門朝南落地式帶院子。房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用。房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，其他：該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔。本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵。本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人。該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?。出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。四、房屋價格：本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________(必須為出售人之一)帳號_______________________________購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料。購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。六、其他事項：如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。本合同正本一式六份，雙方各持三份。副本根據(jù)需要制作相應的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農村房屋買賣合同簡約版篇十四方(賣方