【文章內容簡介】 標準及支付方式如下：乙方在使用以上費用時，須自覺接受甲方及物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督。甲方配置的公共區(qū)域的設備設施見附表清單。第四章 物業(yè)的使用與管理第十條 乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。乙方根據規(guī)章制度提供管理服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。第十一條 乙方可采取規(guī)勸 通知相關職能部門 等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。第十二條 乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。第十三條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。第十四條物業(yè)管理委托合同 物業(yè)管理委托合同的條款篇四委托方(甲方)：__房地產開發(fā)公司受托方(乙方)：__房地產咨詢服務有限公司根據《中華人民共和國合同法》、住建部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定精神，甲乙雙方在友好協商一致的基礎上，乙方就__廣場商住項目的前期物業(yè)管理招標、投標事宜協助甲方開展工作，訂立本合同。一、項目簡介本項目招標名稱：總建筑面積：總戶數：物業(yè)類型：招標方式：乙方于招標文件審批、首次付款之日起40個工作日內，協助甲方辦理完本次招標、投標相關事宜，并完成在房管局相關部門的合法備案手續(xù)。二、費用金額約定：根據市場情況，雙方約定本次招標、投標咨詢服務費共計__元,甲方分三次支付給乙方。在本合同簽字蓋章時甲方應向乙方支付人民幣__，開標結束時應向乙方支付人民幣__，其余__于本招標、投標工作結束，且乙方做完招標備案工作后給付乙方。三、甲方權利及義務：甲方應向乙方提供符合物業(yè)招標需要的相關資料。甲方有權要求乙方按雙方約定時間協助完成本次招標、投標工作。甲方有權對乙方實施的物業(yè)招標、投標服務行為進行全程監(jiān)督。四、乙方權利及義務：乙方負責物業(yè)招標、投標、開標、評標、中標、招標備案等相關咨詢事宜。協助甲方在選定前期物業(yè)管理公司過程中提供全程咨詢服務。乙方應按照有關法律法規(guī)的規(guī)定負責此項目物業(yè)招標、投標文件及相關資料的編制咨詢工作。乙方負責與__市房屋管理局物業(yè)處就本次招標、投標全過程進行溝通和審核，并經__市房屋管理局相關部門確認備案，達到招標、投標要求。乙方應當對本次招標、投標過程中知悉的甲方相關情況承擔保密責任。乙方按照合同總款項提供相應的完稅發(fā)票。六、違約責任：甲方違背本合同約定，不能按時支付咨詢服務費用，乙方有權終止服務，并保留追償欠款的法律權力。乙方違背本合同約定，不能在約定時間內協助甲方完成招投標工作(完成以開標結束確定中標單位時間為準)，乙方返還甲方已支付的咨詢服務費用。若因甲方資料缺陷或遲延提供，導致招標工作時間延誤，所產生的后果及費用由甲方承擔。七、本合同經雙方簽字蓋章后生效，招標備案結束后履行完畢。八、一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：__房地產開發(fā)公司乙方：房地產咨詢服務有限公司【代表人簽字】：【代表人簽字】：聯系電話：聯系電話：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日物業(yè)管理委托合同 物業(yè)管理委托合同的條款篇五甲方:乙方:_________有限公司甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就委托乙方管理甲方的校園物業(yè)事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型:校園位置:建筑面積:22萬平方米二、工作內容(a)安保工作(2)綠化工作(3)清潔工作(四)水電，門窗，桌椅，辦公椅，小維修本合同期限自20____年9月1日起，至20____年8月31日止。甲方應于每月10日前向乙方支付委托管理費人民幣5萬元。五、甲方的權利和義務(1)審查乙方制定的工作計劃和規(guī)章制度；(2)對乙方管理進行日常監(jiān)督檢查，每學期進行一次全面考核；(3)自本合同生效之日起，免費向乙方提供平方米的管理用房、水、電、乙方工作所需的工具和材料，以及臨時休息座位；(4)協調處理合同生效前遺留的管理問題；(5)負責收集整理校園物業(yè)管理所需的資料，并在本合同生效之日起10日內將復印件交付給乙方；(6)甲方有權采取措施制止乙方工作人員的不文明行為，造成不良后果的，追究乙方及直接責任人的責任；(7)協助乙方進行宣傳工作。六、乙方的權利和義務(1)根據甲方委托的范圍和工作內容，制定各項管理措施、規(guī)章制度、實施細則和工作標準，獨立開展各項經營管理活動，但不得損害學校、教師和學生的合法權益，不得獲取不當利益；(二)不得將服務項目轉包；(3)向甲方提供派駐人員名冊及其身份證復印件；(4)如因乙方原因造成甲方財產損失，乙方應負責賠償；(5)根據國家有關規(guī)定，為在我校服務的職工購買社會保險，并提供福利待遇。職工工資不得低于常德市最低工資標準，人員應按有關規(guī)定持證上崗；(6)按本合同規(guī)定向甲方收取服務費；(7)接受甲方的監(jiān)督和指導，服從甲方的臨時工作安排，及時落實整改要求；(8)每學期向甲方公布一次管理費用收支賬目；(9)遵守甲方的規(guī)章制度，每學期期末向甲方提交工作總結；(10)乙方對造成甲方財產損失不承擔責任的，不承擔賠償責任。(1)如因不可抗力因素(如水、電故障)導致相關工作服務質量達不到標準，雙方應及時協商解決；(2)任何一方無正當理由提前解除合同的，應賠償給對方造成的經濟損失；(3)如果乙方因甲方違反本合同而未能完成規(guī)定的工作，乙方有權要求甲方在一定期限內解