【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _____________第二條乙方或丙方基本情況(一)被拆除房屋為住宅：(其中常住人口_________人)，分別是：序號(hào)姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼，分別：序號(hào)姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼(二)被拆除房屋是非住宅：：_________________________________________________________________：_________________________________________________________________第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式。第四條貨幣補(bǔ)償(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：。(二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫(xiě))：人民幣_(tái)________元整。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。：_________，補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。(三)補(bǔ)償款由甲方于________年____月____日前支付給乙方，支付方式：____________________。(四)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償(一)甲方提供位于___________________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，用途為_(kāi)________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地的確定方法：_________。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。：。(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額__________________。(五)差價(jià)由______方于________年____月____日前向_______方支付。支付方式：____________。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置(一)過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置。(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自________年____月____日至________年____月____日。(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！疽曳健俊颈健窟x擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_(kāi)_______________，戶型為_(kāi)______，建筑面積________平方米(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后____日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。(五)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)______)之日起3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)。甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_______元。其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：__________________________元整。(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元。其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_________元整。(三)甲方應(yīng)于________年____月____日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除第十條逾期安置的違約責(zé)任甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。逾期超過(guò)_______個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。第十一條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的。(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。(三)_____________________________________________________________________。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：___________________。第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_(tái)________元。(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：：：(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積100%(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項(xiàng)處理。第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理：(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不實(shí)行累加制)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。(二)___________________________________________________________________。第十四條其他違約責(zé)任(一)___________________________________________________________________。(二)___________________________________________________________________。第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。第十六條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1)。第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________委托代理人：___________委托代理人：___________________年____月____日________年____月____日丙方(簽章)：_________委托代理人：___________________年____月____日附件□□□、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□(1)外墻：____________________________________________________________(2)內(nèi)墻：____________________________________________________________(3)頂棚：____________________________________________________________(4)地面：____________________________________________________________(5)門(mén)窗：____________________________________________________________(6)廚房：____________________________________________________________(7)衛(wèi)生間：__________________________________________________________(8)陽(yáng)臺(tái)：____________________________________________________________(9)電梯：____________________________________________________________(10)其他：___________________________________________________________海南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)篇四拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：?jiǎn)挝幻Q：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；郵編：，電話：。委托代理人：?jiǎn)挝幻Q：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；郵編：，電話：。被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：?jiǎn)挝幻Q：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；郵編：，電話：。委托代理人：?jiǎn)挝幻Q：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；郵編：，電話：。房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：?jiǎn)挝幻Q：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；郵編：，電話：；委托代理人：?jiǎn)挝幻Q：，電話：；法定代表人：，職務(wù)：；郵編：，電話：。甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：（四）機(jī)械設(shè)備情況：第二條乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：乙方情況：____________________________________________丙方情況：___________________________________________第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：貨幣補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條被拆遷房