【文章內(nèi)容簡介】 ____月___________日賣方：?_________________________________（以下簡稱甲方）買方?：_________________________________（以下簡稱乙方）見證方：?_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：第一條?甲方對產(chǎn)權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書?（蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證）。出售房（是/否）已設抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________?，結構為________________?，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為?________________平方米。第二條?甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。第三條?乙方對購買權的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條?出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。（大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整）。第五條?付款方式，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代辦產(chǎn)權費_________元，乙方代辦產(chǎn)權費_________元、貸款手續(xù)費_________元。丙方實收傭金_________元（大寫：_______?佰?________拾________萬________仟?________佰________拾________元整）。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約，責任由違約方承擔。丙方將產(chǎn)權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。①?甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。②?乙方應在_______年______月______日前，將房款的?30%?首付存入__________________銀行。③?銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條?違約責任，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。，每逾期一天，‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。第七條?房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛、債務，一律由甲方負責。；沒有固定不可移動裝修物品的破壞。，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔。：_____________________________________________第八條?關于產(chǎn)權辦理的約定甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權糾紛、債務與丙方無關。第九條?附件附件：____________________________________相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條?爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。?本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，?自簽字之日起生效。注：本合同均以人民幣結算房屋買賣合同授權書篇十一賣方：_________________________________________買方：_________________________________________根據(jù)有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。廠房區(qū)域東側在_______米內(nèi)、南側到_________米內(nèi)、西側到_________米內(nèi)、北側到__________米內(nèi)。二、廠房價格及其它費用：廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元。三、付款方式、期限及交房期：廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元。其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后6日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的 %計若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表：代表：電話：電話：簽約日期：年月日簽約地址：房屋買賣合同授權書篇十二出賣人：____________身份證號碼：____________買受人：____________身份證號碼：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)和濟南市相關規(guī)定，經(jīng)出賣人、買受人雙方友好協(xié)商，本著平等自愿和誠實信用原則，就房屋買賣相關內(nèi)容協(xié)商達成一致意見，簽訂本房屋買賣協(xié)議。第一條房屋狀況(一)房屋基本情況《房屋所有權證》證號：____________，出售房屋坐落于：____________，建筑面積：____________平方米，用途：____________(二)該房屋的抵押情況：____________抵押權人為：____________，抵押金額為：____________出賣人應于申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記前注銷該房屋抵押登記。(三)出賣人保證對該房屋享有合法的處置權，出賣意愿真實。保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。第二條成交價款及支付方式(一)成交價款買賣雙方約定該房屋(含一并出賣的附屬房屋、設施設備、裝修裝飾及相關物品)成交價款為人民幣￥元(大寫：____________)。上述成交價款分兩期支付，首期價款為人民幣￥元(大寫：____________)，剩余價款為人民幣￥元(大寫：____________)。買受人應于申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記前向出賣人支付首期價款。剩余價款于申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記后，出賣人取得房屋權屬證書后支付。買受人于年月日前向出賣人支付定金，定金為人民幣￥元(大寫：____________)。該定金于申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記時抵作首期價款。(二)支付方式，按以下第2種方式支付：____________。：____________戶名：____________開戶行：____________賬號：____________第三條買賣雙方就該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記發(fā)生的稅費承擔約定如下：____________：____________。第四條房屋交付及辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記(一)出賣人應于向買受人交付該房屋。(二)該房屋交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，出賣人應全部結清。(三)因出賣人取得該房屋證號為的《房屋所有權證》不足兩年，故買賣雙方于年月日起七日內(nèi)，向房屋權屬登記機關申請辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。(四)出賣人應積極、及時配合買受人辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。買受人向出賣人提出配合辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記的，出賣人在三日內(nèi)不配合辦理的，視為拖延辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。第五條如所售房屋的專項維修資金在出賣人名下，該專項維修資金分賬戶中的結余的資金隨房屋所有權同時轉(zhuǎn)讓，買賣雙方同意本房屋維修資金過戶、變更至買受人名下。第六條協(xié)議的解除(一)買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本協(xié)議。(二)如買受人以擔保貸款的方式付款，但未能訂立擔保貸款合同導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，買賣雙方有權解除本協(xié)議。除因買受人故意或重大過失造成擔保貸款合同無法訂立的外，買受人對本協(xié)議的解除不承擔責任。第七條違約責任(一)出賣人有下列情形之一的，應當承擔違約責任，按照本協(xié)議成交價款總額的30%向買受人支付違約金。、偽造房屋真實情況的。(二)買受人未按約定支付價款的，出賣人已收取的定金不予退還。第八條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條雙方約定的其他事項：____________第十條本協(xié)議自買賣雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議附件。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條本合同一式叁份，買賣雙方各執(zhí)一份，辦理該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時向房屋權屬登記機關提交一份。出賣人(簽章)：____________買受人(簽章)：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________房屋買賣合同授權書篇十三出賣人(甲方)：_________________姓名身份證號碼：_________________買受人(乙方)：_________________姓名身份證號碼：_________________甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、宅基地房屋情況：_________________坐落于________省________市________區(qū)________鎮(zhèn)________村(社區(qū))，東起________西至________，南起________北至________。農(nóng)村集體土地使用證號碼：_________________二、該房屋及土地使用權利由甲方保證：為本人所有，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權、債務、財務、繼承等糾紛。三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為________元整(大寫：_________________萬千百拾元整)，當日當面現(xiàn)款付清。四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。五、甲方于年月日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：_________________使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：____________