深圳二手房買賣合同備案(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 10:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 雙方協(xié)商，其中：；。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第____方式處理：；。、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之____的違約金。第九條交易資金監(jiān)管買方所支付款項，除有特別約定，按以下第____種方式進行監(jiān)管：。戶名：____，開戶行：________，帳號：________。由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。戶名：____，開戶行：________，帳號：________。第十條付款方式買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__________元（小寫：__________元）：，買方須于________年____月____日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。買方向銀行抵押付款：、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_______________元（小寫：_____元）至第九條買賣雙方指定的賬戶；，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準；銀行承諾發(fā)放貸款少于應(yīng)交房款余額的，買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函____日內(nèi)補足應(yīng)交款。買賣雙方約定的其他付款方式：____________。上述款項買方應(yīng)支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。第十一條買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方按下列方式之一承擔違約責任：，按日萬分之____支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十二條房地產(chǎn)交付賣方應(yīng)當于將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；。第十三條延遲交房的違約責任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_______向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十四條附隨債務(wù)的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。第十六條其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。第十七條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗
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